Если в подвале вода… Причины затопления подвалов. Последствия воды в подвале

К чему приводит вода в подвале?

Земли никогда не бывает много. Ориентируясь на данное утверждение, многие будущие владельцы коттеджей обычно стремятся получить требуемую полезную площадь здания при минимально возможном использовании поверхности участка. В связи с этим загородные домики в несколько этажей и с подвалом – обычное явление в наших местах, где кроме лужайки любой семье для счастливой жизни обязательно требуется ещё фруктовый садик и обширная плантация с картофелем и помидорами.

В погоне за квадратными метрами пространство под землей тоже пытаются обжить (используя подвальные помещения не только для хранения заготовок) и, естественно, сделать его теплее и суше. Однако при этом, как ни странно, многие забывают, что правильное обустройство подземных помещений (чтобы не появлялась вода в подвале) связано порой с существенными денежными вложениями на их гидроизоляцию (особенно если уровень грунтовых вод на участке очень высок).

И вот результат: в один прекрасный день хозяева дома спускаются вниз и замечают, что там появился затхлый воздух, пятна на стенах, а то и того хуже - в подвале стоит вода. Как защититься от такой напасти? Конечно, думать о надежной гидроизоляции подвальных помещений желательно еще на этапе проектирования дома. Но бывают ситуации, когда здание не строится самостоятельно, а покупается, и в этом случае поверить, бывает ли вода в подвале, довольно затруднительно (особенно если проблема носит сезонный характер) – перед продажей все «слабые» места в доме обычно ремонтируются. А через некоторое время штукатурка на стенах (в худшем варианте — не только на внешних, но и на внутренних) начнет отслаиваться, обои потеряют свой вид, появится кисловатый запах – вот далеко не полный перечень того, к чему приводит вода в подвале. Да и прочности фундаменту она тоже не добавляет. Поэтому бороться с влагой необходимо.

Итак, если в подвале вода, как устранить течь? В первую очередь требуется определить, в чем кроется причина появления высокой влажности в помещении. Это может быть недостаточная наружная гидроизоляция (или её повреждение), отсутствие дренирования, трещины в фундаменте, повреждение канализации, неправильно выполненная отмостка. Любая из вышеназванных проблем дает вполне ожидаемый результат – в подвале стоит вода.

Как защититься от воды в подвале, какие контрмеры предпринять?

Прежде всего, стоит проследить за водой из водосточных труб – она должна отводиться на безопасное расстояние от дома. Затем требуется прокопать хорошую траншею вокруг дома, чтобы открыть наружную стену подвала для её ремонта: заделки трещин, укладки дренажных труб, выполнения (или исправления недостатков) гидроизоляции. Неплохо также проверить целостность канализационной системы, ибо вода из нее может стекать в почву возле здания.

Лучше всего не пытаться гидроизолировать стену подвала изнутри, так как внутренняя изоляция блокирует пути движения жидкости и она остается на гидроизоляционном слое, способствуя тем самым появлению плесени на его поверхности. Однако если рытье траншеи невозможно, то вполне допустимо сделать в подвальном помещении внутреннюю стену на металлической основе, заполняя её ячеистым пластиком. Для облицовки стены можно использовать гипсокартон.

Несколько слов стоит сказать еще и о том случае, если имеется вода в подвале гаража, расположенного не в частном доме, а в гаражном кооперативе – ведь здесь невозможно оголить наружную стену по периметру, так как мешают гаражи соседей. Тогда проблема может быть решена несколькими способами: например, настилом двойного пола в подвале либо выполнением так называемого «глиняного затвора» перед передней стеной гаража.

Собственно, вопросы с избыточным количеством влаги в подвальных помещениях различных сооружений в большинстве случаев решаемы, главное – найти причину и тогда будет понятно, что делать. Вода в подвале представляет серьезную опасность для здания, поэтому для её устранения нужно приложить все возможные силы.

www.gmsgroup.ru

Как бороться с затоплениями подвалов

Затопления подвалов: суть проблемы и ее последствия

Затопление подвалов и цокольных этажей – одна из самых распространенных проблем, с которыми на сегодняшний день сталкиваются владельцы частных коттеджей и загородных домов.

Последствия проблемы зачастую серьезны, ведь систематические затопления разрушают фундамент дома, не говоря уже о нарушении санитарных норм, порче вещей и выходе из строя дорогостоящей техники, которую мы часто устанавливаем в подвалах (стиральные, посудомоечные машины и другая бытовая техника).

Но прежде чем говорить о способах борьбы с проблемой, разберемся с причинами возникновения затоплений.

Что приводит к затоплению подвалов

Вообще проблема затопления подвалов должна решаться еще на этапе строительства дома. Ведь существует ряд важнейших показателей, которые должны учитываться при постройке домов с цокольными этажами и подвалами, к примеру: на каком участке будет стоять дом, рельеф местности, уровень грунтовых вод, насколько глубоким планируется подвал и др. К сожалению, ситуация, сложившаяся на сегодняшний день, показывает, что в подавляющем большинстве случаев строители не уделяют должного внимания вопросу гидроизоляции. В итоге ваш дом вообще не защищен от затоплений или же защищен некачественно.

Как правило, говоря о гидроизоляции, выделяют три основных типа воды, которые и являются источниками затоплений. Рассмотрим их.

Дождевая вода. Часто подвалы затопляются из-за ливня. Чтобы этого не случилось, нужно продумать систему водостока: как и куда вода будет стекать с крыш.
Почвенные воды (или талая вода). В весеннее время с затоплением подвала талой водой сталкиваются многие владельцы дачных домов и коттеджей, а причина в том, что стены подвала не были гидроизолированы еще на момент строительства. С этой проблемой борются, организовывая на участке систему дренажа.
Грунтовые воды. Одной из самых распространенных ошибок современных строителей является пренебрежение гидроизоляцией. Часто в гидроизоляции не видят необходимости, так как по геологическим данным уровень грунтовых вод находится намного ниже фундамента дома. Но не стоит забывать, что во время строительства плотность земли меняется, и грунтовые воды легко проникают в почву на вашем участке. В результате цокольные этажи и подвалы систематически затопляются. Проблема решается гидроизоляционными работами или организацией систем дренажа.

Также есть ряд случаев, когда возникновение затопления вызвано другими причинами, к примеру, прорывом водопровода. Так какие действия можно предпринять, когда подвал уже затоплен?

Что предпринять, если вода уже стоит в подвале

Если подвал уже затопило, поздно искать причины и думать о гидроизоляции дома. А чтобы решить проблему быстро и качественно, нужно использовать дренажные насосы , которые быстро перекачают воду из затопленного помещения.

Дренажные насосы для осушения затопленных подвалов

Вода из затопленных подземных строений перекачивается посредством погружных дренажных или фекальных насосов. Такие насосы разработаны специально для подъема воды из подвалов, цокольных этажей, шахт, котлованов, а также для отведения дренажных и канализационных стоков. Как правило, они эффективны и довольно просты в эксплуатации, что позволяет быстро решить проблему затопления помещений.

При выборе насоса для этих целей необходимо учитывать степень загрязненности перекачиваемой жидкости. Дренажный насос может работать как с чистой, так и с грязной водой, но каждая модель способна перекачивать жидкость определенной консистенции, с содержанием твердых частиц конкретного размера. Если вам необходимо перекачать сильнозагрязненную воду, в которой присутствуют волокнистые включения, ил или мусор, целесообразно использовать фекальный насос. Основное отличие дренажных и фекальных насосов заключается в том, что фекальные модели перекачивают более загрязненные жидкости, чем дренажные. К примеру, если дренажный насос для грязной воды Zenit серии DR-Blue может перекачать жидкость с частицами 7 мм в диаметре, то фекальный насос DG Blue пропускает частицы в 50 мм.

При стремительном затоплении подвала насос, погруженный в жидкость, легко откачивает воду из помещения. Также дренажный (или фекальный) насос можно использовать для предотвращения потопа, устанавливая его в приямок в подвале.

Кроме того, электронасосы применяют, когда естественный сток жидкости в водоотвод невозможен. В таких случаях дренажные насосы (насосные станции) обеспечивают принудительный отвод стоков, что легко решает проблему.

Где купить дренажный насос

Конечно, приобретать насос нужно в надежной компании, специалисты которой помогут сделать правильный выбор и предоставят качественную информационную и техническую поддержку. Наша компания работает с ведущими производителями насосного оборудования вот уже более 7 лет, и мы будем рады помочь вам подобрать подходящее оборудование. К примеру, для подъема воды из подвалов мы рекомендуем использовать оборудование компании Zenit.

Данная компания специализируется на производстве погружных дренажных и фекальных насосов. Продукция производителя включает в себя многочисленные модели, обладающие рабочими колесами различных типов, выбрать подходящую модель среди которых клиенту не составляет труда. С дренажными насосами для чистой и грязной воды, с насосами для канализационных вод можно ознакомиться здесь.

zenit-pumps.com

Если в подвале вода… Причины затопления подвалов

Многие владельцы частных домов, а также загородных коттеджей и дач сталкиваются с проблемой затопления подвальных и цокольных помещений. Это не только создает определенные трудности при размещении там дополнительных хозяйственных площадей, но и влияет на общее техническое состояние самого жилища. Ведь наличие излишней влаги в доме нарушает общий микроклимат и со временем разрушает строительный материал в основе фундамента и подвала. Поговорим же более подробно о том, как уберечь себя от таких неприятностей на этапе строительства или уже при наличии данной проблемы затопления.

Прежде всего, стоит определить, как именно вода попадает в подвал. Здесь возможно несколько вариантов. В первом случае, который является наиболее простым в устранении, вода попадает в подвальное помещение поверхностным способом, то есть, в результате неправильного отведения ливневых и талых вод. Обычно такое затопление происходит весной, в результате таяния снега или после длительных и обильных осадков осенью. В данном случае, все внимание следует уделить сооружению качественной отмостки вокруг здания, а также усилить защиту фундамента от влаги. Еще одним решением является сооружение стен подвала из железобетонного монолита, но такие мероприятия не всем под силу и не всегда возможны.

Второй путь проникновения влаги наиболее сложен в устранении и зависит, в частности, от уровня расположения грунтовых вод на участке. Проникновение воды в подвал происходит в результате просачивания через небольшие трещины и дефекты в конструкции его пола и стен. Здесь без специальных работ по гидроизоляции не обойтись, если вы, конечно, не желаете каждый раз откачивать воду насосом. Обычно данные мероприятия проводят еще на стадии строительства. Однако многие строительные фирмы пренебрегают данными работами из-за их достаточной трудоемкости и немалой стоимости. Но и после проведенных гидроизоляционных работ никто не застрахован, что по истечении определенного времени их будет необходимо повторить вновь. Особенно стоит уделить внимание данным мероприятиям, если участок для дома расположен на заболоченной почве или в непосредственно вблизи водоема.

Пути решения проблемы затопления сводятся к проведению двух видов мероприятий: отведения вод непосредственно от подвала и защиты внутренних поверхностей от проникновения избыточной влаги.

Отведение вод от подвала сводится к устройству специальных траншей и мелиоративных каналов, которые снижают уровень грунтовых вод почвы, а также эффективно отводят ливневые и талые воды. Существуют и более сложные инженерные конструкции, которые представляют собой специальные дренажные колодцы, а также системы подземного отвода избыточной влаги. Данные методы являются довольно затратными и требуют привлечения специального оборудования, поэтому широко не используются, особенно в частных домовладениях.

Наиболее рациональным методом является устройство специальной внутренней и внешней защиты пола и стен в подвале. Наилучшим способом является обработка внешних стен подвала на этапе строительства. Она обеспечивает практически 100% защиту. Для данных мероприятий применяются различные материалы, как современные, так и традиционные, которые хорошо зарекомендовали себя на протяжении длительного времени. Традиционные материалы представлены разнообразными пропитывающими составами и герметиками на основе битума. Они легко наносятся практически на любые поверхности, обладают достаточно высокими гидроизоляционными характеристиками, долговечны и просты в использовании. Более современными являются гидроизоляционные мастики на основе синтетических материалов, которые способны проникать вглубь строительного материала любой плотности, тем самым закупоривая даже самые мелкие щели и трещины. Данные смеси позволяют выдерживать конструкции подвала даже сильный напор жидкости длительное время.

Если же гидроизоляция стен и пола не приносит желаемого результата, то стоит прибегнуть к более сложным, с точки зрения инженерных решений, методам. Одним из них является устройство дренажных труб под полом в подвале. Для этого через определенное расстояние (1-1,5 м) в основании подвала просверливаются дренажные отверстия до окончания водоупорного слоя почвы. По ним и уходит избыточная влага из подвала. Эта система труб маскируется с помощью устройства двойного пола. Применяя данное инженерное решение в комплексе с общей гидроизоляционной обработкой можно добиться отличных результатов, даже в годами затопленных подвалах.

Подводя итоги можно сказать, что никто не застрахован от затопления подвала в своем доме, даже если он расположен на максимальном возвышении, поэтому комплекс данных гидроизоляционных мероприятий обеспечит вам спокойствие на долгие годы и убережет ваше жилище от неприятных сюрпризов.

buildmall.ru

Затопило подвал — что же делать?

Затопление подвала является серьезной проблемой, как для владельцев частных домов, так и для жителей многоквартирных зданий. В данной статье будут рассмотрены наиболее распространенные причины возникновения, меры их предупреждения и основные аспекты, направленные на ликвидацию затопления помещений. Итак, что же делать, если затопило подвал?

Затопленный подвал может принести много неудобств вплоть до разрушения фундамента здания.

Затопление в многоквартирном доме

Если в благоустроенном доме затопило подвальное помещение, необходимо написать заявление в управляющую компанию, занимающуюся вопросами сохранности, эксплуатации и обеспечения должного санитарного и технического состояния благоустроенных домов. После чего компания обязана:

осушить подвал;
выявить причину затопления;
произвести необходимые меры для устранения причины, вызвавшей затопление;
осуществить дезинфекцию помещения;
выполнить дезинсекцию подвала.

Если после подачи заявления вышеперечисленные работы не были произведены, и компания не предприняла каких-либо действий по устранению сложившейся ситуации в результате аварии, тогда необходимо обратиться в жилищную инспекцию, с заявлением о нарушении ваших прав.

Вернуться к оглавлению

Затопление в частном доме

Стены окрашенные жидким стеклом будут препятствовать попаданию воды в подвал.

Владельцы частных домов сталкиваются с проблемой затопления в большинстве случаев в осенний и весенний периоды времени. Это происходит по причине увеличения уровня грунтовых вод при неправильной гидроизоляции, ее отсутствии, либо использовании некачественных материалов для этих целей.

В сыром подвале всегда повышенная влажность, благодаря которой и происходит образование плесени, скопление конденсата и неприятные запахи. Мало того что в таких помещениях нельзя хранить продукты, так как они будут мгновенно подвергаться действию плесневых грибов, так еще может произойти деформация здания или того хуже, его разрушение.

Глобальные причины затопления помещений в основном связаны с аварийным состоянием сантехнических систем водопровода, отопления или канализации, а также с повышением уровня залегания грунтовых вод в период межсезонья.

Вернуться к оглавлению

Гидроизоляция подвальных помещений

В зависимости от расположения пола погреба по отношению к уровню залегания грунтовых вод устранение сырости в подвале будет осуществляться немного по-иному.

Расположение грунтовых вод может быть как выше, так и ниже пола подвального помещения.

Дренажные системы

Изоляция погребов, расположенных ниже уровня грунтовых вод, осуществляется по следующей схеме:

Схема гидроизоляции фундамента.

Удаляют грунт по всему периметру подвала с внешней стороны.
Очищают наружные стены от грязи и предыдущих остатков гидроизоляции, если таковая была произведена.
Осуществляют восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции наружных стен фундамента, с применением специальных обмазочных материалов — гидрофобизаторов.

Гидрофобизаторы — это кремнийорганические вещества, обладающие водоотталкивающими свойствами, в большинстве своем бесцветны и не препятствуют испарению влаги.

По всему периметру здания прокладывают дренажную систему, обеспечивающую отвод талых и дождевых вод от внешних стен фундамента;

Дренажная система — это совокупность искусственных каналов, обеспечивающих сбор и отвод грунтовых, талых и ливневых вод. Основными элементами дренажной системы являются каналы, также называемые дренажными желобами или лотками, в основном выполняются из пластика или бетона.

Сверху лотки закрывают решетками, обеспечивающими защиту от засорения, в качестве материала для их изготовления используют медь, чугун, либо сталь. Еще одним важным элементом системы дренажа являются коллекторы, которые обеспечивают сбор воды со всех каналов и ее отвод в магистральный канал.

Дренажная система фундамента.

Магистральный канал, в свою очередь, представляет собой открытую канаву, из которой вода направляется в водоприемник, иногда при этом предусматривается использование насоса.

Засыпают котлован обычно гравием либо другим материалом, служащим природным фильтром.

Гидрозащита подвала, расположенного выше уровня залегания грунтовых вод, производится несколько иначе, чем в предыдущем варианте:

Выемка грунта и очистка стен осуществляется аналогичным образом.
Вертикальную изоляцию от проникновения влаги производят с использованием обмазочных гидрофобных материалов, а вертикальную — путем закачивания через шурфы гидроизолирующих материалов под избыточным давлением.
Шурфы — отверстия, просверленные в стенах фундамента, расположенные друг от друга на определенном расстоянии.
Укладывают дренажную систему и засыпают котлован.

«Глиняный замок»

Данный способ гидрозащиты фундамента является более дешевым и менее трудоемким, нежели устройство дренажной системы. Для лучшего водоотталкивающего эффекта «глиняного экрана» используют мятую глину, в состав которой должно входить не более 15 % песка, такая глиняная масса называется жирной. Иногда, для улучшения качества будущего «замка», в глину добавляют около 20 % извести.

Процесс устройства «глиняного замка»:

Собирают деревянную опалубку по всему периметру здания.
Приготовленную смесь жирной глины и извести следует укладывать слоями около 10 см, при этом каждый слой тщательно утрамбовывают.
Необходимую ширину «экрана» в верхней части принимают около 25 см, в нижней части — 40 см.
Поверх всех слоев утрамбованной глины необходимой высоты делается глиняная отмостка шириной не менее 150 см.

Вернуться к оглавлению

Выводы вышеперечисленного

Если вода затапливает подвальное помещение, это является первым признаком того, что гидроизоляция фундамента нарушена и требует ремонта. Для устранения проблемы затопления можно использовать дренажную систему или «глиняный замок»: эти два метода наиболее часто применимы. Однако существуют и другие способы, препятствующие скоплению воды в подвале:

можно использовать гидрофобные материалы и втирать их в стены и полы подвалов, однако это довольно трудоемкий и не всегда эффективный способ гидрозащиты;
окрасить внутренние стены жидким стеклом, но и этот способ оставляет желать лучшего, так как жидкое стекло при полном высыхании представляет собой структуру клея и со временем растворяется водой;
можно засыпать пол щебенкой так же, как и в предыдущих малоэффективных способах, но это лишь на время избавляет подвал от влаги.

moipodval.ru