Какой дом строить? Плюсы и минусы каркасного дома. Каркасные дома плюсы и минусы


Каркасный дом плюсы и минусы строительства

Каркасные дома на территории России стали востребованы относительно недавно, давайте разберем плюсы и минусы, а также виды технологий для возведения. В статье подробно  рассмотрим все нюансы каркасного домостроения.

Содержание статьи

 Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы каркасных домов:

  1. Быстрота установки всех элементов каркаса позволяет в течение нескольких месяцев обзавестись собственным жильем;
  2. Нет нужды применять тяжелые и дорогостоящие основания за счет легкости конструкции. Вполне достаточно опорно-столбчатого, свайного или ленточного фундамента;
  3. Для установки не требуется привлечение тяжелой спецтехники;
  4. Практически нет усадки, отделку фасада и внутренних помещений можно начинать сразу после окончания монтажа крыши и окон;
  5. Низкая себестоимость трудозатрат и стройматериалов является важным плюсом каркасно-панельного дома, но есть и минус – необходима качественная вентиляция.

Минусы каркасных домов:

  1. За счет высокой теплопроводности потребуется качественное утепление в случае, если планируется проживать круглый год;
  2. Высокая герметичность всех элементов каркаса приведет к увеличению показателей влажности в каркасно-панельном доме. Для создания благоприятного микроклимата будет нужная надежная и качественная вентиляция.

Сначала разберем нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства, а после детально изучим каждую из представленных технологий.

 Каркасные дома – ошибки при строительстве

При строительстве каркасных домов рекомендуется соблюдать ряд основных правил, чтобы не допустить ошибок.

  1. Прежде всего, следует заняться созданием проекта, при этом важно учитывать площадь всех будущих помещений, этажность, дизайн, планировку и еще множество других деталей. Например, если дом будет слишком маленьким, то не стоит проводить разделение на отдельные комнаты. Такой шаг считается нецелесообразным.

В процессе сборки каркаса важно избегать применения материалов, имеющих на своей поверхности даже незначительные дефекты. Чаще всего встречается грибок, гниль или следы механических повреждений. Если же пренебречь этим правилом, то в составе каркаса окажется бревно, которое затем может привести к следующим последствиям:

  • деревянная конструкция со временем будет полностью повержена грибком и плесенью;
  • повысится теплопроводность;
  • такая ошибка в строительстве каркасного дома приведет к нарушению эксплуатационных качеств материала.

Основание каркаса следует обработать специальным раствором, который сумеет предотвратить развитие гнили и грибка. Не нужно забывать о проведении гидроизоляционных работ древесного массива, расположенного около фундамента.

  1. Довольно часто застройщики решают не тратить много финансов на теплоизоляцию стен, поэтому значительно повышается теплопроводность конструкций. Безусловно, такое действие нельзя считать допустимым, так как при этом также образуется межстеновое пространство, которое приводит к образованию конденсата. Последствием такой ошибки строительства каркасного дома будет намокание утеплителя и потеря технических характеристик материала.
  2. Потолочное перекрытие должно отличаться наличием высокого уровня пароизоляции, причем желательно сделать это со стороны жилого помещения. С внешней стороны необходимо провести гидроизоляционные работы. Всем известно, что нагретые воздушные массы всегда поднимаются к потолку, поэтому при отсутствии хорошей пароизоляции они будут проникать на чердак. В результате дом станет остывать намного быстрее и это увеличит затраты на отопление.
  3. Если необходимо сделать подвальное помещение, то следует более тщательно обдумать план вентиляционной системы. В противном случае внутри начнет повышаться влажность, и древесина будет поражена плесенью и грибками. Такие ошибки при строительстве каркасных домов значительно снижают срок службы всего древесного массива.
  4. Требуется при закладке фундамента не допустить ошибку, все процессы должны выполняться по чертежам проектной документации. Главное, чтобы у дома была прочная и очень надежная основа. Если же в процессе выполнения работ будут нарушены рекомендации, то это может закончиться весьма неприятными последствиями.

К примеру, весной или осенью при обильных осадках может произойти нарушение целостности конструкции. Большая вероятность перекоса крыши, а если в качестве кровли используется шифер, то он в любом случае даст трещины.

В итоге дом потеряет свои первоначальные характеристики, а также значительно пострадает его внешний вид.

 Виды технологий для возведения каркасных домов

Каждая технология строительства каркасных домов обладает плюсами и минусами, на сегодня существует несколько методов этого домостроения.

 Технология SIP из Канады

Если выбрать канадскую технологию SIP, то нужно помнить, что она предусматривает установку щитов небольшого размера. Главное, что они должны быть произведены исключительно в заводских условиях. В устройстве щитов нет ничего сложного, потому что берется простой лист пенопласта и его аккуратно оклеивают ОСП плитами. Щиты, изготовленные в заводских условиях, применяются для монтажа каркаса и перегородок.

 Технология «Платформа»

 В первую очередь следует рассказать о канадской технологии, которая еще называется системой «Платформа». Подобную технологию чаще всего применяют для строительства жилья на территории Канады и стран Евросоюза. Щиты могут собираться, как на месте монтажа каркаса, так и в производственных помещениях.

В первом варианте требуется провести дополнительное заполнение щитов с помощью утеплителя, а также обшить ГВЛ или OSB плитами. Прежде чем устанавливать щит создается специальная платформа, то есть укладываются лаги и OSB плиты. Каждый из щитов имеет пазы, с помощью которых их легко установить прямо на платформу.

В верхней части скрепление осуществляется путем обвязки. При выполнении монтажа не стоит забывать об утеплителе, который пригодится в процессе установки стен. После монтажа стен проводится установка кровли и коммуникаций, утепление стен, потолков и пола. Заключительным этапом в строительства является выполнение отделочных работ с внешней и внутренней стороны здания.

 Немецкая технология

Если при строительстве дома используются исключительно готовые стеновые платформы, привезенные с завода, то такая технология называется немецкой. Это ее главная отличительная черта. Плюс каркасно-панельного дома заключается в том, что все коммуникации можно проложить внутри стен, что позволяет экономить полезную площадь.

 Все элементы каркаса изготавливаются в заводских условиях, единственное потребуется заплатить за доставку стройматериалов на место сборки.

Необходимо позаботиться о наличии грузоподъемной техники, причем доставка с ее помощью потребует дополнительных финансовых затрат и это, не считая установки плит. Щиты для монтажа стен могут быть скреплены таким же методом, как и все вышеуказанные строения.

Каркасно-щитовой дом имеет несколько минусов:

  • не получится контролировать сборку щитов на производстве, если была нарушена технология изготовления, возможны пагубные последствия;
  • приходится прибегать к грузоподъемному транспорту;
  • сама конструкция отличается наименьшей надежностью, нежели каркасно-рамочные строения.

Если процесс сборки осуществляют квалифицированные специалистами, то у хозяина не будет возможности контролировать процесс монтажа. Рекомендуется отдать предпочтение строительной компании, которая работает по договору.

 Дом фахверкового типа

На самом деле такой дом является каркасно-рамочным. Каркас самого строения состоит из клееных брусьев, имеющих сечение 15 см. Стойки каркаса образуют рамку, после чего ее нужно обшить плитным водостойким материалом и досками.

Внутреннее пространство заполняется утеплителем, весь процесс монтажа заканчивается установкой дверных проемов. Дом собирается прямо на месте стройки. Подобную технологию широко применяют по всему миру и, конечно же, на территории бывшего СССР.

Каждый каркасный дом, построенный в соответствии с данной технологией, отличается своим архитектурным оформлением. Данный метод строительства относят к числу наиболее удобных для самостоятельного возведения, то есть без привлечения специалистов со стороны. Все элементы каркаса доставляются на место в готовом виде, а легкость конструкций позволяет не привлекать тяжелую спецтехнику.

Если каркасный дом собирается производителем, то для него не характерно наличие большого количества архитектурных решений. Все обстоит иначе с каркасно-рамочным методом возведения жилых построек.

Каждый из указанных моментов следует учитывать в процессе проведения расчетов, необходимых для возведения дома.

Перед началом строительных работ рекомендуется ознакомиться с большим количеством специальной литературы, которая рассказывает об особенностях возведения каркасных домов.

Технология строительства каркасных домов значительно отличается от методов возведения конструкций из бревна или кирпича. Если же нет уверенности в своих силах, то разумнее всего обратиться к профессионалам, которые смогут сделать все на самом высшем уровне. Но даже в этом случае знания позволят вам контролировать процесс на всех этапах возведения. Главное, найти хорошую компанию, где работают квалифицированные строительные бригады.

postroimdomsami.ru

строительство своими руками, плюсы и минусы

Содержание статьи

Сегодня все большую популярность набирают деревянные каркасные дома. При планировке строительства собственного жилища практически в каждом случае предпочтение отдается комфортабельным, максимально теплым и надежным строениям. Совсем недавно большой популярностью пользовались кирпичные постройки, жилье из пенобетона, шлакоблока и других наиболее долговечных строительных материалов.

Особенности каркасного деревянного строительства

По сравнению с кирпичными постройками, жилища из дерева считались ненадежными и дешевыми в силу множества предрассудков и предвзятого мнения. Сегодня строительство деревянных каркасных домов с уверенностью стало вытеснять остальные варианты, благодаря множеству преимуществ и экологичности.

По себестоимости каркасное строительство считается вполне приемлемым и массово доступным. Его можно назвать прекрасной альтернативой неуютному и тесному городскому жилью.

По своим техническим и эстетическим качествам деревянные строения во много раз превосходят многоэтажные кирпичные дома. За приемлемую цену и в максимально короткие сроки можно стать хозяином шикарного загородного деревянного дома, значительно превышающего по своей площади квартиру в мегаполисе.

Сооружение, как правило, состоит из деревянного внутреннего каркаса, обшитого с обеих сторон строительным материалом. В большинстве случаев принято использовать для обшивки специальные листовые материалы.

 

Для утепления все внутренности стен наполняются наиболее подходящим материалом, в качестве которого может послужить минеральная вата, стекловата, пенопласт или пенополистирол. Большая часть нагрузки равномерно распределяется на весь несущий каркас дома. Для усиления часто используется дополнительный металлический каркас.

Каркасное строение принято устанавливать на земельных участках, где предварительно подбираются необходимые строительные материалы. В частности, это касается фундамента, который монтируется в соответствии с выбранной каркасной технологией. Фундамент принято подбирать наиболее устойчивый к различным деформациям, которые могут появиться вследствие сейсмической активности.

Выбирается, как правило, материал, обладающий наиболее надежными эксплуатационными свойствами. Среди существующих технологий каркасного домостроения можно отметить два основных вида, которые принято классифицировать в зависимости от способа обшивки сооружения.

Технологии каркасного строительства

Панельно-каркасная технология. Основным принципом данного способа можно назвать собственноручное утепление и монтаж. Точнее, при строительстве по мере необходимости приобретается каждый из необходимых строительных материалов. Подобная технология наиболее трудоемкая, но менее затратная.

Каркасно-щитовой метод. Всегда используется при участии специального производства. По предварительно просчитанному проекту строения изготавливаются подходящие щиты надлежащих размеров, между которыми монтируется выбранный утеплитель.

Для этого предварительно подготовленные элементы доставляются на место проведения строительных работ, с помощью специальной техники и оборудования, а затем монтируются с использованием спецоборудования. Подобная технология считается наиболее удобной и популярной.

Несмотря на свою высокую стоимость, этот способ домостроения пользуется спросом, поскольку сроки выполнения строительных работ сокращаются до минимума. Весь готовый материал, используемый при таком строительстве, проходит жесткий отбор и контроль качества. При использовании в ходе строительства высококачественного материала значительно продлевается и срок эксплуатации готового строения.

При окончательном выборе способа строительства необходимо учитывать все факторы, так как каждый способ имеет как преимущества, так и недостатки. Каждому хотелось бы, чтобы его жилье было максимально комфортным, теплым, долговечным и при этом на все строительство было бы потрачено минимум средств и времени.

Поэтому большое внимание следует уделить материалу, который планируется использовать при строительстве жилого каркасного деревянного дома. Кроме того, не менее важным вопросом является выбор подходящей технологии строительства с учетом всех возможных трудностей, которые могут возникнуть в процессе осуществления работ.

Плюсы и минусы каркасного строительства

Стоит отметить несколько весомых аргументов, выступающих в пользу каркасного домостроения:

  1. Каркасная технология домостроения считается наиболее экономичной для строительства сооружений.
  2. Сравнительно небольшой вес готового сооружения дает возможность значительно сократить материальные расходы на возведение фундамента.
  3. Осуществление монтажных работ в максимально короткие сроки дает прекрасную возможность ввода готового строения в эксплуатацию практически сразу после завершения всех строительных и отделочных работ.
  4. Каркасные сооружения имеют достаточно высокий коэффициент энергосбережения, что дает возможность существенно сократить все материальные расходы на отопление. Кроме того, в зимний период каркасные дома значительно быстрее прогреваются, а низкая теплопроводность дает идеальную возможность продолжительное время удерживать тепло.
  5. Каркасные строения считаются удобными и комфортными. В дополнение ко всему нельзя не отметить прекрасную теплозащиту и устойчивость к всевозможным деформациям. Подобные строения не оседают, что позволяет провести ремонтные и отделочные работ после завершения строительства.
  6. Поверхность строительных материалов, из которых выполняется обшивка каркаса дома, можно использовать, не обрабатывая дополнительно, что существенно снижает материальные затраты.

Однако, несмотря на достаточно большое количество существенных преимуществ, каркасные дома имеют некоторые недостатки. Поэтому перед началом строительства необходимо рассмотреть не только плюсы, но и возможные минусы. Среди недостатков каркасного домостроения можно отметить:

  1. Для выполнения монтажных работ необходим подбор исключительно высококвалифицированных специалистов, оплата работы которых стоит недешево. В процессе всех строительных и монтажных работ требуется строгое соблюдение технологии и использование специализированного инструмента.
  2. Увеличение масштаба проекта всегда несет за собой массу дополнительных затрат. В большинстве случаев подобное строительство применяется для возведения небольших сооружений, где максимальная высота не превышает трех этажей, а длина — 20 метров.
  3. Деревянный каркас дома всегда требует дополнительной пропитки специальными средствами, в частности, это жароустойчивые средства и антисептики, препятствующие порче грызунами, насекомыми и другими вредителями.

После выбора в пользу каркасного строительства, следует определиться с тем, из какого строительного материала будет выполнен монтаж основы постройки. В европейских странах принято использовать исключительно древесину как для каркаса, так и для отделочных работ. В отечественном строительстве в силу погодных условий и особенностей грунта деревянный каркас принято усиливать металлом.

Как известно, основой любого строения является фундамент, выбор которого влияет на то, насколько длительным будет эксплуатационный срок. Каркасное строительство предполагает использование столбчатого, ленточного и плиточного фундаментов. Перед тем как окончательно определиться с выбором, необходимо подсчитать общий вес строения и обратить внимание на структуру грунта.

Кровлю для каркасного строения можно использовать такую же, как и для кирпичных домов. Большой популярностью пользуются двускатные крыши, а также мансардная и многощипцовая кровля. Перечисленные конструкции считаются простыми в монтаже и могут перекрываться любым кровельным материалом. Независимо от выбора, кровля должна полностью соответствовать климатическим условиям и идеально противостоять осадкам и ветру.

chudesniydom.ru

Какой дом строить? Плюсы и минусы каркасного дома

Плюсы и минусы каркасного дома

Очевидно, что первый вопрос, который нужно решить для себя перед постройкой дома — по какой технологии строить дом? Давай рассмотрим различные варианты. Правда, я предупреждаю, что так как этот сайт о каркасных деревянных домах, то я больше буду говорить об их плюсах, но постараюсь быть объективным.

<iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/LY0ZQdO5nLE» frameborder=»0″ allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen></iframe>

Бюджет

Обычно во главу угла при выборе дома ставится бюджет. Каркасник считается бюджетным и недорогим домом, но так ли это? Действительно ли каркасный дом самый дешевый и недорогой по цене? Бюджет у каждого свой, но и запросы по кв.м. тоже свои. Хорошая статья про каркасники и суммы за кв.м. есть вот здесь.

По другим типам домов информация разная, но по цене с каркасом может тягаться только дом из SIP-панелей, но все же он им проигрывает на 30% (к тому же там нужно отдать сумму за “коробку дома” полностью, а в каркасе можно подкупать все по мере продвижения стройки: 1) доски 2)обшивка 3) утеплитель и т.п.). Остальные дома: газосиликатные, из клееного бруса, из оцилиндрованного бруса, из кирпича гораздо дороже каркасного (часто в несколько раз).

Хотя сейчас, через несколько лет после написания этой статьи, я могу сказать, что если вы думаете, что каркасник — максимально бюджетный дом для бедных — то вы заблуждаетесь. Правильный каркасник стоит дорого несмотря на кажущуюся дешевизну.

Не ведитесь на рекламу недобросовестных строителей.

Скорость постройки

Людям, которые ограничены во времени, всегда интересно, насколько быстро можно построить каркасный дом.По скорости постройки однозначно лидирует дом из SIP-панелей. Бригадой его можно собрать за рабочую неделю. С каркасным придется повозиться подольше, бригада его соберет за 2-5 недель (в зависимости от размеров дома и бригады).

 Стоимость отопления

Еще один вопрос волнует всех, кто хочет купить или построить каркасный дом своими руками — теплый ли каркасный дом по сравнению с другими, например, с домов из газобетона? Отвечу, что не стоит бояться, что каркасный дом будет холодным и на отопление придется тратить много денег.

Самый теплый дом — это каркасный дом, т.к. ему в стену кладут от 100 до 400 мм утеплителя (чаще все же 200), а в перекрытия пола и 2 этажа (или крыши, если сверху мансарда) до 500 мм! Причем каждые 50 мм утеплителя (если это будут минеральные плиты или пенопласт) по теплу будут равняться 1 метру кирпичной стены, 250 мм деревянного бруса или 400 мм газосиликата. Представьте, насколько каркасный дом теплый и насколько дешевле его отапливать.

Это практически термос, который поможет вам существенно сэкономить на отоплении.

Прочность и долгосрочность вложений

Конечно, по прочности и долгосрочности вложений впереди планеты всей кирпичный дом. Он будет стоять (если правильно построен) и сотни лес после нас. Другой вопрос — нужно ли это нам самим? Мне вот нет. Я думаю, что ваш дети захотят с возрастом построить собственный дом. А лет 50-100 каркасный дом точно простоит (при желании, думаю и 150 после должного ремонта).

В Канаде, где строят такие дома уже больше сотни лет, каркасные дома долговечны и совсем не разрушаются от времени при надлежащем надзоре за ними.

Возможность строительства собственными руками

Не знаю как для вас, а для меня важна возможность построить свой дом самому. А значит, технология должна максимально подходить для самозастройщика. И ребята, лучше каркаса тут ничего не придумаешь. Нет, ну кирпич конечно тоже ничего, но там вопрос цены все перекрывает. Блоки — тяжеловаты, брус не потаскаешь, SIP-панели тоже весят будь здоров. Построить каркасный дом своими руками можно с нуля и новичку, который не владеет премудростями стройки, здесь сложно серьезно накосячить.

Для меня решение было очевидным — нужно строить каркасный дом. Особенно после того, как сравнил его стоимость с его “братом” из SIP-панелей.

Итого, подводим итоги (+ — это победа по одному из пунктов).

Каркасный дом  +++

SIP-панели  ++

Кирпичный дом +

Брусовый дом  +

Газосиликатный дом +

Даже по самым главным показателям для дома каркасный дом побеждает с отрывом от главных конкурентов и немного опережает своего каркасно-щитового SIP-брата. Плюсы каркасного дома серьезно перевешивают его минусы, а для меня еще и плюсы газосиликатного дома.  Решайте сами!

Подробнее тему плюсов и минус каркасного дома можно изучить на форуме.

karkasgid.ru

Каркасный дом: плюсы и минусы технологии

Технология каркасного домостроения очень распространена на сегодняшний день.

Идея ее понятна и проста: из деревянного бруса монтируется каркас дома, который впоследствии обшивают плитами или любым другим отделочным материалом, таким как сайдинг, гипсокартон, вагонка и так далее, внутри же пространство заполняется утеплителями из минеральных веществ. Еще один способ обшивки, который пришел из США — обшивка SIP (сэндвич) панелями.

Схема внешних и внутренних стен каркасного дома.

В наше время пока не изобрели технологии строительства, которая была бы идеальна по всем параметрам, недостатки присутствуют у всех, однако если смотреть на соотношение цена-стоимость на строительство и работу или же цена-качество, то технология с использованием каркаса будет на первом месте. Огромное количество плюсов вполне перекроет все минусы дома.

Плюсы и минусы дома и системы каркасного строительства

Вернуться к оглавлению

Плюсы домов, сделанных по этой системе

Первым плюсом каркасного дома является высокая скорость постройки. Средняя продолжительность цикла строительства бригады из 3-4 человек при возведении дома средних размеров составит около месяца, если добавить фундамент и отделочные работы, то еще плюс полмесяца.

Следующим плюсом каркасного дома будет низкая стоимость работы. На данный момент это самая доступная и дешевая технология из тех, что используется в мире, даже не учитывая стоимость фундамента и отделки. Неслучайно эта технология завоевывает все большую популярность по всей планете.

К плюсам каркасного дома относятся и низкие затраты на эксплуатацию. Дом, сделанный по этой технологии, будет нуждаться в меньшем количестве энергии на отопление, а также, в отличие, например, от деревянных домов, не нуждается в постоянном обновлении фасада.

Схема кровли каркасного дома.

Большим плюсом является очень низкая теплоемкость конструкций, которые будут ограждать помещение, и низкая теплопроводность этих же конструкций. Все это позволит снизить большие затраты на отопление в холодное время года, и в то же время не даст горячему воздуху в теплое время проникать в дом, что позволит сохранить свежесть в помещении. Также это влияет на скорость отопления и прогревания жилища, если оно не использовалось некоторое время, стоит только включить систему отопления, как через малый промежуток времени температура поднимется до нужной отметки.

Такие дома обладают хорошей звукоизоляцией.

Доступная и легкая отделка внутри помещений тоже относится к достоинствам. Отпадает необходимость в штукатурке стен и создании каркаса из отделочных материалов. После строительства достаточно зашпаклевать места стыков плит и можно приступать к покраске или оклейке обоями. То же самое и с потолком. Все это значительно сократит ваши затраты и время на работу, к тому же даст доступ к самостоятельной отделке.

Следующим преимуществом будет простота прокладки коммуникаций внутри стен. Чтобы сделать эту работу, не потребуются специальные инструмент и прочее оборудование, что значительно сократит время и стоимость работ.

Из-за малого веса дома, сделанного из каркаса, можно сэкономить на установке фундамента, так как вполне подойдет облегченный фундамент низкого залегания.

Так как в подобных домах отсутствует усадка, можно не ждать, пока пройдет время, и начинать отделку фасада сразу же, как дом будет построен.

Схема устройства каркасного дома.

Дома, сделанные по каркасной технологии очень экологичные, так как большая часть материалов, будь то каркас или утеплитель, выполнены из органических материалов. Все они производятся из переработанных природных материалов, поэтому строение имеет повышенные эксплуатационные характеристики.

Еще одним плюсом будет высокая сейсмоустойчивость. Такие дома способны выдержать колебания до 9 баллов.

К плюсам можно отнести внесезонный монтаж таких построек. Строить такие дома можно при температуре до -15 °С.

Процесс строительства каркасного дома обходится без применения тяжелой техники. Возвести дом можно силами одной бригады, так как отсутствуют массивные элементы. Это позволяет достаточно хорошо сэкономить.

В случае неполадки отопительной или коммуникационной систем каркасного дома имеется доступ к содержимому стен безо всяких проблем.

Так как дом построен из каркаса и все материалы плотно прилегают друг к другу, исключается появление щелей и неровностей, что сохранит тепло в холодное время года.

Уникальным плюсом каркасного дома будет возможность быстрого и незатратного демонтажа. Дом, при необходимости, можно разобрать и перенести на другое место.

Из-за малой толщины стен будет сэкономлено свободное пространство.

Благодаря каркасу и органическим наполнителям, каркасный дом сохранит все свойства деревянного строения, он будет брать и отдавать влагу помещению, что позволит стенам «дышать», создавая особый микроклимат.

За время строительства каркасного дома не потребуются большие расходы на энергию или воду, что не повлияет на экологию окружающей среды.

Вернуться к оглавлению

Минусы дома на основе каркаса

Какие же существуют минусы дома, сделанного по каркасной технологии?

Минусы дома на основе каркаса включают в себя большую гулкость стен. Этим недостатком страдают все деревянные и каркасные дома. Связано это с малой массой строения, из-за чего значительные вибрации полностью не гасятся. Решить данный минус помогут звукоизоляционные материалы из плотных и твердых пород органических материалов.

В минусы дома можно отнести и то, что при строительстве нужно профессионально разработать проект постройки дома, иметь особую квалификацию и современные инструменты, иначе не избежать ошибок, которые проявятся в будущем.

В минусы дома можно отнести следующее: из-за малого развития такого строительства в нашей стране сложно найти подходящие материалы.

Минусы дома включают и предвзятое отношение к таким конструкциям в нашей стране. Хотя в последнее время такие дома начали набирать популярность.

Несмотря на минусы дома, можно сделать вывод, что каркасная конструкция — достаточно хороший вариант.

И все же за домами, сделанными по каркасной технологии, будущее. В нашей стране только развивается такое строительство, но это легко заметить по странам Европы и Америки. Такие дома доступны большинству семей, а сроки строительства сделают их поистине популярными.

moidomkarkas.ru

Плюсы и минусы каркасных домов

На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства которая была бы идеальна во всем, так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношения как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами!

Плюсы:

1. Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже не учитывая стоимости фундамента и отделки. Не случайно во всем цивилизованном мире именно каркасные дома самые распространенные!

2. Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких – бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.

3. Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании, например в отличие от деревянных домов, где нужно периодически обновлять фасад.

4. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самых обеспечивая высокий уровень комфорта.

5. Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт. Кроме того это преимущество дает возможность в случаи непостоянного проживания очень быстро протопить дом до нужной температуры.

6. Хорошая звукоизоляция помещений. Применяя внутри стен, перегородок и перекрытий звукоизоляцию, возможно добиться очень высоких показателей звукоизоляции в широком звуковом спектре.

7. Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии – позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки, что дает несомненные эстетические плюсы любому помещению.

8. Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.

9. Отсутствие усадки. Большой плюс – можно сразу приступить к отделке (в т.ч. фасада), а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться, нет необходимости в организации дополнительного отопления помещений, если дерево сырое, нет риска перекоса стен при усадке, что может создать много неприятностей вплоть до изменения геометрии стен, дома или крыши.

10. Экологически безопасен. Основными компоне

altayhouse.ru

Каркасно щитовой дом: преимущества и недостатки

Увеличивается спрос на строительство каркасно щитовых домов. Секрет популярности — в технологии постройки, в ускоренных темпах строительства. Экономически выгодный вариант, как при строительстве, так и последующей эксплуатации жилья. Спрос на жилье породил множество противоречивых мнений. Чтобы разобраться в минусах и плюсах каркасного строительства, представим технологию.

Технология строительства каркасно щитового дома

Используется ленточный фундамент, на сваях или столбчатый. На готовом фундаменте собирают каркас из деревянных балок, бруса и стоек, для стен, оконных проемов. Соединяется деревянный каркас между собой скобами, гвоздями, саморезами, анкерами.

  • Дверные проемы, внутренние перегородки строятся параллельно с базовым каркасом.
  • Для кровельной конструкции на готовый каркас укладывают и крепят между собой стропила, лаги, обрешетку.
  • Внутри каркасных стоек проводят инженерную коммуникацию: вентиляция, электричество, водопровод, сантехнические трубы.
  • Готовый каркас зашивается деревянными щитами. Между щитами прокладывается утеплитель, паро и гидроизоляцию.
  • Завершающий этап строительства: кровельные работы, монтируют окна, двери, батареи, а затем внутренняя наружная отделка.

Проанализировав опыт строителей-профессионалов, знания инженеров-технологов, грамотность проектировщиков, добавить отзывы людей, которые уже живут в построенных домах или собираются строить. Объединив воедино всю эту информацию, разложим по полочкам все минусы и плюсы строительства.

Минусы

  1. Шум. «Чихнул на чердаке, на здоровье сказали в подвале». Причина, во время строительства сэкономили на звукоизоляции пола, потолка, в межкомнатных перегородках. Полости в щитах на основных стенах утепляются уже звукоизоляционным материалом, будь то минвата, пенопласт или полиэстерол.
  2. Эффект термоса. «Зимой в доме жара, а окна потеют, открываю окно на проветривание, запускаю холод» Конденсат, повышенная влажность. Причина нарушена технология вентиляции или нет. Слабая теплоизоляция создаются мостики холода.
  3. Вибрация. «Стиральная машинка выкручивает белье, наверху люстра шатается» Причина, нарушение жесткости конструкции каркаса, при строительстве замена крепежного материала.
  4. Недолговечность пиломатериалов. «На деревянных стенах появилась плесень» Причина при строительстве применялась древесина не соответствующая качеству, сырая.
  5. Опасность возгорания. «Постройка из дерева, а вдруг пожар и останется только пепел». Вся древесина обрабатывается огнезащитным, антисептическим составом, от короеда, жучка.
  6. Грызуны. «В доме заведутся мыши, крысы, они и в кирпичных домах норы прогрызают, а тут дерево» Пол и стены первого этажа защитить металлической мелкоячеистой сеткой. От вредителей рекомендуют сделать черновой пол из керамзита.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Избежать минусов и некачественного построенного каркасного дома, можно, если при решении строить, обратиться к опытной строительной фирме, у которой за плечами множество построенных зданий.

Возведением постройки будут заниматься только профессионалы. Не экономить на строительных материалах. Не нарушать технологию возведения фундамента и каркаса. При этих соблюденных правилах, строение будет добротным и долговечным.

Плюсы

  1. Низкая себестоимость Стоимость каркасно щитового дома выйдет, втрое дешевле аналогичной площади застройки, из кирпича, сруба или из газоблока.
  2. Быстрые сроки возведения. Опытные строители построят дом под ключ площадью в 100 м.кв за 3 месяца
  3. Фундамент на сваях разрешает проводить работы в любой сезон года.
  4. Легкость материалов разрешает проводить отделочные работы сразу после постройки
  5. Проектирование и строительство позволяет применить любую конфигурацию строения
  6. Дом будет построен из природного материала
  7. Хорошие эксплуатационные характеристики
  8. Экономный в энергетических затратах.
  9. Позволяет при необходимости перемещение перегородок.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Собственный каркасный дом — это оптимальный союз цены и качества, экологически чистый, добротный и комфортный дом.

Каркасно щитовые дома плюсы и минусы (видео)

 

zbbr.ru

Каркасные дома - плюсы и минусы

Современный каркасный дом – на сегодняшний день это оптимальный вариант для строительства загородного дома... Так и вижу скептические ухмылки на лице многих читателей.

А напрасно. Как человек изучивший вопрос изнутри, на практике и в теории, могу подписаться под каждой буквой: Энергоэффективные дома на основе деревянного каркаса – будущее России!

Кстати, более 1,5 млн каркасных домов возводится в Северной Америке ежегодно.

 

Очень жаль, что в настоящее время каркасное домостроение занимает в нашей стране лишь небольшую нишу, хотя тенденция роста налицо. Связано это скорее всего с известным консерватизмом самой отрасли (частного домостроения). Многие предпочитают технологии, наработанные веками в наших палестинах. В частном домостроении боятся нового и неизвестного. Часто застройщик опасается отдать предпочтение каркасному дому, плюсы и минусы которого он даже не знает.

Но через несколько лет на рынок придет новое поколение застройщиков – поколение интернета. Тогда и наступит эпоха Каркасного домостроения!

Спросите, почему я в этом уверен? Потому что ни один вид домостроения не может конкурировать с каркасным по большинству базовых (главных) параметров. Но об этом позже, а пока подробнее о самой технологии.

Каркасные дома - технология будущего

Сама технология очень старая. Можно сказать, что по такой технологии строили всегда, пока жил современный вид Хомо Сапиенс. Помню картинку из учебника истории в школе, где были нарисованы древние люди, больше похожие на обезьян. На заднем плане было изображено что-то вроде вигвама или шалаша. Так вот, вигвам – это тоже примитивный каркасный дом.

Кстати, самое старое каркасное здание находится в Японии. Возраст этого здания определен в 1300 лет! В основе здания – каркас из кедра.

 

Свод правил строительства каркасных домов (Codes & Standards) в Северной Америке насчитывает 200-летнюю историю. Он постоянно развивается. Вот ссылка на американский свод правил строительства каркасных домов (Код): http://www.awc.org/codes-standards/buildingcodes

Этот Код сегодня имеет более 300 страниц информации. Каждый узел каркаса продуман детально. Каждое действие строителя регламентировано. И это правильно!

В нашей стране тоже имеется нормативный документ по строительству частных домов с деревянным каркасом - СП 31-105-2002 - единственный российский нормативный документ по каркасному строительству. Много текста, мало картинок. (скачать документ можно здесь - https://yadi.sk/d/0nwaD1T6Tg2yU)

В основе каркасного дома – каркас из сухой доски сечения 50х100 или 50х150 и силовая обшивка стен из листов ОСП или фанеры.

Вся доска должна быть сорта 1-2 по ГОСТ. Выполненный по правилам и с соблюдением технологии каркас получается очень жестким и долговечным.

Важно соблюдать правила Кода, что делают не все. У многих строителей создается впечатление, что все просто.

Часто бывает, что каркасные дома строятся с ошибками, некоторые проектировщики даже не удосуживаются изучить Свод Правил Проектирования и строительства домов с деревянным каркасом. Отсюда множество «проблемных» каркасных домов.

Главное в технологии каркасных зданий – правильный каркас, правильный расчет прогибов балок перекрытий и правильная пароизоляция помещений.

Фундаменты используются легкие (это тоже один из плюсов каркасных домов), но заглубление на глубину промерзания обязательно. Технология перекрытий и кровли не отличается от других видов деревянного домостроения.

Многих интересует способы утепления стен каркаса. Вариантов здесь множество. Мы же (наша фирма "Инкост-Казань") используем годами (десятилетиями) проверенный в Канаде вариант. Выглядит он так:

(Изнутри наружу) Гипсокартон (или другая обшивка) – пароизоляция – утеплитель между стойками каркаса (100 или 150 мм) – обшивка ОСП (OSB) – ветрозащитная мембрана – пенополистирол (ППС) – сайдинг (или другая обшивка)

В таком варианте утепления в Канаде строятся большинство домов. А наш климат не сильно отличается от климата Канады.

На какие моменты следует обратить внимание:

    • Пароизоляция должна быть абсолютно герметична,
    • утеплитель между стойками должен быть специальный (для стен),
    • обшивка ОСП (OSB) не менее 12 мм, влагостойкая.
    • Мембрана наносится на стену с нахлестами (нахлест сверху вниз).
    • ППС должен быть паропроницаемый, т.е. сюда не подойдет экструдированный ППС с почти нулевой паропроницаемостью.

Все эти мелкие нюансы важны для правильной работы теплозащиты и долговечности стены.

Видео – строительство дома в Канаде:

Сегодня технология каркасного строительства достигла уровня, где всё продумано до мелочей. За последние 50 лет появились материалы, которые позволили на порядки улучшить эффективность каркасных домов. Можете не сомневаться, каркасные дома - это технология будущего.

Плюсы и минусы каркасного дома

Каркасные дома - плюсы:

1. Высокая энергоэффективность. Каркасный дом обладает очень низким уровнем теплопотерь. Появляется возможность установить менее мощную систему отопления, экономя ресурсы.

Кстати, теплопроводность стены каркасного дома толщиной 220 мм сравнима с аналогичной у деревянной стены толщиной 550 мм и каменной 2800 мм

2. Долговечность и высокая ремонтопригодность постройки. По сравнению с другими деревянными домами, стены каркасных домов надежно укрыты снаружи. Каждый элемент стены легкозаменяем изнутри здания. В Северной Америке множество домов, которым более 100 лет. И они до сих пор эксплуатируются. Есть даже сайты по интересам, на которых общаются владельцы таких домов. Большинство каркасных домов сносятся только из-за того, что морально устарел их архитектурный дизайн, отделочные материалы или инженерные системы и сети.

 3. Отсутствие усадки стен. В силу своей конструкции каркасный дом победил этот бич деревянного домостроения. Вы можете заселять новый дом, как только был вбит последний гвоздь, или даже ранее.

4. Возможность разнообразия архитектурных решений. Каркасное домостроение позволяет разнообразить планировку помещений, отделку фасадов. Обратите внимание при просмотре голливудских фильмов на архитектуру пригородных домов – просто загляденье. А ведь это – каркасные дома.

5. Низкая стоимость. Если сравнить стоимость постройки из кирпича, учесть при этом стоимость фундамента, отопительной системы и чистовой отделки, то затраты на строительство каркасного дома покажутся вам детским лепетом. Сравнивая каркасный дом с другими деревянными домами, могу сказать – самый дешевый дом из бруса обойдется вам дороже каркасного.

Кстати, количество малоэтажных зданий, построенных по каркасной технологии достигает: в Швеции – 80%, Шотландии – 78%, Канаде – 95%.

6. Четкая, регламентированная, десятилетиями отработанная технология строительства. Даже непрофессионал, потратив несколько недель, может освоить основные моменты строительства каркаса. Есть нормативный документ (СП 31-105-2002). Есть учебники в свободном доступе в интернете.

7. Короткий строительный цикл. Это преимущество всех деревянных домов, касается оно и каркасного домостроения.

8. Возможность применить облегченный фундамент. Экономия материалов и сил.

9. Сейсмоустойчивость. В некоторых регионах это необходимое требование. В отличие от каменных домов, каркасные дома не разрушаются при сильных землетрясениях. Например, в Японии, где нередки сильные колебания почвы, предпочитают именно каркасные дома (до 70% от общего объема).

Кстати, доказано, что каркасный дом способен выдержать землетрясение до 9 балов.

10. Возможность строить в зимний период.

11. Доступность строительных материалов, необходимых для каркасного домостроения.

12. Возможность спрятать коммуникации внутри стен. Все сантехники и электрики обожают работать в каркасных домах. Все кабели, трубы и т.п. разводятся внутри полых стен. Наружу выводятся только концы.

13. Быстрый прогрев помещений. Чтобы протопить холодный кирпичный дом, вам придется потратить уйму энергии и время. В итоге, ноги у вас согреются только на следующий день. Каркасные дома напоминают по конструкции термос. Такой дом набирает комфортную температуру за 20-30 минут. Это свойство незаменимо для помещений, которые эксплуатируются не постоянно.

Каркасные дома - минусы:

 1. Низкая теплоемкость здания. В констукции каркасного дома используют мало бетона и камня, которые имеют свойство накапливать тепло. Обычно мы рекомендуем устройство монолитного перекрытия первого этажа, чтобы повысить теплоемкость здания. Зарубежом так и делают - бетонная стяжка с устройством "теплого пола". Это отличное решение во всех смыслах.

2. Нехватка опытных строителей. Это конечно минус каркасного домостроения, т.к. найти квалифицированных "каркасников", тем более со знанием ГОСТа и нормативов, нелегко в наших краях.  

Видео о каркасных домах:

Занимаясь частным домостроением много лет, общаясь со своими коллегами на эту тему, постепенно я пришел к следующему (и большинство согласны со мной):

на сегодня дело обстоит так, что не существует наиболее оптимальной технологии строительства малоэтажного частного жилья, чем каркасная. Не придумали пока еще другой технологии с таким отношением «качество/стоимость», «эффективность/цена».

Американскому или канадскому застройщику и в страшном сне не приснится построить себе дом из камня или бревна. 90% загородных домов там строят по каркасной технологии.

Я уверен на 100%, что со временем эта технология придет и в нашу страну и станет господствующей.

Кстати. Мой следующий дом (если мы решим снова строиться), возможно будет каркасным!

domkluch.ru