Как правильно выбрать и установит септик для загородного дома? Расстояние от септика до границы участка

На каком расстоянии должен быть септик от соседского забора?

Другие записи про септики

Вопрос от нашей подписчицы Зои: Так сложилось. что муж не хочет зимой жить в квартире. Живем третью зиму на даче. От города 10 км. Проблема с канализацией. Купили септик, а он в одну из зим лопнул. Что теперь можно сделать? Мы уже привыкли к...

Вопрос от нашей подписчицы Розы: Какие лучше септики для дачи: уже готовые или по старой схеме: установить кольца, провести выход в него?

Привет! У меня кольца в септике пропускают воду. Близко грунтовые воды. Чем только не заделывали. Прошу совета: чем заделать швы и днище? С уважением, Наталья.

Оседает грунт вокруг септика. Выкачиваем воду каждые 2 недели. Что делать?

Вопрос от нашей читательницы Веры: При каких низких температурах прекращают своё действие микроорганизмы (от специальных средств) в выгребных ямах?

Вечер добрый… Возник вопрос об обустройстве септика. Стоит сруб под крышей, бытовка 5×3, туалет (без выгребной ямы). Участок 15 сот., дом как бы в глубине участка, нужны и септик и колодец! По опыту, как лучше все это обустроить: расстояния между...

Смотрите все материалы про септики: Смотреть все

7dach.ru

Как правильно разместить септик на участке, нюансы его обустройства

расположение септиков на участке Времена уличных туалетов давно прошли. На смену им пришло современное оборудование, не требующее столь частой откачки, а некоторые модели и вовсе в ней не нуждаются.

Сегодня большинство владельцев частных домов и дач выбирают септик на участке. Это оборудование намного эстетичнее, безопасно для окружающей среды и не требовательно в уходе.

Содержание:

Конструктивные особенности и виды оборудования
Причины и следствия неправильного расположения
Нормы и СНИПы
Как грамотно произвести монтаж
Подведем итог

Что представляют собой очистные системы

Начнем знакомство с этим оборудованием с его назначения. Итак, септик – это герметичная емкость, используемая для сбора и очистки нечистот. В зависимости от того из какого материала она выполнена, различают:

различные виды септиков

Бетонные;
Из металла;
Пластиковые.

Первые могут быть как монолитными, так и сборными из бетонных колец. Хотя иногда встречаются модели из кирпича.

Но их достаточно проблематично монтировать, поэтому широкого распространения такие септики не получили.

Смотрим видео, принцип работы:

Классификация выполняется по таким признакам:

Принципу работы;
Форме;
Расположению.

По принципу действия различают: накопительные, с биологической очисткой и с почвенной фильтрацией.

По форме они делятся на вертикальные и горизонтальные. А по способу расположения септика на данном участке бывают:

Поверхностные;
Подземные.

Существуют также энергозависимые и автономные установки. Какая из них будет установлена на вашем участке зависит от множества факторов. Обычно модель септика выбирается с учетом нормативных требований к его установке.

Чем чревато неправильное расположение

таблица промерзания грунта

Поскольку септик – это резервуар, где накапливаются и очищаются нечистоты, то к нему предъявляются особые требования. Перед тем как приступать к монтажу придется выполнить проект и согласовать его в СЭС. Это позволит получить разрешение на проведение монтажных работ. Однако только в случае, если проект полностью соответствует всем нормативам установки септика на данном участке.

Главный вопрос – правильно подобранная площадка для оборудования. Итак, где на участке разместить септик? Это определяется с учетом действующих норм, прописанных в:

СНиП 2.04.03-85;
Санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

В них указаны расстояния до водозаборов, жилых зданий и других объектов. Важным условием является соблюдение норм по монтажу септика возле колодца с питьевой водой. Ведь очень важно, чтобы отходы не попали в воду. Иначе это приведет не только к загрязнению, но и представляет угрозу здоровью людей. Между емкостью и колодцем должно быть максимально возможное расстояние. Оно определяется по высоте слоев между водоносными жилами и почвой, используемой в качестве фильтра для очищенных стоков.

Нормы установки

Если связь между ними отсутствует, то допускается промежуток не менее 20 м. Определить это можно при помощи гидрогеологических исследований. Согласно мнению специалистов наилучшими природными фильтрами считаются легкие почвы. Если у вас такой грунт, то промежуток между септиком на дачном участке и колодцем должен быть более 50 м.

Нормативы установки

Септик строят согласно санитарным нормам. Именно они регламентируют расположение труб водопровода. Так вот, согласно нормативным требованиям промежуток между ними и канализацией должно составлять более 10 м. Причем, располагается он обычно ниже чем скважина, чтобы в случае прорыва стоки не попали в воду.

Между очистной системой и домом промежуток также устанавливается согласно нормативам расположения септика на участке СНиП. Он должен быть более 5 м от фундамента. Тогда при вытекании стоков из септика они не подмоют стены строения, да и запах не будет докучать жильцам.

Смотрим видео, правило расположения оборудования:

Однако и очень большим расстояние от дома до очистной системы не должно быть. Это связано со сложностью обеспечения нормальной работы очень протяженного канализационного трубопровода. Ведь в нем могут возникать засоры, удалить которые будет достаточно сложно при большой длине. Если все же приходится конструировать такую систему, то на каждые 15 м нужно установить 1 ревизионный колодец.

Нормативами также регламентируются следующие правила установки септика:

Расстояние от вашей очистной системы до дороги – не менее 5 м;
Забором, который установлен между вами и соседями, и септиком допускается оставлять 2 м.

Схема размещения

Кроме выше перечисленных правил существуют и другие регламентирующие расположения септика на участке. Так нужно:

Планировать монтаж на мягком грунте – это облегчит процесс подготовки котлована;
Обеспечить удобный подъезд к колодцу очистной системы, так как ее придется очищать от твердых остатков.

Как видите требования к установке септиков на дачном участке достаточно простые и выполнять их следует каждому. Это не только поможет избежать аварийных ситуаций и загрязнения окружающей среды, но и различных заболеваний, к которым может привести попадание стоков в питьевую воду.

Советы специалиста по выполнению монтажных работ

Правильное расстояние

На что следует обращать внимание при обустройстве очистной системы? Главное с чего начинаются монтажные работы – это подготовка котлована и траншей под трубы. Где же расположить септик на площади участка? Во-первых, он монтируется ниже уровня промерзания, только тогда система сможет работать круглогодично. Если выполнить это по каким-било причинам невозможно, то придется утеплить трубы одним из теплоизоляционных материалов или установить обогревающий кабель.

Если котлован копают в глине или суглинках, то его дно должно иметь бетонную подушку, к которой крепится накопительная емкость. Это необходимо для того, чтобы избежать выталкивания септика при полной его очистке.

Обязательно должны быть оборудованы фильтрационные поля или колодец. Но если грунтовые воды находятся высоко, то лучше выбрать последний вариант. Уровень воды в колодце проще контролировать, да и воду из него при необходимости можно откачать.

Конечно, допускается установка септика с любой почвой, но лучше если это будут сухие и более мягкие образцы. Это связано с работами по подготовке ямы под оборудование. В тяжелой почве копать ее намного сложнее.

Смотрим видео, нюансы монтажа:

Поскольку очистные системы располагаются под землей, но необходимо организовать воздухообмен внутри резервуара. Для нормального развития и жизнедеятельности микроорганизмов нужен кислород. Так что этот момент также должен учитываться при выполнении монтажных работ.

Итог

В своей статье мы рассмотрели все основные требования, предъявляемые к расположению септика на дачном участке. Только точное их соблюдение позволит добиться комфортных условий проживания за городом.

Ведь современные стоки насыщены различными химическими веществами, оказывающими губительное влияние на природу, значит, они должны быть герметичными. Кроме того, от правильного расположения септика на участке согласно существующим нормам, зависит эффективность и безопасность его работы. Чем более точно будут соблюдены все требования, тем меньше проблем у вас возникнет с обслуживанием очистной системы.

vashbiotualet.ru

Расстояние от септика до дома, канализации, колодца, соседей

Перед тем, как выбрать вид септика, следует задуматься над местом его размещения на участке. К решению данного вопроса необходимо отнестись очень серьезно, ведь при неправильном расположении септика можно нарушить систему водоснабжения на своем и соседних участках, повредить фундамент здания, нанести вред деревьям и др. Главными факторами при размещении септика на земельном участке являются расстояние от дома, от границы соседнего участка, расстояние от водонаборного колодца и наличие рядом сада. Существуют и другие, хотя и менее важные, факторы размещения септиков на земельном участке, которые также следует учитывать.

Расстояние от септика до дома

Где расположить септик на участке?

Канализацию следует размещать на расстоянии от 5-7 метров от фундамента здания. Минимальное расстояние должно составлять 5 метров. В противном случае возникает опасность подмывания фундамента сточными водами и последующее его разрушение. Простыми словами дом может просто провалиться под землю под собственной тяжестью.

Канализацию рекомендуется размещать как можно дальше от жилых построек, монтировать его нужно где-нибудь на окраине участка, которая не граничит с соседями (если таковая имеется). Если такого места на участке нет, то стоит учитывать и другие расстояния (от границы участка, от сада, от водонаборных колодцев и др. )

Требования СНиП

Где установить септик на участке в соответствии с СНиП?

Расположение септика на участке должно строго соблюдать требованиям СНиП. Это не зависит от того, какой септик вы выбрали, самодельный или купленный в магазине, требования СНиП для любого септика практически не отличаются.

Планированием пустого участка следует заняться сразу же после покупки. На пустом участке намного проще будет определить место для канализации, так как можно учесть огромное количество факторов. Если у вас участок с уже сооруженными зданиями, то планирование будет происходить намного дольше. В обоих случаях требования СНиП необходимо соблюдать неукоснительно. Никого не будут интересовать ваши проблемы в будущем, вас просто возьмут и оштрафуют, причем на немалую сумму.

При размещении септика стоит учитывать и характер вашего жилья: будет ли это дачный домик или полноценное жилое строение. Если вы собираетесь строить полноценный дом, в котором будете проживать в течение всего года, то проект придется согласовать с БТИ. Если вы этого не сделаете, то при проверке вас, вероятнее всего, оштрафуют за незаконное размещение канализации на участке.

По нормам СНиП максимальное расстояние от фундамента здания не ограничено, но делать трубу слишком длинной не стоит, потому что в ней могут возникать засоры, прочистить которые без специальной техники и дополнительных денежных затрат не получится.

Расстояние от септика до колодца

Этот критерий в выборе расположения септика на участке является едва ли не самым главным. Если расположить септик неправильно, то в близлежащих колодцах вся вода сразу станет непригодной для употребления в пищу.

Если на участке преобладают глинистые, суглинистые и песчаные почвы, то канализацию следует располагать в 50-100 метрах от колодца. Самым минимальным расстоянием является 25 метров, при условии, что почвы на участке «плотные» и фильтровать они будут долго и тщательно.

Расстояние от скважины до септика

Расстояние от скважины до септика не так уж и важно, потому что вода в скважины поступает с большой глубины, которая находится ниже грунтовых вод на несколько десятков метров. Но все же слишком близко со скважиной располагать септик тоже не стоит, как говорится, на всякий случай. Оптимальным расстоянием в таком случае будет являться 10-30 метров.

Расстояние от септика до забора соседей

Расстояние от септика до границы участка с соседями по нормам должно составлять не менее двух метров. В таком случае соседи не смогут пожаловаться на вас в высшие инстанции, потому что повода у них скорее всего не будет. Не стоит забывать о том, что у соседей на участке также может быть септик или колодец. Минимальное расстояние между двумя септиками должно составлять 10-15 метров.

Расстояние от септика до сада и огорода

При выборе места строительства канализации также стоит учитывать и расстояние до сада и огорода. Многие на этот немаловажный фактор вообще внимание не обращают. Они считают, что вода из септика будет уходить ниже уровня жизнедеятельности растений и никак на них не повлияет. Это очень большое заблуждение, особенно если вы собираетесь устанавливать автономный септик, который очищает воду только на 50-70%.

От сада минимальное расстояние должно составлять 5 метров, чтобы корни деревьев попросту не сгнили и не «напитались» вредными веществами и химикатами, которые скорее всего будут в канализации.

Нельзя располагать септик прямо в огороде. Сточные воды могут нанести вред всем растениям, особенно если в них содержаться химикаты. По возможности располагайте септик хотя бы в 2 метрах от огорода.

Многоквартирный дачный дом: где установить септик на участке

Если ваш дачный дом является многоквартирным, о рекомендуется производить монтаж общей канализации, так как это будет намного более удобно, нежели делать несколько отдельных канализационных стоков.

Главные факторы, влияющие на расположение септика на участке:

Расстояние между септиком и колодцем должно составлять минимум 25 метров.
Расстояние между септиком и скважиной должно составлять минимум 10 метров.
Расстояние от септика до забора должно составлять минимум два метра.
Как правило, канализационную систему располагают в 10-15 метрах от жилого строения.
Нормы при установке канализации должны соблюдаться неукоснительно.
На дачном участке канализацию можно не регистрировать в БТИ.
Расположение септика и скважины практически не имеет никакого значения.
Установленный септик рекомендуется проверять и чистить по крайней мере один раз в год.
Канализация не должна находиться за пределами участка без согласования с БТИ.
Устанавливают септики и канализационную систему преимущественно в теплое время года.

Размещение канализации на участке очень ответственное занятие, к нему следует отнестись очень серьезно. В статье и в выводах подробно написано как правильно расположить канализационную систему на участке, чтобы избежать последующих проблем.

Где по нормам можно ставить септик и баню, чтобы не ссориться с соседями

Способов испортить отношения с соседом в частном секторе очень много, и с ними большинство домовладельцев знакомы. Самые изощренные — ночной Лепс и утренняя мотокоса. Но в этой статье мы будем говорить о менее очевидных, но прописанных в законах способах. Например, о нарушениях норм планировки и застройки: достаточно будет построить дом на расстоянии менее трех метров от линии забора, и ваш сосед уже будет вправе устроить вам скандал.

Расположение дома

Белорусские нормы планировки жилой усадебной застройки регламентируют не только расположение и размеры строений на участке — даже деревья следует высаживать с оглядкой на них.

Архитектор Антон Гарустович

— Распланировать участок и строения на нем нужно так, чтобы потом не пришлось платить штрафы за самовольно построенные гаражи и бани или, что еще хуже, судиться с соседом, — объясняет нормы планировки и застройки руководитель проектной компании «Аверса-Групп», архитектор Антон Гарустович. — Участок можно условно разделить на жилую и хозяйственную зоны. В жилую зону входят собственно дом, палисадник, двор перед домом и часть сада. В хозяйственную — часть двора с хозяйственными постройками, гараж, баня, теплицы, сад и огород.

В любом населенном пункте существует своя линия застройки (ее называют еще красной линией), которой необходимо придерживаться — расстояние от улицы до дома должно быть минимум 5−6 метров, от забора соседних участков — 3 метра. Расстояние считается до выступающей части здания: эркера, крыльца, террасы или навеса.

Зонировать участок нужно так, чтобы иметь возможность использовать по максимуму южную его часть. Дом лучше всего располагать с северной стороны участка, чтобы окна гостиной, кухни, детской, спальни выходили на юг. Его нужно ставить в самом выигрышном месте. Увы, не всегда это возможно по нормам.

Иногда и рельеф участка не позволяет поставить дом по нормам. Но если в линии застройки, где предписано ставить дом, — низина, там скапливается вода, то дом можно передвинуть. При обосновании вам могут пойти навстречу и разрешить посадить дом на участке так, как вам удобно.

Также при посадке дома на участке нужно помнить и о пожарных нормах. Между соседствующими зданиями нужно соблюдать противопожарные разрывы (кратчайшее расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий).

Для деревянных домов этот разрыв должен быть не менее 15 метров (согласно ТКП 45−2.02−242−2011). Впрочем, при проведении определенных компенсационных мероприятий можно отойти от этих норм и откорректировать проект так, чтобы его приняли в эксплуатацию.

Регламентирована и высота частного дома: согласно примечанию 2 СТБ 2331−2015, высота здания — разность отметок поверхности проезжей части ближайшего к зданию проезда и пола верхнего этажа, не считая технического, — должна быть не больше 7 метров. Все, что выше, относится к строениям другого класса ответственности, для узаконивания потребуется проведение экспертизы проекта. Впрочем, обычно мало кто выходит за эти рамки, так как такая высота позволяет построить полноценный двухэтажный дом с цокольным этажом.

Размеры строящегося (реконструируемого) дома, а также капитальных хозяйственных построек не должны превышать проектные на 10−15 см по длине и ширине и на 5−10 см по высоте.

Если раньше самовольно построенные строения достаточно просто можно было узаконить, уплатив штраф, то теперь в этом плане законодательство стало более жестким. Во-первых, выросли штрафные санкции, а во-вторых, процедура ввода в эксплуатацию усложнилась. Лучше сделать все по закону, имея на руках согласованный проект дома.

Хозблок

В хозяйственной зоне участка размещаются хозпостройки: бани, беседки, перголы, гаражи, навесы, водоемы. Для расположения этих объектов на участке также существуют нормы и правила.

Строения, относящиеся к хозпостройкам, должны размещаться не ближе метра от забора. Однако если на соседнем участке уже есть сарай или баня, то в этом случае расстояние между зданиями должно составлять 6 метров. В то же время при взаимном согласии с соседями эти постройки можно сблокировать.

При получении разрешительных документов на строительство все постройки на участке, даже те, которые появятся лишь в отдаленной перспективе, следует внести в проект. Привязку их все равно делает архитектор, который делает схему генерального плана. Все постройки внесены в базу, и он видит, где и на каком расстоянии можно построить.

При этом нужно помнить, что пруд или бассейн должен быть на расстоянии от забора не менее 3 метров, вольер с домашними животными — 4 м, площадки временного складирования строительных материалов (высотой складирования не более 3 м) — на расстоянии не менее 1 м. Автонавес размещается с отступом 1 метр от границы участка. Нюанс: если навес примыкает к дому, то формально он является его частью, поэтому от забора он должен находиться на расстоянии 3 м (согласно ТКП 45−3.01−117−2008).

На участке может быть только один жилой дом. Такие популярные гостевые дома узаконить теперь не получится. Однако при желании такое строение можно согласовать как нежилое — хозблок.

На приусадебных участках более 10 соток допускается размещение хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью:

сарай для содержания скота и птицы — 45 м2;
сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15 м²;
хозяйственный навес — 15 м²;
гараж — 25 м²;
баня — 12 м²;
теплица — 20 м²;
погреб — 10 м²;
летний душ — 6 м².

Если площадь земельного участка меньше 6 соток, устанавливается возможность строительства хозяйственных построек общей площадью до 50 м² (всего на хозяйственные постройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 м².

Нормы регламентируют и высоту хозпостроек. Если вы ставите, допустим, баню в метре от забора, то высота в коньке не должна превышать 5 метров. Если отодвинуть строение на метр от забора, то высоту в коньке можно увеличить еще на 0,5 метра. Максимум, что можно построить, — 7 метров в коньке при условии, что вы отступите 5 метров от забора. При такой высоте в коньке можно уже запланировать мансардный этаж над баней.

В пределах одного земельного участка противопожарные разрывы между жилым домом и хозяйственными постройками не нормируется, следовательно, на своем участке хозпостройку можно ставить где угодно, только не ближе 1 метра от забора и 6 метров от окон соседского дома. Ну и соблюдать элементарные правила пожарной безопасности. Например, логично будет укомплектовать барбекю искроуловителем. Но важно знать, что расстояние между постройками на своем участке иногда учитывается, например, при подсчете площади противопожарного отсека.

О воде

Не допускается организация поверхностного стока и водоотвода с приусадебного участка в сторону соседнего участка. При необходимости устройства водоотводящих каналов их следует размещать на расстоянии не менее 0,5 м от границ соседнего (смежного) участка либо в бетонных лотках по границе участка.

При расположении хозяйственных построек на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы или жилого дома и хозпостроек соседей нужно обеспечить водоотведение с кровли таким образом, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

О насаждениях

Теперь по посадкам. Высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т.п.) не стоит высаживать ближе трех метров от границы с соседями, среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т.п.) — ближе двух, ягодные и декоративные кустарники — на расстоянии одного метра. Если удастся договориться с соседом, вместо смежного забора можно высаживать зеленую изгородь.

В зоне 1 метра до границы участка можно высаживать газон и цветочные растения.

Забор выше двух метров по закону нельзя ставить. Фото сайта polosatiy-lev.ru

Высота заборов тоже нормируется — до двух метров от уровня земли. Она не должна превышать установленные нормы более чем на 0,05 м. А вот степень светопрозрачности заборов может быть любой — от 0 до 100%. Однако между приквартирными участками жилого дома, состоящего из двух и более квартир, ограждение должно иметь высоту не более 1,2 м от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры (квартир) и не более 1,7 м — при их отсутствии. Степень светопрозрачности ограждения — от 50 до 100% по всей высоте (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке собственниками, совладельцами смежных квартир). Кроме этого, необходимо обеспечивать зону не менее 1 метра для обслуживания фасадов и крыши части дома смежной квартиры.

Требования к расположению объектов относительно септика

При планировке и застройке участка необходимо учитывать и санитарно-гигиенические требования. Если дом не подключен к центральной канализации, на участке сооружается автономная: септик, накопительная герметическая емкость, реже — выгребная яма. Расстояния до очистного сооружения — 5 м от дома, 5 м от дороги, от деревьев — 3 м, от источника питьевой воды (колодца) 50 метров, скважины — 25, от ручья или реки — 10 м, от водохранилища — 30 м, от границы участка — 3 м. При планировании участка стоит продумать сразу, где будет находиться септик, а где скважина. Желательно, чтобы септик был ниже по рельефу. К нему нужно предусмотреть подъезд ассенизаторской машины.

Давайте жить дружно…

— С соседями не надо ссориться, — говорит Антон Гарустович. — В США, когда в районе появляется новенький, все идут с ним знакомиться. Это очень полезное знакомство — соседи расскажут про нюансы этой местности, в какие службы и к кому обратиться при определенных вопросах. И это абсолютно нормально — дружить с соседями.

К сожалению, есть люди, которые не понимают ценность добрососедства или не умеют договариваться. В моей практике немало таких примеров. Был случай, когда два соседа начали строить свои дома ближе чем 3 м от забора. И тут же начали жаловаться друг на друга. Один писал, что его затеняют, второй — что ему шум мешает, не давали таким образом друг другу продолжать строительство. И в итоге были и проверки, и экспертизы. Но нарушение обоюдное, были оба не правы. А могли бы дать друг другу сразу согласие и не мучиться. Психология соседских отношений иногда работает странным образом. Люди думают, что если у соседа гараж построен не по нормам, так и я могу нарушить. Потом такие дела доходят до прокуратуры.

Очень часто проблемы возникают с водоотведением. Типичная ситуация, когда каждый решает только свою проблему: один сосед свой участок поднимет, и вода идет на смежный участок. Но практика показывает, что если договориться с соседями, то гораздо дешевле сделать общую дренажную систему для нескольких участков. Ведь земляные работы по подъему уровня участка, насыпные грунты дороже получаются.

Установить границы участка лучше до того, как на нем что-то строить. Фото сайта diz-cafe.com

Установка границ — важный момент в разрешении земельных споров. Бывали такие случаи, когда люди жили годами и не подозревали, что захватили часть соседней территории. А потом соседи продали дом и уехали. Новые владельцы, перемерив участок, вдруг выясняют, что часть вашего сарая — на их территории. Так что один раз установите границу и живите спокойно. Будьте внимательны при оформлении документов и облагораживании территории своего участка.

И еще один совет. Чтобы все сделать по закону и избежать проблем с соседями, мы рекомендуем обращаться к профессионалам в этой сфере — за помощью и консультацией.

realty.tut.by

Расстояние от септика до дома: рекомендации мастеров :: BusinessMan.ru

Септик - это часть системы канализации, поэтому к выбору места его размещения необходимо отнестись максимально ответственно. Важно помнить, что поля аэрации и отстойники являются источниками неприятных запахов, поэтому вопрос о размещении септика на территории актуален для застройщиков.

Почему стоит выбрать септик

При решении этого вопроса следует учитывать санитарные нормы и правила. Септик столь популярен среди остальных видов автономной канализации по той причине, что он более экологичен и удобен по сравнению с выгребной ямой. Одним из важных правил является расстояние от септика до дома.

Расстояние от канализации до жилого дома

Для того чтобы жильцы дома не чувствовали неприятных запахов, необходимо правильно выбрать производительность и определить оптимальное расстояние от канализации до дома. Обычно застройщики выбирают место на краю участка, как можно дальше от жилья. Если местность холмистая, то следует выбрать наиболее низкую точку участка.

Будет выполняться очистная установка самостоятельно или вы планируете приобрести готовую модель, расстояние от септика до жилого дома должно быть определено согласно санитарным нормам и правилам. Ознакомившись с этими документами, вы сможете узнать о минимально допустимом расстоянии до фундамента дома и границах с соседними участками, а также других объектах по типу проезжей дороги.

Важно учитывать требования, определяющие расстояние до скважины. Если канализация будет устанавливаться на осваиваемом участке, то планирование территории производится на первом этапе. Сложнее будет определить расстояние до септика в частном доме, если канализация строится в эксплуатируемом доме, а на участке есть постройки. Нарушать требования к месту расположения очистной системы и в последнем случае нельзя.

Советы специалиста

Если вы устраиваете канализацию в полноценное жилье, а не в дачный дом, необходимо согласовать проект в БТИ. В ином случае сооружение будет признано незаконным, а владельцы могут попасть на штрафные санкции. Перед проведением работ необходимо ознакомиться с СНиП, расстояние от септика до дома определено именно этими документами.

Если речь идет о наружных сетях водоснабжения, то необходимо принимать во внимание СНиП 2.04.02-84. Тогда как если осуществляется обустройство внутренних сетей водопровода и канализации, необходимо следовать СНиП 2.04.01-85. Что касается санитарно-защитных зон, то они облагораживаются по СНиП 2.04.03-85.

Самое меньшее расстояние от септика до фундамента дома равно 5 м. Это требование касается устройств, которые выполняют функцию доочистки воды. Сюда следует отнести дренирующие каналы и поля фильтрации. А вот если вы устанавливаете камеры-отстойники, то их обычно располагают ближе к дому. Подобное размещение очистной системы позволяет исключить неприятные запахи около постройки и защитить основание от подмывания.

Если на участке высоко расположены почвенные воды, то подбирать шаг до септика на таком участке необходимо особенно тщательно. При выборе места вы должны взять во внимание направление течения воды. Установку в данном случае осуществляют ниже дома, при этом следует брать во внимание рельеф участка.

Расстояние от септика до соседей

Когда расстояние от септика до дома уже определено, вы должны учесть еще и шаг до соседнего участка. Если происходит освоение новой территории, то соседи должны согласовать размещение соответствующих установок и скважин между собой. Это позволит исключить спорные моменты и неприятные ситуации. Если же производится благоустройство эксплуатирующегося дома, то вы должны учесть требования, которые выдвигаются санитарными нормами. Они гласят, что септик должен располагаться от соседнего забора в 2 м.

Расстояние до сада

Садовые культурные растения не будут чувствовать себя хорошо, если на них будет оказывать влияние избыточная влага. Когда установка ведется вблизи деревьев, сада или кустарников, растения могут погибнуть от переувлажнения грунта. Когда влага поступает в почву в избыточном количестве, корни начинают загнивать, что становится причиной гибели растений.

Для того чтобы уберечь сад, следует располагать системы почвенный доочистки в 4 м от границы сада. Речь здесь не идет о влаголюбивых растениях. Если правильно подобрать сорт цветов, то можно разбить красивый цветник и на фильтрационной площадке.

Выбор расстояния до места водозабора

Расстояние от септика до дома уже определено, на следующем этапе вы должны подумать еще и над тем, каким будет шаг до места водозабора. Очень важно правильно выдержать пространство до скважины, так как от этого будет зависеть здоровье домочадцев и живущих поблизости людей.

Важно исключить попадание загрязненных стоков в трубы водопровода или водоносные слои, в противном случае вода из колодца или скважины станет непригодной для использования. Ознакомившись с правилами, в которых прописывается расстояние от очистного сооружения до колодца, вы узнаете, что шаг составляет 30 м. Это верно, если местный водозабор будет располагаться выше тока подземных вод. А вот когда на участке почва с высокой проницаемостью, минимальное расстояние следует увеличить, сделав его около 50 м. В данном случае речь идет, например, о песках.

Когда места не хватает

Расстояние от септика до дома важно выдержать. Но иногда случается так, что места попросту не хватает. Это может произойти, если выполнить требования не позволяют границы участка. Не все владельцы земельных угодий обладают территориями с обширной площадью. На 6 сотках почти невозможно выполнить требования строительных и санитарных норм. Но если невозможно выдержать расстояние между скважиной и септиком, то это не является поводом сокращать его, ведь несоблюдение требований может стать причиной проблем со здоровьем людей.

Когда невозможно выполнить правила установки очистного сооружения, необходимо задуматься о другом виде канализации. Вы можете установить, например, накопитель. Он представляет собой объемную емкость, которая располагается в земле. В продаже можно встретить и наземные варианты. В такой накопитель будут поступать стоки, а по мере наполнения емкости ее нужно будет опорожнять. Выкачивание осуществляется ассенизаторской техникой.

Когда вам уже известно, на каком расстоянии от дома делать септик, но вы не можете выполнить нормы и требования, прописанные в соответствующей документации, можете предпочесть емкость, которая станет своеобразной накопительной ямой. Установить просто, она отличается экологической безопасностью и доступной стоимостью. Но у данного подхода есть и свои минусы. Один из них выражен в неприятных запахах, которые будут распространяться при откачивании. Второй минус заключается в довольно внушительных эксплуатационных расходах.

Еще одним современным решением устройства канализации является установка ЛОС. Эти конструкции предусматривают полный цикл очистки стоков. При их использовании не нужно будет обеспечивать почвенную доочистку. Этот вариант тоже имеет свой минус, который заключается в внушительной стоимости монтажных работ.

Выбор места расположения септика

Выяснить максимальное расстояние от дома до септика довольно просто. Для этого нужно составить план-схему объектов, которые находятся на участке. Важно указать габариты и размеры построек, а также расстояние до точек водозабора. На схему наносятся территории с насаждениями, автодороги и соседский забор. Важно учесть все объекты. Все это позволит вам понять, на каком расстоянии от дома септик будет располагаться.

Далее можно заняться выяснением вопроса о том, где конкретно будет располагаться очистная система. Территорию можно обозначить, например, прямоугольником. Важно определить еще и то, где будет находиться фильтрационный колодец. Выясните, имеются ли рядом с планируемым местом расположения септика коммуникации.

Дополнительные нюансы

Расстояние от дома септика из бетонных колец определяется по тому же принципу, который был описан выше и указан в санитарных нормах и правилах. Но для успешного исхода дела важно учесть не только этот нюанс, но и подумать над тем, чтобы исключить затопление системы во время таяния снега и дождей. Очистная установка должна устанавливаться на возвышенности.

Монтаж лучше осуществлять на мягких почвах, что снизит трудоемкость подготовки. Если канавы и котлованы вы планируете копать вручную, этот фактор будет одним из важных. Время от времени вы должны будете осуществлять откачку осадка, который скапливается на дне камер-отстойников. Для этой работы рекомендуется использовать ассенизаторскую машину. Для ее подъезда необходимо оставить достаточное количество места.

businessman.ru

Расстояние от дома до соседнего участка

rasstoyanie-postroek-ot-granicy-sosednego Кто из нас не мечтал о собственном доме или загородном благоустроенном участке? Создавая место своей мечты, не стоит без оглядки увлекаться дизайнерскими ноу-хау по созданию гаража и бани, а так же фасада и эксклюзивного забора. Помните, что границы между участками – это общее место, а расстояния между ними должны соответствовать нормам СНиП. Нужно следовать законам, но и принципам приличия и уважения. Необходимо спроектировать участок таким образом, чтобы он не ущемлял права соседа на свободное проживание в комфортных условиях.

Земельные участки – это свобода и отдых на свежем воздухе. Но помимо этого люди выращивают овощи и фрукты, строят необходимые для жизни сооружения. Так, наличие выгребной ямы может стать серьезным конфликтом среди соседей. К тому же, расстояние от вашего туалета до жилого дома другого человека, должно быть достаточным для рассеивания запаха. Иногда, посадки приносят неудобство другим участкам. Если расстояние от саженца, пока еще маленького деревца, не большое, то в скором времени, когда он превратиться в большое дерево, создаст тень не только на вашем участке, но и на соседнем. Чтобы избежать конфликтов учитывайте при строительстве и посадками минимальные расстояния между своими постройками и чужими.

Защита интересов населения для комфортного проживания

При строительстве различных построек, строитель должен четко вымерить расстояние между общим забором и сооружениями, тщательно вымеряя минимальные требуемые показатели. Если пренебречь этим, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы во взаимоотношениях с соседями. Для того, чтобы таких проблем не возникало государство разработало определенные правила размещения построек, посадок на своем участке. В СНиП учитываются не только интересы соседа, но и техника пожарной безопасности.

Таким образом, на законодательном уровне прописаны минимальные расстояния между домами и крышами, а так же гаража, бани, беседки, забора, теплицы. Септика тоже прописана в актах. Так, размещение туалета, выгребной ямы и сливов на частных участках регламентировано.

Внимательно отнеситесь к постройкам с повышенной пожароопасностью. Не рекомендуется строить бани рядом с жилыми домами. Случайное воспламенение приведет к возгоранию не только бани, но и находящихся рядом своих, а может, и чужих строений.

За точку отсчета берется расстояние между от забора до строения. Именно так, по мнению законодательных органов можно обеспечить комфортное проживание на соседних участках.

СНиП, как регулирующий документ

СНиП – регулирующий официальный акт о решении спорных моментов между застройщиками соседних участков. В спорных случаях и обращении в суд для разрешения конфликтов относительно границы между жилыми домами, хозяйственными постройками, а так же разрывов, судебные органы опираются на СНиП, как на главный документ. Поэтому перед тем как приступить к застройке, обратите внимание на этот акт. Он убережет вас от штрафных санкций и сноса построенного. В тоже время, вы можете использовать СНиП в качестве своей защиты. Если сосед строит что-то около вашего забора, и постройка загораживает вам солнечный свет, вы можете обратиться в правоохранительные органы для разбирательства.

Минимальные расстояния от дома до соседского забора – один метр. Если рассматривать расстояние от дома до фасадного забора с улицы, то лучше сделать его как можно дальше. В случае, если в ваш дом когда-нибудь влетит горе-водитель, то обвинить могут вас в создании аварийной ситуации. Так вы получите не компенсацию за материальный ущерб, а штраф за несоблюдение расстояния.

Соблюдение минимальных границ между постройками необходимо соблюдать в целях собственной безопасности. Начавшийся пожар у соседей легко может перекинуться между крышами, если дистанция не вымерена. Поэтому перед началом планирования участка ознакомьтесь с требованиями, которые выдвигает СНиП.

Официально признанные права застройщика

Если верить правилам СНиП, на каждого застройщика выделяется около 6 Га земли. На выделенной rasstoyanie-postroek-ot-granicy-sosednego_1 площади можно сооружать различные постройки. Так вы имеете право на создание жилого дома, хозяйственных построек, различного рода и масштабы теплицы, удобную кухню летнего назначения, бани, гаража и навесов, туалета и выгребной ямы для него. Вы вольны выбирать стиль, вид и убранство собственных построек, если они не будут доставлять неудобство соседям.

Периметр индивидуального участка должен быть огражден забором сетчатого типа. Если вам все-таки хочется оградиться от соседей и внешнего мира со всех сторон, тогда придется заключать с жителями на соседних участках письменный документ, в котором будет прописано, что они не возражают против возведения другого вида забора на смежной границе. После того, как соглашение составлено, его необходимо заверить в садоводческом товариществе или дачном объединении. Только после согласия всех вы можете начинать возведение забора иного типа.
Не игнорируйте санитарные нормы. Септика вашего и соседних участков должна соблюдаться неприкосновенно. Из-за неправильного расположения туалета и выгребной ямы, вы можете страдать от не приятного запаха, который будет разноситься не только по вашему угодью, но и по соседнему.
Обратите внимание на построение гаража. Подъезд к нему не должен преграждаться деревьями, кустарниками, клумбами, а тем более строениями, а внешний вид гаража должен соответствовать стилистики всего участка.

САНПиН на защите окружающих

Чаще всего на индивидуальных участках, особенно если речь идет о дачных, нет центральной канализации, поэтому выгребная яма должна находиться в восьми метрах от жилого дома. Однако, расстояние между туалетом и выгребной ямой и забором не должно быть меньше одного метра. Септика имеет отдельные требования. Так, для стока вод необходимо прорыть фильтровальную траншею, засыпать ее гравием и песком.

Когда речь заходит о возведении легких построек (теплиц, беседок, навесов), то расстояние между забором соседнего участка и вашими постройками должно быть не менее одного метра. В случае, если размер участка не позволяет отступать такое большое расстояние от забора, необходимо проконтролировать, чтобы вода, стекающая со ската крыши, не попадала на соседний участок напрямую.

Минимальные расстояния между постройками:

от бани, гаража, душевой, туалета и жилыми домами – более 8 метров;
от выгребной ямы до колодца или колонки – более 8 метров;
легких сооружений –более одного метра.

Защищаем участок от пожара

Противопожарная безопасность регулируется только между соседними участками. Количество и расстояние от построек на одном участке не регламентировано. Вы можете поступать так, как вам хочется: пристраивать беседки или бани к дому, делать единую дверь для дома и гаража. Другими словами, границы собственной территории – это ваш мир, в котором вы сами отвечаете за свою безопасность.

Однако не стоит расслабляться, творить все, что взбредет в голову, все-таки не получится. Необходимо помнить о том, что не далеко от вас есть соседи, которые тоже мечтают о комфортном проживании. Так, законом указывается расстояние между деревьями, расположенными на соседних участках. Минимальное расстояние между ними не менее 10 метров. Исключением может стать наличие дома из плохо воспламеняющихся материалов. В этом случае, расстояние минимальное разрыв сокращается до 6 метров.

Септика и дозволенные границы

расстояние построек от границы соседнего участка Септика – это комплекс мероприятий для очищения сточных вод в результате хозяйственной деятельности. Самый простой пример — создание выгребной ямы. В ней накапливается вода, органические отходы разлагаются. Естественно, говорить о полном очищении воды не приходится, поэтому септика нуждается в правильной организации.

Обратите внимание, что септика – дело очень серьезное и требует документального оформления. Для этого составляется подробный план участка с указанием границ дома, бани, гаража и других построек. После этого проект должен быть подтвержден в СЭС, которое и выдаст вам разрешение на размещение септика.

Расстояние и возведение септика тоже имеет свои нормы по СНиП. Лучше всего установить его таким образом, чтобы исключить заливание талой воды и осадков. Если вы только приобрели участок, то узнайте у соседей каков в этой местности уровень грунтовых вод. Создание септика не имеет смысла, если участок постоянно затапливает от сезонных паводков. В этом случае необходимо создание дополнительной герметизации, которая обойдется дороже, чем обычные установки для очищения воды.

Расстояния, на котором должны располагаться ямы, тоже регламентировано. По СНиП:

разрыв между септиком и жилыми домами должен быть не менее 6 метров;
от водоемов с проточной водой около 10 метров, со стоячей – 30 метров;
расстояние от выгребной ямы до колодцев и колонок – 50 метров;
от дерева разрыв 3 метра, от куста – 1 метр;
от края дорожного покрытия порядка 5 метров;
от трубы газа, находящейся в земле – 5 метров.

Септик – место загрязненное, поэтому чем укромнее вы выберете для нее место, тем лучше для вас. Обратите внимание, что бы до выгребной ямы можно было подобраться. Таким образом, соблюдая расстояние от дома до гаража, бани и других построек вы обеспечите комфортное существование себе и своим соседям.

bytrf.ru

Септик для дома (загородного): правила и нормативы монтажа

Содержание статьи

Давно прошли те времена, когда под словом «удобства» на даче понимали установку уличного туалета, напоминающего скворечник, и уличного душа с бочкой для нагрева воды на крыше. Современные загородные дома оборудованы такими же сантехническими устройствами, какие устанавливают в квартирах. Но поскольку дачные поселки, как правило, не оснащены централизованными системами отвода стоков, то приходится устанавливать септик для дома. Как правильно выбрать место для расположения этого устройства и рассчитать его объем?

Пример использования септика для частного дома

Септик для дома – это локальное устройство, в котором происходит накопление и очищение сточных вод, поступающих из дома. Самые простые модели работают по принципу механического отстаивания и дальнейшего разложения органических отходов при воздействии анаэробных бактерий.

Естественно, что резервуар должен иметь внушительный объем, чтобы вода в нем успевала отстояться. На выходе вода оказывается очищенной недостаточно, поэтому обязательным является устройство установок для доочистки – полей фильтрации или фильтрующих колодцев.

Современные модели очистных станций используют комбинацию различных методик очистки, что позволяет достичь высокой степени очистки воды. При использовании ЛОС очистка проходит намного быстрее и эффективнее, поэтому такие установки имеют меньший объем, чем отстойники.

Оформление разрешения на установку

Септик – это установка, которая несет потенциальную опасность для окружающей среды. Поэтому самовольное и бесконтрольно устанавливать такое сооружение запрещено. Прежде чем приступить к сооружению, необходимо составить проект, утвердить его в СЭС и получить разрешение на септик.

Разрешение может быть получено только в том случае, если проект соответствует действующим санитарным и строительным нормам. Одним из наиболее важных пунктов проекта является вопрос выбора места для очистного сооружения, то есть расположение септика на участке.

Совет! Получение согласования проекта с СЭС не означает, что оформив разрешение, септик можно построить, как угодно. В дальнейшем не исключена проверка со стороны контролирующих органов на предмет соответствия сооружения утвержденному проекту.

Расчет объема

Кроме того, важно правильно рассчитать объем камер. Размер установки должен быть таким, чтобы вместить трехсуточный объем стоков. Эта норма обусловлена тем, что хорошо отстояться вода может только за трое суток, поэтому объем камер должен быть внушительным.

Процесс установки септика на участке

Понятно, что объем камер напрямую зависит от того, какой объем стоков образуется в доме. А объем стоков, в свою очередь, зависит от числа проживающих и количества сантехники в доме. Так, в доме с большой ванной, однозначно, объем стоков будет больше, чем в доме с одной душевой кабиной.

Правила расположения септиков на участках

При планировании индивидуального строительства и составлении проекта важно учитывать действующие нормы расположения септика. Только при соблюдении всех требований, можно быть уверенным в том, что при согласовании документов не возникнет проблем, и разрешение на сооружение локальной канализации будет получено.

Нормативные документы, регламентирующие правила сооружения септиков

При установке придется принимать во внимание санитарные и строительные правила. Вот список нормативных документов, в которых сформулированы основные требования:

Основной документ, на который следует ориентироваться, сооружая септик – СНиП за номером 2.04.03-85, регламентирующий строительство наружных канализационных сетей и сооружений.
Если водоснабжение дома осуществляется посредством использования скважин и колодцев, то при сооружении нужно учитывать требования СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01-85, регулирующие строительство наружных и внутренних сетей водопровода.
Кроме того, расположение регулируется санитарными нормами, в частности САНПИН 2.1.5.980-00, в которых сформулированы требования к охранным мероприятиям, направленным на соблюдение чистоты поверхностных вод.
Еще один документ, который требуется изучить, если планируется построить септик – САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в частности, раздел этого документа, в котором сформулированы требования к созданию санитарно-защитных зон возле потенциально опасных с точки зрения экологии объектов.

На каком расстоянии от колодца или скважины можно размещать септик?

Одним из важных условий правильного размещения очистных сооружений системы канализации является расстояние от септика до колодца. Дело в том, что крайне важно не допустить попадание неочищенных стоков в водоносные слои. Такое развитие ситуации создает серьезную угрозу возникновения различных заболеваний.

Несмотря на то, что современные септики представляют собой герметичные установки, нельзя исключать возникновение аварийной ситуации (например, разрыва трубы или разгерметизации соединений). Поэтому расстояние между колодцем и септиком планируется максимально большим.

Согласно нормам, расстояние между участком, на котором организуется очистка сточных вод и местом расположения колодцев и скважин определяется наличием фильтрующих грунтов между водоносными слоями и грунтом, который используется для фильтрации очищенных стоков.

При гарантированном отсутствии связи между этими слоями минимальное расстояние от скважины до септика должно составлять 20 метров. Определение наличия фильтрующих участков осуществляется гидрогеологическими исследованиями, позволяющими оценить качество и состав грунта на участке.

Совет! Наилучшими фильтрующими свойствами обладают песчаные, супесчаные и суглинистые грунты. Если на участи именно такие разновидности грунта, то нужно располагать на расстоянии от 50 до 80 метров от водозаборного колодца.

Если на участке строится септик — санитарные нормы регламентируют и размещение труб водопровода. Так, пространственный разрыв между трубами, по которым подается питьевая вода, и септиком должен составлять не менее десяти метров.

Вариант размещения септика на участке

Это необходимо, чтобы исключить риск проникновения стоков в воду в том случае, если случится разгерметизация водопровода. Подбирая оптимальное расстояние до септика от точки водозабора, нужно помнить и о том, что очистное сооружение должно быть расположено ниже по естественному уклону, чем скважина.

На каком расстоянии от дома разрешается устанавливать септик?

Изучая нормы установки, нельзя обойти вниманием требования, регламентирующие расстояние между зданием для проживания людей и очистным сооружением:

Запрещается располагать септик на расстоянии, которое не достигает пяти метров, если считать от фундамента дома. Это ограничение продиктовано соображениями санитарной безопасности, а также тем обстоятельством, что при работе он выделяет неприятные запахи.

Совет! Если установить на участке современную очистную станцию по переработке стоков, то в отсутствии запахов можно быть уверенным. В исключительных случаях, ЛОС разрешается устанавливать ближе, чем в пяти метрах от дома. В некоторых случаях оптимальным решением станет септик под домом, такое подключение возможно только при использовании современных ЛОС с принудительным отводом воды.

Но большое расстояние от дома до септика является нежелательным. Дело в том, что чем длиннее трубопровод наружной канализации, тем сложнее обеспечить бесперебойность его работы. На протяженных трубопроводах чаще возникают засоры, поэтому на них требуется устройство ревизионных колодцев. Поэтому важно рассчитать оптимальное расстояние между домом для постоянного проживания и септиком.

Совет! При планировании сетей наружной канализации, следует проектировать по одному ревизионному колодцу на каждые 15 метров прямолинейных участков, а также на местах поворотов.

Установленный на участке септик

На каком расстоянии от забора соседей должен быть размещен септик?

Существующие правила размещения учитывают интересы не только владельцев участка, но и других людей, в частности соседей. Планируя установку, следует учесть, что:

Минимальное расстояние от очистного сооружения до проезжей части с интенсивным движением должно составляет не менее 5 метров.
Чтобы не создавать лишних проблем с соседями, следует помнить, что расстояние от септика до забора, разделяющего соседние участки, должно быть не менее 2 метров.

Другие требования при выборе места расположения септика

При выборе места расположения следует учитывать и следующие факторы:

По возможности, лучше планировать установку септика в месте с мягким грунтом. Это облегчит земельные работы, а это немаловажно, особенно, если их планируется производить вручную.
Необходимо помнить, что расстояние до фундамента любых хозяйственных построек должно быть не меньше метра. Это необходимо для того, чтобы при нарушении герметичности септика не возникал риск подмывания фундамента зданий.
Камеры придется периодически очищать от твердого содержимого. Поэтому следует позаботиться о том, чтобы к очистному сооружению могла бы проехать техника ассенизаторов.

Таким образом, если планируется построить септик – нормы и правила его расположения должны быть строго соблюдены. Только в этом случае удастся получить согласование проекта в СЭС, а также избежать проблем с соседями.

kanalizaciyam.ru