Замена труб стояков канализации в квартире (ванной комнате и санузле). Стояк водоснабжения в квартире


Стояки водоснабжения в многоквартирном доме: кто отвечает и кто должен их проверять и менять

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию (лучше – представить, чем испытать ее в реальности), что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их?

Как было раньше

В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный. Квартиры предоставлялись государством, и такие системы, как стояки – отопления, канализации, водоснабжения – ремонтировались тоже за счет государства. Но времена изменились. Большинство из нас приватизировали жилье и стали собственниками. А это как дает права, так и накладывает обязанности.

От водозабора до квартиры

К вопросу, кто должен проводить замену труб, мы еще вернемся. Для начала давайте определимся, как устроена схема водоснабжения многоквартирного дома, по каким принципам она действует. Если говорить просто, то это инженерная система, в которую входят трубы, разведенные определенным образом, приборы, позволяющие регулировать давление воды, счетчики, фильтры и др.

Прежде чем попасть в дом, вода проходит несколько этапов. Из водозаборного узла она поступает на станцию водообработки, в резервуар для воды, в водопроводную насосную станцию, водопроводную сеть и только потом подается потребителю. В многоквартирном доме также существует специальная система, чтобы вода попала к потребителю. Делает она это по стоякам – вертикально расположенным трубам.

Нормы и правила

Обустройство системы, обеспечивающей снабжение потребителя водой, осуществляется в соответствии со строительными правилами, отраженными в СНиПе, принятом в 1997 году. Название СНиПа – внутренний водопровод и канализация зданий. В документе четко сказано, какие трубы, арматура, оборудование, материалы надо использовать. В нем отражены все технологические процессы, следовать которым нужно неукоснительно.

Чугун, сталь или пропилен?

Какие материалы чаще всего используются в системе водоснабжения. Еще совсем недавно, в советские времена, это были металлические – чугунные, медные либо стальные – трубы. Их главный недостаток – подверженность коррозии. Несмотря на то, что срок годности таких труб достаточно высок – по нормам 25 лет, по факту гораздо дольше, вплоть до 40 лет. Однако все имеет свой конец, эти трубы также нуждаются в замене.

На современном рынке оборудования и материалов появились трубы нового поколения. Чаще всего чугунные, медные и цинковые меняют на трубы из полипропилена. Это прочные с хорошим сроком годности трубы, гладкие внутри, что мешает образованию известкового налета, а следовательно увеличивает этот срок. Также они соответствуют экологическим требованиям, а самое главное – устойчивы к коррозии.

Спорный вопрос

И все-таки, возвращаясь к вопросу в начале статьи, давайте выясним, кто должен менять стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Чтобы иметь четкое понимание ситуации, надо обратиться к документам. Главный из них – постановление правительства под номером 491, а также одна из статей Жилищного кодекса. Эти документы устанавливают зону ответственности между собственником и выбранной жителями компанией.

Согласно документам, стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Кто должен ремонтировать это имущество? Если жители заключили договор с управляющей компанией, то однозначно делать это должна она. Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них до первого вентиля – это ее зона ответственности.

Владелец квартиры обязан за свой счет менять сантехнику, до недавнего времени устанавливать счетчики (теперь это должны делать бесплатно), ремонтировать трубы после места запорной арматуры. В остальном платить деньги он не должен. А как же общее имущество? – спросит кто-то. Ремонтировать будет УК, а платить?

Платят за эти услуги тоже собственники, только делают они это не в момент замены труб, а, так сказать, авансом. В квитанциях, которые каждый из нас получает каждый месяц, есть строка “содержание и ремонт”. Цена этих услуг довольно-таки высока в разрезе всех платежей за ЖКХ. Вот из этих средств и должна оплачивать управляющая компания ремонт и замену стояков и труб водоснабжения.

Алгоритм действий

Давайте коротко пройдемся по схеме ваших действий, если вдруг понадобится замена стояка и вы захотите сделать это самостоятельно. Во-первых, вам надо получить разрешение на это в управляющей компании. Отключать стояк, которым пользуетесь не только вы, но и другие жильцы, может только эта организация.

Затем, если вы собираетесь делать врез новых трубы не только в своем помещении – от пола и до потолка, но и в перекрытиях, затрагивая помещения соседей, необходимо получить их согласие. При положительном решении приобретайте трубы нужного диаметра, составляйте схему водоснабжения и приступайте к работе.

На рынке этих услуг работает сегодня много компаний. Если вы не готовы к самостоятельным работам, можете воспользоваться услугами той, чьи цены, а также профессионализм вас устраивают. Замена стояка водоснабжения – дело, конечно, хлопотное, но зачастую необходимое. Соблюдение указанного в этой статье алгоритма, надеемся, поможет вам справиться с задачей.

Не надо ждать аварию

Если произошла авария, то менять стояк придется в любом случае. Хотя зачастую управляющие компании всячески оттягивают эту работу, ограничиваясь ликвидацией свищей. Но желательно провести замену стояков, не доводя дело до аварии. Лучше всего делать это во время капитального ремонта.

Сегодня, кстати, существуют такие схемы водоснабжения, когда трубы убираются из поля зрения, скрываются различными способами. Это смотрится гораздо эстетичнее, чем когда они расположены на виду. Главное, чтобы материалы и работы были надлежащего качества.

Если эта статья оказалась полезной для вас, мы были бы рады получить отклики на нашем сайте. Оставляйте свои комментарии, замечания, дополнения. Надеемся на дальнейшее общение.

www.rline.tv

Замена стояков канализации и водоснабжения в квартире (цены, видео)

Замена стояков в санузле, либо замена труб в ванной комнате и замена стояка канализации в квартире является довольно распространенной работой. Вызвана она скорее необходимостью, чем желанием. Многим приходилось сталкиваться с подобными вопросами. По сути, замена стояков отопления и водоснабжения — это часть серьезного капитального ремонта. Без нее осуществлять полноценную замену сантехники не рекомендуется. Как знать, сколько еще выдержит старый стояк, не придется ли ломать плитку, убирать новую красивую ванную, демонтировать только что купленный туалет, если труба вдруг прорвет.

На сегодняшний день замена стояков водоснабжения — распространенная задача, выполнить которую необходимо. Не стоит рисковать и надеяться на то, что трубы от канализации в ванной квартире или многоквартирном доме простоят еще десятки лет. Особенно это касается уже повидавших времена строений, где проживает уже не первое поколение людей.

Как ни крути, но именно замена канализационного стояка станет оптимальным, наиболее грамотным решением с вашей стороны.

Содержание статьи

  • 1 Сами или с помощью специалистов?
  • 2 Выбор труб
  • 3 Проблема соседей
  • 4 Процесс замены стояка
    • 4.1 Особенности замены

Сами или с помощью специалистов?

Фото процедуры замены канализационного стояка в ванной

Фото процедуры замены канализационного стояка в ванной

Многие задаются именно этим вопросом, когда понимают, что все равно замена стояка им предстоит. Есть два варианта решения данного вопроса — сделать все самому, либо же довериться специалистам соответствующего профиля. У каждого из них есть свои особенности и нюансы.

Специалисты:

  • Экономят вам время и силы;
  • Гарантия качества на выполненные работы приближена к ста процентам;
  • Услуги специалистов могут влететь вам в копеечку.

Своими руками:

  • Вы существенно экономите деньги;
  • От вас потребуется затрата сил и собственного времени;
  • Результат получается не всегда таким, каким его ожидаешь увидеть.

Учтите, когда вы принимаете такое решение и не знаете, будет ли замена стояка отопления в квартире осуществляться вашими собственными руками, либо же при помощи мастеров, берите во внимание еще стоимость материалов, а также цену на оборудование, которое потребуется в процессе работы. Порой от этого зависит правильность решения.

Выбор труб

Пример медных труб, которые были использованы для стояка

Пример медных труб, которые были использованы для стояка

Очевидно, замена труб в туалете начинается с того, что вам предстоит выбрать сами трубы. Учитывая ассортимент современного рынка стройматериалов, выбирать надо среди следующих вариантов:

  • Медные;
  • Металлопластиковые;
  • Стальные;
  • Полипропиленовые.

Вероятнее всего, замена труб в ванной при помощи медных и стальных конструкций — не самый удачный вариант. Хотя медь славится своей долговечностью, под ее воздействием, контактом с водой, некогда питьевая вода может превратиться в совершенно непригодную для использования жидкость. Что же касается стальных, то такой стояк будет значительно меньше служить, он стоит дороже, плюс монтировать его очень сложно. По сути, своими руками это сделать невозможно.

Потому основной выбор заключается между полипропиленовыми и металлопластиковыми. Что один, что другой вид труб идеально подойдет в качестве средства по замене стояка.

Металлопластиковая труба обладает высокой надежностью, а чтобы соединить их, применяют специальные фитинги. Там даже инструменты не пригодятся. Гибкость конструкции упрощает их укладку и соединение между собой. Да, цена окажется довольно высокой, а места соединения иногда придется проверять. Именно стыки — самое слабое место металлопластиковой трубы.

Что же касается полипропиленовой трубы, то она заметно дешевле. Учтите, что замена стояков водоснабжения при помощи такого решения потребует от вас определенных навыков. А именно работать со специальным паяльником, предназначенным для соединения труб такого типа. В итоге соединение получается надежным и прочным. Бояться что-то испортить тоже не стоит. Ведь для замены поврежденного участка достаточно убрать небольшой элемент с дефектом, поставить на его место целый.

Когда осуществляется замена стояков водоснабжения и применяются именно полипропиленовые трубы, примите во внимание тот факт, что они бывают еще фольгированными и используются в тех случаях, когда необходимо заменить стояк с горячей водой.

Проблема соседей

К сожалению, далеко не всегда замена стояков в квартире проходит спокойно и без скандалов. А все потому, что вы проживаете в квартире, а квартира располагается в многоквартирном доме. Не все соседи положительно относятся к ремонту. К тому же, лучше всего менять стоят по всей высоте здания, то есть от первого этажа до последнего.

На практике сделать это очень сложно, так как не каждый захочет менять стояк, не у всех есть на это деньги, время и прочие ресурсы.

Ваша задача — предупредить всех заблаговременно. Тут дело не в шуме, а в том, что на время проведения работ придется перекрыть воду. То есть отключение происходит во всем многоквартирном доме, а точнее в каждой квартире, с которой вы находитесь на одном стояке.

Процесс замены стояка

Установленный новый стоякВообще замена стояка канализации и последующая замена крана на стояке предусматривает необходимость выполнить несколько шагов:

  1. Начертить схему вашего нового водопровода.
  2. Отключить подачу водоснабжения.
  3. Удалить старые трубы.
  4. Собрать новый стояк и установить его на место старого.
  5. Подключить собранный водопровод к системе дома.
  6. Установить такие аксессуары как краны, фильтры и так далее.

Как ни крути, но без помощи посторонних специалистов не обойтись. Дело в том, что перекрывать подачу воды могут только соответствующие службы, то есть коммунальные. Вы должны заблаговременно их уведомить о том, что планируется замена канализационного стояка, то есть в своем многоквартирном доме вы хотите поменять стояк в туалете. После согласования всех вопросов назначается время и проводится отключение. Лучше всего делать это в середине буднего дня, пока все соседи на работе и водой пользуются минимально.

Особенности замены

  1. Как только подача воды была отключена, необходимо отключить и всю сантехнику, что есть в вашем доме.
  2. Теперь обрезаются старые трубы, удаляются с их места расположения.
  3. Применят труборез, необходимо отрезать новые трубы с той длиной, которая соответствует схеме, составленной вами.
  4. Если используются полипропиленовые трубы, потребуется задействовать паяльник, причем специальный. С его помощью замена осуществляется правильно и быстро.
  5. Изучив инструкцию к паяльнику, выберите и прикрутите к нему нужную насадку. Ее следует разогреть до 250 градусов, после чего конец фитинга и трубы греют насадкой от паяльника. Нагрев длится около 5-10 секунд. После этого трубы соединяются с фитингами, после чего ожидается остывание. В результате сцепление качественное и надежное.
  6. Как только трубы вставлены, краны установлены, можно включать стояк в систему водопровода и проверять на наличие течи.

Как видите, замена труб в ванной — работа не из простых, но все же необходимая. Это позволит забыть о протекании труб, засорении стояков и так далее. Если у вас нет навыков, вы не обладаете нужными знаниями или просто нет времени, доверьте работу специалистам. Да, вы потратите, вероятно, больше денег, нежели при самостоятельной замене стояков, однако гарантируете высокое качество выполненных работ.

tavannaya.ru

Замена стояков водоснабжения - последовательность работ

Замена стояков водоснабжения — краткое руководство для выполнения работ

К счастью, менять трубы в помещении приходится не так часто, но когда возникает такая необходимость, то к ней нужно тщательно подготовиться. Ответственный момент – замена стояков водоснабжения.

Замена стояка процедура довольно хлопотная и связана с целым рядом требований, которые необходимо выполнить:

  • Нужно будет получить официальное разрешение жильщно-эксплуатационных служб на демонтаж действующей канализации или водопровода.
  • Потребуется согласовать с соседями сверху и снизу сроки отключения водоотведения и водоснабжения и оповестить всех жильцов подъезда.
  • Отключение стояка производится специалистами.
  • Выполняются работы только по будним дням, что позволяет свести неудобства к минимуму.

Многие предприимчивые владельцы квартир умудряются не просто получить разрешение от соседей на проведение подобных работ, но и уговорить их на совместную замену всего стояка в подъезде. Такое решение оправдано хотя бы тем, что если в одной квартире трубы находятся не в лучшем состоянии, то значит и во всем подъезде они скоро потребуют ремонта. Если же соседей подобная идея не вдохновляет, то стояки можно заменить в отдельной квартире. Лучший вариант – пройти перекрытия пола и потолка, так как именно в этой зоне трубы дают течь наиболее часто, но это, опять таки, потребует договоренностей с соседями.

[include title="РСЯ - в записи"]

Есть ли смысл в замене стояка в отдельной квартире? Опытные люди утверждают – есть. Когда со временем стояк даст течь и потребует ремонта, вам уже не нужно будет тратиться на материалы, большинство «пыльных» работ тоже обойдут вас стороной.

Доступ к стояку

Необходимо предусмотреть свободный доступ к стояку

Единственный нюанс – не стоит закрывать новый стояк кафелем, или сооружать какую-либо громоздкую конструкцию. Необходимо предусмотреть возможность быстрого доступа к стояку в любой момент.

Стояк водоснабжения может быть изготовлен из стали, оцинкованной трубы или полимерных материалов. Первые два вида труб нуждаются в тщательном и постоянной уходе, последние – только в соблюдении правил эксплуатации. Поскольку современные полипропиленовые трубы или трубы из поливинилхлорида по многим параметрам превосходят металл, то в случае замены стояка, именно на них стоит обратить пристальное внимание.

Чтобы процедура прошла быстро и безболезненно, все необходимое нужно подготовить заблаговременно. Очень сэкономит время, если вы заранее нарежете трубы нужной длины, подготовите всю запорную арматуру и инструменты.

Наиболее часто стояки водоснабжения меняют на стальные или, воспользовавшись специальными переходниками металл-пластик, на полимерные. В первом случае соединения лучше сделать сварными, а не резьбовыми. Герметичный шов, выполненный специалистом, не потеряет своей надежности и через 20 лет. А срок службы стояка из полипропилена и соответствующей фасанины вообще – 50 лет. То есть, поставил — и забыл.

Стояки из современных материалов практичны и долговечны

Стояки из современных материалов практичны и долговечны

[include title="РСЯ - в записи"]

В случае, если меняют металлические трубы на пластиковые, процедура выглядит примерно так:

  • В начале необходимо вырезать старый стояк, оставив под потолком и у пола отрезки трубы около 10 см длиной.
  • На верхний отрезок надевают переходник с металла на пластик с резиновым уплотнителем.
  • Далее устанавливают трубу нужной длины с компенсирующим патрубком и необходимой фасониной, которая потребуется для дальнейшей разводки по помещению.
  • Особое внимание нужно уделить закреплению трубы над компенсатором. Если эту процедуру выполнить небрежно, то труба постепенно опустится вниз, что приведет к образованию течи.
  • Специалисты советуют при замене стояка уделить внимание и замене запорной арматуры. Новый (обычно шаровой) кран устанавливают на отводе как можно ближе к стояку.

Для того, чтобы избежать образования на трубах конденсата, который приводит к коррозии и появлению плесени, используют теплоизолирующий материал на вспененной основе. Если замена стояка осуществлялась по всему подъезду, то можно закрыть его гипсокартонной конструкцией или спрятать в специальной нише.

Учитывая важность процедуры замены водопроводного стояка и ответственность работ, стоит хорошо подумать, прежде, чем взяться за его замену собственными силами. В данном случае помощь специалиста не только будет желательной, но и просто необходимой.

stroy-aqua.com