Самые распространенные ошибки при строительстве каркасного дома. Ошибки строительства каркасных домов


Распространенные ошибки при строительстве каркасного дома

Каркасная технология строительства домов востребована на территории всей страны. Высокий спрос объясняется низкой себестоимостью, долговечностью строения, быстротой возведения.

Все чаще люди предпочитают строить каркасные дома самостоятельно без привлечения специалистов. Желание, конечно же, похвальное, да и сэкономить, выполняя работу своими руками можно неплохо, но не стоит забывать о том, что можно допустить ряд оплошностей, которые попросту сделают непригодным для жилья готовый дом. И если быть откровенным, промахами грешат не только те, кто самостоятельно берется за строительство, но и многие фирмы попросту некомпетентны. Поэтому данная статья пригодится и для контроля этапов каркасного строительства.

Посмотрите видео об ошибках в строительстве каркасного дома

Несмотря на кажущуюся простоту проведения работ, возведение каркасного здания – это высокотехнологичный процесс, сорвать который в состоянии даже элементарная мелочь, казалось бы которой, даже не стоит предавать значение.

Основные ошибки при строительстве каркасных домов

1. Неправильный выбор древесины. Довольно распространенная ошибка, самое страшное, что на начальных этапах, последствия незаметны. Если каркас будет выполнен из влажной древесины, при высыхании материала дом просто поведет, результат будет печальным, вплоть до полного разрушения строения, и как следствие потери вложенных средств. Дерево, используемое при строительстве, должно быть обязательно высушено, в идеальном варианте – в специальной камере или под навесом на открытом воздухе.

2. Экономия на возведении каркаса. Каркасная технология довольно выгодна для кармана потребителя, но при этом находятся желающие сэкономить больше, как правило, ни чем хорошим это не заканчивается. Экономия на каркасе дома просто не допустима, ведь это основа будущего строения, однако часто встречаются ситуации, когда, например, стойки стен устанавливаются со слишком большим интервалом, что недопустимо, ведь предельное расстояние не должно превышать полуметра. Активно ищется экономия в оконных и дверных проёмах, лагах пола, крыши и так далее. Но при этом не учитывается тот фактор, что сама конструкция значительно теряет в прочности, а произвести ремонт каркаса в уже готовом доме довольно проблематично. 3. Неправильные стены. При каркасной технологии стены имеют многослойную конструкцию. Каждый слой имеет свое назначение, и исключать его из системы категорически нельзя. При неправильно собранных стенах дом может продуваться ветром, а значит, сохранить в нем оптимальную температуру будет нелегко, но и это не является главной неприятностью. При неправильно уложенной пароизоляции возникает риск образования конденсата внутри конструкции, что неизбежно приведёт к гниению древесины и разрушению каркаса. Для того что бы избежать подобных ошибок следует внимательно изучить технологию монтажа утеплителя, ветрозащиты и пароизоляции, также на сайте производителей, как правило, есть подробные примеры монтажей, которые так же могут быть полезны при самостоятельном строительстве.         Поделиться:

Рекомендуем прочитать:

nastroike.com

Самые распространенные ошибки при строительстве каркасного дома

Основным преимуществом каркасных домов, помимо дешевизны, является простота возведения. Собрать на участке такое здание даже своими руками можно за пару месяцев. Однако, несмотря на то, что технология монтажа подобных сооружений очень проста, неопытные мастера при возведении частных каркасных зданий нередко совершают грубые ошибки. При строительстве таких домов следует соблюдать, конечно же, помимо всего прочего, и все предусмотренные нормативы СНиП.

Любые нарушения при сборке подобных сооружений в дальнейшем могут стать причиной снижения комфортности проживания в здании и сокращения срока его службы.

10 ошибок при строительстве каркасного дома

Тем хозяевам загородных участков, которые решили возвести жилое здание этого типа, в первую очередь следует правильно выбрать и подготовить пиломатериалы. При сборке каркаса нужно следить за тем, чтобы он получился достаточно прочным. Ведь он в процессе эксплуатации здания должен выдерживать вес перекрытий и кровли. Также под такое сооружение следует залить, конечно же, максимально надежный фундамент.

Самыми распространенными ошибками при строительстве каркасных домов считаются:

  • неправильный выбор пиломатериалов;
  • игнорирование обработки древесины;
  • неправильный выбор конструкции фундамента;
  • продухи в фундаменте;
  • неправильный выбор и монтаж пароизолятора;
  • отсутствие вентиляционного зазора фасадов;
  • нарушение геометрии скатов;
  • слишком маленькая толщина балок;
  • использование неусиленных уголков для балок и лаг;
  • неправильная организация вентиляции.

Выбор пиломатериалов

При строительстве каркасного дома ошибки начинающие мастера зачастую совершают еще до начала выполнения основных работ. Собираются такие здания с применением бруса. И очень частой ошибкой новичков является использование таких пиломатериалов с естественной влажностью. Такой брус в последующем даст очень сильную усадку. А это в свою очередь приведет к перекосу конструкций здания.

Согласно нормативам, для возведения каркасных домов разрешается использовать пиломатериалы с влажностью не более 12-15%. Опытные строители считают, что для таких зданий лучше всего подходит брус камерной сушки. И даже такой материал перед использованием для сборки каркаса дома рекомендуется дополнительно выдержать в затененном месте в течение минимум 3 летних месяцев.

Неправильная подготовка древесины

Зачастую новички совершают и еще одну ошибку при строительстве каркасного дома, забывая сделать обработку материалов антисептическими и повышающими устойчивость древесины к неблагоприятным погодным факторам средствами. В последующем это становится причиной гниения конструкций зданий, образования грибка, рассыхания и т. д. А это в свою очередь, конечно же, приводит к снижению срока эксплуатации готового дома.

Обработку пиломатериалов улучшающими физические характеристики древесины средствами опытные строители советуют, помимо всего прочего, проводить до начала возведения дома. После сборки промазать стыки или нахлесты, к примеру, конечно же, не получится. К тому же уже на этапе строительства в плохую погоду внутри древесины могут быть запущены негативные биологические процессы, что в последующем быстро приведет к ее разрушению.

Какие ошибки при строительстве каркасного дома допускают новички: заливка фундамента

Как и любое другое здание, каркасный дом должен возводиться, конечно же, на надежном, долговечном основании. В интернете можно прочитать множество статей, в которых рекомендуется строить такие дома на столбчатых фундаментах. И действительно, вес каркасные сооружения обычно имеют не слишком большой. А следовательно, нагрузку от них с успехом может нести и самый дешевый вид основания.

Однако обустройство под каркасным домом столбчатого фундамента зачастую, к сожалению, все же становится ошибкой. Такие основания под щитовыми зданиями допускается заливать только на надежном грунте. Если же земля на участке не отличается хорошей несущей способностью, под таким сооружением следует возводить более дорогой, прочный и долговечный ленточный фундамент.

Трещины в стене здания можно видеть на представленном выше фото. Ошибку при строительстве каркасного дома в плане выбора типа фундамента совершать нельзя ни в коем случае.

Продухи

При возведении дома из древесины важно, помимо всего прочего, позаботиться и об обустройстве хорошей вентиляции его конструкций. Ведь при повышенной влажности дерево начнет гнить очень быстро. Для того чтобы полы такого дома прослужили как можно дольше, к примеру, в ленточном фундаменте при его заливке в обязательном порядке делают продухи для циркуляции воздуха.

Одной из самых распространенных ошибок при строительстве каркасного дома, совершаемых начинающими мастерами, является то, что они оставляют такие отверстия со слишком большим шагом. Согласно нормативам же, этот параметр не должен превышать 1.5-2 м. При этом площадь каждой продухи должна быть равна минимум 0,05 м².

Паропроницаемые стены

Какие бывают ошибки при строительстве каркасного дома еще? Как известно, со стороны помещений на любых ограждающих конструкциях дома образуется конденсат. Ведь температура воздуха в здании обычно бывает выше, чем на улице. Из-за конденсата элементы конструкции стен дома могут периодически становиться влажными, что снижает срок их эксплуатации. Для того чтобы избежать подобных проблем, при возведении каркасных домов используется специальная пароизоляционная пленка. Этим материалом стены обтягивают изнутри — со стороны помещений.

Начинающие, а зачастую и опытные мастера, очень часто допускают при строительстве каркасного дома ошибку, используя для обшивки стен некачественную пароизоляционную пленку. При возведении здания из древесины в любом случае к выбору этого материала стоит подойти со всей ответственностью. Пароизоляционную пленку следует покупать подороже и от производителей с хорошей репутацией.

Помимо всего прочего, подобный материал нужно еще и правильно монтировать. Практически любая пароизоляционная пленка с одной стороны имеет гладкую поверхность, а с другой — шероховатую. При обшивке стен такой материал следует определенным образом расположить. Монтировать пленку полагается шероховатой поверхностью в сторону помещения. В этом случае капельки конденсата в последующем не будут собираться в ручейки, и стекать куда-нибудь в одно место за обшивкой. Они будут задерживаться на шероховатой поверхности и постепенно высыхать.

Вентиляционный зазор фасадов

В большинстве случаев в качестве утеплителя при возведении каркасных домов используется минеральная вата. Этот материал, как и древесина, очень боится влаги. А поэтому защитить стены дома от негативного воздействия наружных погодных факторов также следует как можно тщательнее.

Поверх минеральной ваты при строительстве таких домов в качестве гидроизолятора натягивается обычно полиэтиленовая пленка. Крепить этот материал к собранной обрешетке следует рейками толщиной в 3 см. Именно на такие элементы в последующем полагается набивать внешнюю обшивку.

Такая технология сборки фасадов позволяет, помимо всего прочего, обустроить вентиляционный зазор. В последующем воздух будет циркулировать за внешней обшивкой, высушивая влагу на гидроизоляторе. Тем самым можно обеспечить дополнительную защиту минваты.

Располагать рейки при оббивке фасадов гидроизолятором, конечно же, нужно вертикально. Если они будут смонтированы горизонтально, циркуляция воздуха за обшивкой станет попросту невозможной.

Совершать такую ошибку при строительстве каркасного дома, как монтаж внешней обшивки без зазора, ни в коем случае нельзя. Иначе стены сооружения в последующем слишком долго не прослужат. То же самое касается и расположения реек.

Ошибки при возведении кровли

Крышу каркасного дома, конечно же, также нужно собирать с точным соблюдением всех положенных технологий. Начинающим строителям зачастую бывает сложно выдержать точные размеры и пропорции всех элементов конструкции стропильной системы. В результате в каркасе кровли могут возникать разного рода перекосы.

Перед тем как приступать к утеплению крыши и набивке обрешетки, опытные строители рекомендуют новичкам обязательно проверить геометрию скатов. Игнорирование этой процедуры является одной из самых распространенных ошибок в постройке каркасного дома. Возникшие перекосы на этом этапе обязательно нужно устранить. В противном случае в последующем может не получиться правильно смонтировать кровельный материал.

Для того чтобы избежать перекосов, стропильные ноги раскраивать следует обязательно с использованием шаблона. Сделать такое приспособление можно, к примеру, из бросовой доски. Первыми при сборке стропильной системы загородного каркасного дома обычно устанавливают крайние фермы. Далее между ними натягивают шнур и монтируют промежуточные стропила, ориентируясь на него.

Ошибки при сборке перекрытий

Каркас загородного щитового дома, конечно же, должен быть максимально надежным. Однако не менее важно смонтировать в таком здании и прочные перекрытия. Самой распространенной ошибкой при сборке подобных конструкция является использование для балок материалов слишком малой толщины.

Перед тем как приступать к сборке пола или межэтажного перекрытия, обязательно следует сделать расчеты сечения используемых лаг и шага их установки. Для пролетов разной ширины эти показатели могут быть неодинаковыми. В любом случае расчеты следует производить, исходя из того, что 1 м2 перекрытия должен, согласно нормативам СНиП, выдерживать нагрузку в 400 кг.

Пренебречь этим правилом — значит, совершить грубейшую ошибку при строительстве каркасного дома. Полы первого и последующих этажей, собранные с нарушением технологии, в здании в дальнейшем будут прогибаться. А это в свою очередь, безусловно, станет причиной сильного дискомфорта проживающих людей.

Использование неподходящих крепежных материалов

Закреплять балки пола и перекрытия каркасного дома к нижней и верхней обвязке также нужно правильно. Использовать для этой цели допускается только специальные усиленные стальные оцинкованные уголки. При этом крепить такие элементы следует самыми надежными саморезами. Черные для этой цели, к примеру, совершенно не подходят. Такие саморезы отличаются хрупкостью и неспособны нести на себе практически никакой нагрузки.

У черных саморезов при большом давлении сверху очень часто отлетают шляпки. А это в свою очередь, конечно же, может привести к обрушению перекрытия.

Неправильная организация вентиляции

Безусловно, нужно стараться не совершать абсолютно никаких ошибок при строительстве каркасного дома. Их последствия и становятся в большинстве случаев причиной того, что люди, к примеру, плохо отзываются о зданиях этого типа в интернете. Соблюдать все положенные технологии нужно не только собственно при возведении таких сооружений, но и при монтаже в них разного рода инженерных систем.

При строительстве деревянных домов любого типа, включая каркасные, важно, к примеру, помимо всего прочего, уделить максимум внимания и вентиляции помещений. Такие здания, как уже упоминалось, изнутри обтягиваются паризоляционной пленкой, а снаружи — гидроизолятором. То есть, по сути, постройки этого типа представляют собой большой «термос». А следовательно, и проживать в таких домах, а тем более при наличии пластиковых окон, без вентиляции будет не слишком комфортно. К тому же из-за повышенной влажности без нормального воздухообмена в таком доме вскорости начнут разрушаться ограждающие конструкции.

Вентиляцию в каркасно-щитовых зданиях обычно обустраивают приточно-вытяжную. То есть монтируют подводящие магистрали, подающие воздух с улицы во все помещения, и протягивают отводящую трубу. На чердаке при этом устанавливают приточно-вытяжное оборудование.

Новички, решившие построить каркасный загородный дом, зачастую совершают ошибку, и вовсе проигнорировав обустройство вентиляции. Также не слишком правильным решением будет монтаж подобной системы своими руками. Без должного опыта составить проект такой сети даже для небольшого дома будет очень сложно. Ошибки же при сборке вентиляции могут привести к таким, к примеру, неприятностям, как появление в помещениях плохих запахов, увеличение расходов на отопление в зимний период и т. д.

Вместо заключения

Какие возникают ошибки при строительстве каркасного дома мы, таким образом, выяснили. Возводить такое здание, конечно же, нужно с соблюдением всех положенных технологий. Касается это как сборки конструктивных элементов сооружения, так и монтажа инженерных систем. В том случае, если владелец загородного участка подойдет к делу со всей ответственностью, ему наверняка удастся построить максимально удобный и комфортный для проживания дом.

fb.ru

Ошибки при строительстве каркасного дома своими руками

В последнее время строительство каркасных домов своими руками набирает все большую популярность. Это совершенно неудивительно в силу того, что именно каркасные дома отличаются очень высокой теплотой, надежностью и удобством. Однако строительство каркасного дома не так уж и просто. Именно поэтому стоит обращать особое внимание даже на мелкие нюансы.

Чтобы избежать ошибок при строительстве, необходимо заранее провести качественную подготовку всех элементов деревянного каркаса, изучить технологию и конструктивные особенности возведения каркасного дома.

По этой причине целесообразно рассмотреть более детально основные ошибки при строительстве, которые нельзя допускать.

Узнав более подробно о возможных промахах, вы сможете уберечь себя от лишних затрат времени и материалов, а также построить вполне надежный каркасный дом своей мечты.

6 основных ошибок при возведении каркасного дома

Вернуться к оглавлению

Выбор древесины и устройство пирога

Пирог стены каркасного дома.

Древесина повышенной влажности. Если вы начнете строительство своего дома с недостаточно высушенных досок, это может сразу же дать массу негативных последствий, таких как перекосы, порча отделки и креплений, грибок и даже последующее рассыпание металлических гвоздей, что приведет к разрушению полностью всего каркаса. Одним словом, вам тогда придется переделывать не только отдельные части жилища, а полностью весь дом почти с нуля.

Чтобы такую ошибку не допустить, лучше всего приобретать высококачественную древесину, которая прошла тщательную сушку в специальных камерах с последующей обработкой защитными составами. Если же у вас недостаточно средств на такой дорогостоящий материал, а строить деревянный каркасный дом все же очень хочется, можете произвести сушку самостоятельно.

Оптимальный вариант — уложить все необходимые доски под навес или в сарай рядами. Но сделать это нужно так, чтобы потоки свежего воздуха и ветра могли спокойно проходить между древесиной. При этом избегайте сушки на прямых солнечных лучах: преждевременное высыхание дерева на жарком солнце может дать значительные трещины в древесине, с которыми потом ничего невозможно будет сделать.

Непригодное качество пиломатериалов — может привести к массе негативных последствий.

А чтобы определить, высохло дерево должным образом или нет, прикоснитесь к нему губами. Если легкий холод не чувствуется, значит, древесина может смело использоваться под строительство. Нормальная влажность такой древесины, как правило, составляет 12%. Обычно этого порога древесина достигает при постепенной правильной сушке за сезон.

Учитывайте и то, что сначала древесина будет иметь одни размеры, которые потом немного уменьшатся или увеличатся. Такие перепады составляют чаще всего 5 мм. Об этом нельзя забывать при распиливании дерева, которое еще не совсем высохло.

Неправильно устроенный пирог. Пирогом принято считать все слои стенок дома. Очень часто строители допускают ошибки, когда не уделяют особого внимания совместимости материалов. Как следствие — гниение древесины, снижение теплоизоляции, накопление лишней влаги между слоями и появление трещин.

Чтобы этого избежать, необходимо тщательнейшим образом относиться к инструкциям по монтажу различного рода утеплителей. Ведь каждый утеплитель имеет свои особенности. Одни могут напрямую «уживаться» с древесиной без проблем, а другие требуют наличия специальных прокладок из тонких изоляционных материалов.

Вернуться к оглавлению

Каркас и фундамент дома

Неправильная жесткость каркаса. Постройку каркаса будущего дома опытные строители начинают с устройства вертикальных колонн, после чего принимаются и за горизонтальные балки. Но при этом многие забывают, что при больших габаритах помещений этого бывает не вполне достаточно. При недостаточной жесткости каркаса дома стены могут в последующем перекоситься, а само здание может рухнуть в прямом смысле этого слова.

Некачественный крепеж и соединения — угроза полного разрушения каркаса.

Поэтому рекомендуется дополнительно устанавливать еще и балки по диагонали — крест-накрест. При этом важно, чтобы расположенные таким образом доски упирались в стойку как вверху, так и внизу. Иногда этого добиться сразу нелегко, так как здесь нужно придерживаться большой четкости при измерениях перед выпиливанием досок. Но, поверьте, это того стоит. При правильно организованной жесткости каркаса вы сможете быть полностью уверенными в том, что ваш дом выдержит практически любую нагрузку.

Неправильный выбор фундамента. Часто строители думают, что под строительство каркасного дома подходит любой фундамент. Но это совершенно не так. Конечно, считается, что под каркасный дом нет особых требований к выбору фундамента. Но это оправдывает себя только в тех случаях, когда здание строится на почти идеальной почве. А учитывая тот факт, что со временем даже идеальный грунт может проседать или подмываться подземными водами, выбирать минимальный по затратам столбчатый тип фундамента не рекомендуется (конечно, если ваша постройка будет носить долговечный, а не временный характер).

Следовательно, оптимальным фундаментом под дома каркасного типа считается плитный. Монтаж хорошего плитного фундамента даст вам гарантию того, что каркасный дом будет стоять долгое время ровно и не даст трещин, что избавит вас от многих переделок.

Вернуться к оглавлению

Устройство стен, дверных и оконных проемов

Отсутствие углового соединения, сырые доски, поражение обзолом — способствуют усадке.

Неправильная организация стен. Сюда входит 2 главные проблемы: быстровозводимая стена без четких замеров и отсутствие специальной защиты стен. Сначала что касается замеров. Из-за того что большинство людей этим пренебрегают и возводят стены «на глаз», на углах потом появляются большие трещины и откосы. При возведении стен нужно обязательно и как можно чаще пользоваться строительный уровнем.

Что касается защиты, то любая стена (хоть внутренняя, хоть внешняя) нуждается в высокой защите от влаги, которая в нее может попасть не только извне, но и изнутри помещения. Многие же пренебрегают и этим, что потом провоцирует появление в доме грибка и повышенной сырости воздуха.

Чтобы этого не происходило, нужно обязательно грунтовать стены, защищать их специальными составами, а при необходимости и специальными пароотводными пленками. Если же вы стены утепляете, то между утеплителем с основной стеной нужно оставлять небольшие зазоры. Это предотвратит появление конденсата и не даст влаге задерживаться, тем самым разрушая постепенно конструкцию.

Минимальные затраты на окна и проемы дверей. Эта ошибка очень распространена в силу того, что люди думают, что в доме окна и дверные проемы не играют особой важности в нагрузке, а выполняют лишь декоративную и функциональную роль. Однако это совершенно неправильное утверждение.

Поэтому очень важно помнить о том, что ригели должны закрепляться не только на гвозди, но и иметь дополнительные опоры, в качестве которых являются дополнительные стойки. При этом нецелесообразно использовать слишком большие по размеру гвозди (оптимальный вариант — примерно 9 см), так как они могут сильно деформировать дерево.

А что касается выбора древесины для возведения дверных и оконных проемов, то выбирать ее необходимо со средним сечением. Сильно большое сечение не только усложнит работу, но и будет в большей степени подвергаться деформации в условиях высокой влажности.

Итак, мы рассмотрели основные ошибки при строительстве во время возведения каркасных домов, а также методы предупреждения этих ошибок. Следование вышеуказанным советам при строительстве каркасного дома поможет вам построить крепкий и красивый дом, который не доставит неприятных сюрпризов и хлопот в будущем.

moidomkarkas.ru

Учимся на чужих ошибках: как нельзя строить каркасный дом

Если у вас есть лишние деньги и учитесь вы исключительно на собственных ошибках, то эту статью вам читать будет неинтересно. Эта информация будет полезна тем, кто умеет считать деньги и кто при строительстве собственного дома старается учитывать ошибки других. Сегодня мы расскажем о личном опыте тех, кто уже столкнулся с реальными проблемами при строительстве дома по каркасной технологии.

Проблема №1: исполнители

Мы уже как-то писали, что количество строительных фирм «с опытом каркасостроения» за несколько лет выросло в десятки раз. Чуть ли не каждый строитель теперь готов построить вам каркас «любой сложности под ключ». В этом-то и проблема – строить готовы все, а за качество отвечать − единицы.

По примерам работ таких «всемогустроителей» можно книгу написать. Вот, например, результат работы одной строительной бригады (на фото), которым поделился один из заказчиков на форуме.

Что здесь не так?

  1. Выбранный вид фундамента не смущает, если думать, что он для временной постройки.
  2. Обвязочный брус из двух плашмя уложенных досок на столбы из блоков. Заметьте, без гидроизоляции даже! Такое решение обернется позже прогибом и деформацией всего каркаса. Правильный обвязочный брус − это три доски 50*150 на ребро.
  3. Опирание стропил выполнено без зарезов, перекрытие второго этажа держится… на уложенной плашмя доске!

Самый дельный совет на форуме: все аккуратно разобрать, бригаду выгнать, зарплату им выдать уголками и шурупами.

Или вот еще: «Компания-подрядчик строит для нашей семьи 2-этажный каркасный жилой дом на винтовых сваях. Брус уложили не по центру свай (якобы сваи криво завинчены). В результате − продольный составной брус по центру столовой, лежащий на линии из 5 свай с пролётами от 1650 до 2100 мм и общей осевой длиной 7600 мм, уложен с боковым смещением примерно 55-60 мм. Сторона бруса выступает за край оголовка на 35-40 мм. Осевая проекция бруса вообще лежит за краем сваи. Куда большая проблема в том, что продольный брус состыкован внахлёст не над оголовком, как положено, а в воздухе».

В итоге, обнаруженную проблему строители устранили. А если бы заказчик не проверил работу?

Проблема №2: качество пиломатериала

Самые дешевые доски – естественной влажности, не строганные. Но для каркаса в таком виде они не годятся. Однако некоторые строители этого не знают или сознательно не говорят об этом заказчику. Зато последнему потом есть что рассказать:

«Построили нам каркас в один этаж, утеплили, проложили мембраны, накрыли крышу, обшили снаружи сайдингом. Доски использовали мокрые (и частично потемневшие), но на все наши возражения прораб утверждал, что ничего страшного. Внутри дома все уже было готово к отделке, когда под пароизоляционной пленкой появилась плесень (обнаружили, когда случайно порвали пленку). Сейчас пароизоляцию сняли, все что могли обработали антисепликом. Ждем, когда все это высохнет…»

О похожем случае мы рассказывали в этом материале.

К сведению

Оптимальная влажность строительного леса – 12-15%. Минимальное сечение пиломатериалов, которые можно использовать для строительства стен каркасного дома составляет 150х40 мм.

 

Проблема №3: утеплители и пленки

Многие будущие домовладельцы не задумываются о том, какие процессы могут происходить внутри каркасной стены. Зачастую утеплитель начинает мокнуть, а стойки каркаса покрываться плесенью и гниют даже при использовании доски техсушки. Это происходит из-за того, что не установлена пароизоляция и ветрозащита, или нарушена последовательность слоёв пирога стены.

Причем ошибки эти становятся заметными зимой. Приведем один случай, когда все строительные ошибки стали явными после того, как дом был сдан заказчику:

«В середине января начали постепенно прогревать дом. Поначалу всё нравилось. Излишняя влага уходила, в доме становилось тепло. Но и морозы крепчали. Постепенно внизу стен, граничащих с улицей, проявились участки замороженного конденсата и инея, разросшиеся со временем до высоты в 10-15 см».

Такая картина почти по всем наружным стенам. При ближайшем рассмотрении стало ясно, что внутренняя пароизоляционная плёнка стены нигде не подстилается под черновой пол, местами заканчивается в 1 см над поверхностью пола. Таким образом, утеплитель открыт внутрь помещения.

К сведениюОсновные теплоизоляционные материалы имеют ширину 60 см. Стойки каркаса должны выставляться с промежутком менее 59 см, для последующего качественного утепления.

Далее выяснилось, что нижний край внешней ветрозащиты не закреплён на обвязке и висит парусом между брусков обрешётки под имитацию бруса.

Таким образом, слой утеплителя внизу стен открыт как с наружной, так и с внутренней стороны. Открутили в комнате плиту OSB чернового пола в проблемном месте и увидели причину — криво подрезанная плита «Роквула».

Температура на небольшом углублении в стыке составляла минус 5 градусов, при наружной температуре минус 11. «Роквул» продувается насквозь, набирает влагу, промерзает. Помещения первого этажа прогревали в течение 5 дней, но тепло в доме не держалось. Температура на уровне лица +21, на поверхности чернового пола +13.

Лаги в данной конструкции укладываются поверх нижней обвязки бруса и частично заходят в стены, стыки утеплителя стены и пола являются слабым местом. Под крыльцом видим открытый край «Роквула» − можно получить представление о качестве укладки материала.

Другой слабостью являются крайние лаги, отстоящие от стен на 5 см. По задумке этот зазор требовался для предотвращения мостика холода и должен был тщательно утепляться. В действительности, туда абы-как напихан «Роквул», без пленок. В некоторых местах его утеплить вообще забыли.

Несмотря на свежую постройку, многие детали силового каркаса стали покрываться чёрной и белой плесенью и внутри, и под домом…».

Этот случай поддается лечению. Хозяину придется снимать плиты стен и чернового пола, стеновые плиты, чтобы все переделать внутри дома. Снаружи нужно снимать нижние доски обшивки, чтобы получить доступ к стыку утеплителя стен и пола и обшить ветрозащитой с должным перехлёстом. Плюс работы по борьбе с плесенью.

Полезные советы

В качестве внутренней обшивки каркаса МОЖНО использовать только гипсокартон, как это предлагают многие строительные компании. Однако желательно, чтобы под ГКЛ была еще плита ОSB, ДСП, ЦСП.

Каркас снаружи обязательно следует обшивать плитными материалами типа ЦСП или ОSB. Во-первых, так повышается жестокость конструкции. А во-вторых, при нарушении наружной отделки фасада дождь, снег, пыль ветер начнут соприкасаться с гидроизоляционной мембраной (если её не забыли проложить), что приведёт к её износу и дальнейшему проникновению влаги в утеплитель.

Мы привели лишь некоторые типичные ошибки. Для тех же, кто хочет почерпнуть больше технической информации о строительстве каркасного дома, dom-expert.by рекомендует к прочтению книгу в PDF Индивидуальный дом «Платформа».

Статьи по теме:Личный опыт: Как я сэкономил на строительстве каркасного дома?

Личный опыт: Як я пабудаваў каркасны дом на 94 квадраты за $25 тысяч?

Задать вопрос эксперту

dom-expert.by

Каркасные дома: реальность и типичные ошибки

Как строить каркасные дома в российском климате

Популярным каркасное строительство стало сравнительно недавно, пик строительства пришелся на период восстановления после последних массовых пожаров и наводнений в различных регионах. Правительство было вынуждено решать проблему строительства нового жилья для оставшихся без крова людей в рекордно короткие сроки. О массовом строительстве быстровозводимого и недорогого жилья заговорили в СМИ, технология стала активно применяться в частном строительстве.

 

Почему выбирают именно каркасные дома

Есть ряд существенных плюсов, из-за которых каркасные дома обрели популярность:

  • сравнительно недорогая стоимость строительства;
  • не требуется мощный фундамент;
  • можно прокладывать коммуникации внутри стен;
  • сравнительно небольшие сроки строительства.

Кроме того, каркасный дом может обладать прекрасными теплоизоляционными и эксплуатационными характеристиками при условии, что были соблюдены все нюансы возведения конструкций этого типа.

К сожалению, не все получают желаемый результат, т.к. каркасный дом, как и любой другой, можно построить с ошибками и в этой статье мы разберем наиболее распространенные. Речь пойдет о вентилируемых конструкциях, в которых применяются волокнистые утеплители (например, минеральная вата или стекловата).

 

Ошибки при строительстве каркасных домов

Если конструкция выполнена с ошибками, то велика вероятность накопления в ней влаги, что может привести к снижению не только теплоизолирующих свойств утеплителя, но и срока службы всей конструкции из-за разрушения деревянных элементов в результате воздействия на них плесени и грибка.

Что может привести к увлажнению конструкции?

  • Отсутствие пароизоляции (например, вместо пароизоляции смонтирована гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана) или ошибки при её монтаже (негерметичная укладка: не проклеены нахлёсты и/или примыкания) – водяной пар изнутри помещения сможет попадать в конструкцию;
  • С обеих сторон утеплителя смонтирована пароизоляция или материалы с низкой паропроницаемостью (например, OSB) – утеплитель и деревянные элементы на момент монтажа имеют определенную влажность, и эта влага оказывается «заперта» в конструкции;

  • Отсутствие гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембраны – выдувание утеплителя и намокание элементов конструкции;

  • Отсутствие вентилируемого зазора (монтаж внешнего покрытия вплотную к гидро-ветрозащите) или неработающий вентилируемый зазор (например, перекрыт вход воздуха) – накопление влаги в конструкции из-за невозможности её выхода;

  • Несоблюдение температурно-влажностного режима жилого помещения (согласно ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении»),  холодного чердака (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. МДК 2-03.2003») -повышение температуры и влажности в жилом помещении / холодном чердаке, при отсутствии его вентиляции, существенно увеличивает  риск накопления влаги в конструкциях.

Наиболее ярко проблемы в конструкциях проявляются, когда присутствует комплекс ошибок. Например, не проклеены нахлёсты пароизоляции, отсутствует или не работает вентилируемый зазор и в помещении в холодное время года проводились отделочные работы, сопровождавшиеся повышенной температурой и влажностью. Поэтому очень важно максимально соблюсти основные принципы устройства ограждающих конструкций каркасного дома.

 

Устройство ограждающих конструкций каркасного дома

Для эффективного функционирования всех элементов ограждающих конструкций в процессе эксплуатации, необходимо, чтобы они соответствовали требованиям действующих Строительных норм и правил. 

Ограждающие конструкции (стены, крыша, перекрытия) должны быть спроектированы и выполнены таким образом, чтобы обеспечивать поддержание оптимального температурно-влажностного режима (комфортные условия пребывания человека) и предотвращать увлажнение, намокание поверхностей внутри помещения и появление на них плесени. 

Независимо от расположения, любая конструкция каркасного дома подвержена увлажнению, как изнутри, так и снаружи. В условиях, когда внутри дома температура воздуха больше, чем на улице, водяной пар будет двигаться изнутри наружу сквозь ограждающие конструкции из области с высоким парциальным давлением в область с более низким давлением. Поэтому со стороны помещения утеплитель, обеспечивающий теплоизоляцию здания, и элементы конструкции необходимо закрывать пароизоляционными материалами, которые кроме основной функции – защиты от водяного пара и конденсата, также будут препятствовать проникновению частиц волокнистого утеплителя во внутреннее пространство дома. 

Внутреннюю отделку желательно крепить на каркас (например, из деревянных реек), с образованием воздушного зазора. При таком способе монтажа не нарушается целостность полотен пароизоляции, а также снижается риск намокания внутренней отделки в случае образования конденсата на поверхности пароизоляции. Пароизоляция будет эффективно выполнять все свои функции только при условии её герметичности. Но на практике добиться этого очень сложно. В процессе эксплуатации дома водяной пар изнутри помещения может проникать в утеплитель через неплотно проклеенные нахлёсты или мелкие повреждения полотен пароизоляции. Согласно СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» –  во избежание накопления влаги в многослойной ограждающей конструкции, паропроницаемость слоёв должна последовательно увеличиваться изнутри наружу. Поэтому с внешней стороны утеплителя (со стороны улицы) монтируют гидро-ветрозащитную паропроницаемую мембрану, которая не препятствуют выходу водяных паров из утеплителя, а также защищает конструкцию от ветра и атмосферных осадков, попавших под кровлю / наружную обшивку.

Для эффективной работы паропроницаемой мембраны, между утеплителем, закрытым гидро-ветрозащитой, и внешним покрытием (кровлей / наружной обшивкой) необходимо устраивать вентилируемый зазор, сообщающийся с наружным воздухом. За счёт перепада высот в зазоре создаётся тяга, вследствие чего и происходит вентиляция.

 

Пример варианта конструкции каркасной стены, соответствующей вышеперечисленным требованиям

  1. наружная обшивка
  2. контррейка, образующая зазор
  3. гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана
  4. волокнистый утеплитель
  5. пароизоляция
  6. внутренняя отделка
  7. воздушный зазор
  8. вентилируемый зазор

 

Итак, теперь вы знаете основные принципы устройства ограждающих конструкций каркасного дома и предупреждены о наиболее распространенных ошибках. Надеемся, что эта информация окажется для вас полезной и внесет свой вклад в понимание нюансов, а построенный вами каркасный дом будет не только обладать прекрасными теплоизоляционными и эксплуатационными характеристиками, но и радовать своих жильцов долгие годы.

www.isolux.ru

фундамент, каркас, кровля, утеплитель, окна, вентиляция

Растущая популярность возведения каркасных домов обусловлена скоростью выполнения работ и теплозащитными свойствами конструкции. Простые технологии, используемые в каркасном строительстве, подвигают многих хозяев к монтажу своими силами.

Доступное описание этапов сборки не охватывают многих нюансов, игнорирование которых может привести к перекосу каркаса, обвалу кровли или другим неприятным последствиям.

Чтобы избежать подобных сюрпризов, нужно рассмотреть и учесть «подводные камни» при сборке конструкции. Рассмотрим самые распространенные ошибки при строительстве каркасного дома.

Посмотрите видео какие ошибки бывают при каркасном строительстве

Фундамент

• При выборе вида фундамента нужно учитывать соответствие его срока службы с каркасом. Популярность винтовых свай охватывает и каркасное строительство, но их эксплуатационный период составляет 20-25 лет. Тогда как каркас может прослужить намного дольше.

• Многие дачные домики устанавливаются на выровненную площадку, укреплённую разве что шлакоблоком. Это неправильно, ведь конструкция подвергается воздействию, как атмосферных явлений, так и влажной грунтовой среды. Да и тёплым пол в таком доме не будет. Ленточный или столбчатый вид основания создадут надёжную защиту.

• Перед закладкой фундамента нужно исследовать грунт на предмет определения уровня воды в грунте и типа почвы. Рыхлую и глинистую структуру следует укреплять. А для предотвращения подтопления необходимо выводить дренажные каналы.

Каркас

• Каркасные конструкции бывают нескольких видов. Для каждого из них разработана специальная технология, в которой предусмотрены специальные виды креплений и соединительные элементы. Нарушение или игнорирование выполнения требований технологии ускорят деформацию каркаса. А под давлением осадков, особенно в зимний период, строение может повести.

• Для монтажа каркаса применяется клееный брус. Перед использованием следует обработать его антисептиком и антипиреном. Нельзя брать в работу профильный брус, имеющий естественную влажность. В процессе высыхания каркас может поменять форму, что является недопустимым. Также не подойдут сучковатые экземпляры, которые быстро разрушаются. • Замену конструктивных деталей и видов метизов производить самостоятельно запрещается. В проектной документации произведён расчёт несущей способности. Изменив её можно нарушить баланс скелета дома. А вес отделочных материалов деформирует соединения.

• Расположение крепёжных деталей не должно быть хаотичным. Шаги и интервалы определяются расчётами.

• Многие строители игнорируют установку временных укосинов. Данная оплошность спровоцирует перекос каркаса.

Кровля

• При обустройстве кровли стоит соблюдать правила кровельного пирога:

— кровельное покрытие;

— обрешётка из бруса;

— контробрешётка;

— вентиляционный зазор;

— слой гидроизоляции;

— утеплитель;

— пароизоляция;

— обрешётка из планок;

— отделка.

Утеплитель

• Использовать только материал, соответствующий нормам СНиП.

• Выбор плотности должен соответствовать расчётным данным. Экономия не даст эффекта энергосбережения, и в зимнюю погоду дом будет оставаться холодным.

• При монтаже минеральной ваты важно проводить паро- и гидроизоляцию. Чем герметичней будет ограждён утеплитель от влаги, тем дольше сохранятся его теплозащитные свойства. Рекомендованная плотность утеплительного минераловатного материала не менее 30 кг/м3, базальтового вида – 50 кг/м3.

Окна

• Создадут настоящий барьер холодному потоку стеклопакеты, имеющие толщину более 40 мм.

• Оконные проёмы во время монтажа нужно тщательно заделать монтажной пеной для предотвращения образования мостиков холода.

• Тонировочная плёнка на стёклах создаст дополнительную защиту от ультрафиолетовых лучей и холода.

Вентиляция

• Экономить на вентиляции помещения не стоит. Для подачи чистого воздуха используются системы естественной и принудительной циркуляции.

• Вентиляционные каналы из комнат, санузлов и кухни не следует объединять, так как запахи смешаются и разнесутся по всему дому.

        Поделиться:

Рекомендуем прочитать:

nastroike.com

ТОП-10 грубых ошибок при строительстве каркасного дома

Когда возводится каркасный дом, ошибки могут быть допущены как на этапе его проектирования, так и во время подготовительных работ. Нередко недобросовестные компании пренебрегают техническими нормами и правилами, что приводит к грубым нарушениям во время сбора конструкций. Если строительство домов происходило без соблюдения всех требований, сооружения не будут практичными, долговечными или безопасными.

Даже незначительные ошибки на стройке могут привести к неправильному выполнению последующих шагов, что негативно скажется на результате

Часто встречаемые ошибки при строительстве каркасного дома

Неквалифицированные подрядчики допускают ошибки при строительстве каркасного дома как во время создания фундамента, так и при распределении нагрузки на окна и прочие элементы. При этом такие недочеты могут привести к последствиям, устранить которые будет непросто. Надежная строительная компания еще на разработке проекта учитывает все нюансы для создания долговечного сооружения.

Неправильно выполненные стыковки балок, узлы и прочее делают жилье небезопасным. Такие постройки нельзя допускать к эксплуатации.

Рассмотрим 10 ошибок при строительстве каркасного дома, которые могут совершать как новички, так и недобросовестные фирмы:

Ошибка №1. Плохо закреплены ленты фундамента

Чтобы сэкономить время и материалы, некоторые бригады выполняют ленточный фундамент по периметру. При этом для него используется всего три точки опоры. Если не сделать усилений и перевязок, конструкция будет неустойчивой.

Ошибка №2. Малая высота лент фундамента

Чтобы каркасный дом был теплым, лаги с обвязкой из бруса необходимо устанавливать на определенной высоте от земли. При недостаточном расстоянии нельзя создать жилье с комфортным микроклиматом, оптимальным сохранением и распределением тепла.

При не правильно сделанном фундаменте может потребоваться его разборка и поднятие уровня расположения дома

Ошибка №3. Ненадежные узлы горизонтальных лаг

Ненадежное размещение лаг. Еще одни типичные ошибки при строительстве каркасного дома (видео характерных недочетов часто можно встретить на соответствующих форумах). Когда узлы креплений опираются на лежни всего на 4-5 см, этого не достаточно. Лаги должны далеко заходить на опоры, чтобы обеспечить надежную фиксацию.

Ошибка №4. Неровные стойки наружных стен

Когда каркас еще не зашит, можно хорошо рассмотреть угол стоек для наружных перегородок. Если строительство каркасных домов осуществлялось без соблюдения технологии, то опоры располагаются криво или смещаются. Впоследствии дом может перекоситься или же стены начнут деформироваться.

Правильно подобранная толщина балок способствует созданию надежных перекрытий

Ошибка №5. Не сделаны укосины

Грубой ошибкой при строительстве каркасного дома является отсутствие укосин. Они необходимы для укрепления стоек, на которых будут наружные и внутренние стены. Такие приспособления не только делают опоры надежнее, но и помогают правильно распределить большой вес.

Ошибка №6. Отсутствие разгрузки на окнах

Технология строительства каркасных домов предполагает создание практичного и долговечного сооружения, независимо от его этажности и планировки. Постройку сложно представить без окон. Если они большие, то обязательной является их разгрузка. В противном случае проемы со временем раздавит вес каркаса и других материалов.

На окна второго этажа может давить коньковый прогон, что делает невозможной их разгрузку

Ошибка №7. Неправильный монтаж кровли

Кровлю не допускается класть без гидроизоляционных материалов. Также не стоит выполнять обрешетку сразу по стропилам, при этом без какого-либо усиления. Для нее потребуется подобрать бруски с толщиной, достаточной для предотвращения деформации при больших нагрузках.

Ошибка №8. Отсутствие второй обвязки

Среди 10 ошибок каркасных домов есть та, которую допускают очень часто – это отсутствие верхней обвязки. В этом случае стены с перегородками не объединены. Они представляют собой отдельные элементы. Чтобы их перевязать, между обрешеткой и стенами обязательно должен быть промежуточный материал.

Создавая вторую обвязку можно предотвратить появление щелей и сквозняков

Ошибка №9. Отсутствие ветрозащиты и пароизоляции

Многие допускают ошибки при утеплении каркасного дома, защите от проникновения холода, влаги и прочего. Жилье из дерева необходимо оснащать пароизоляцией и ветрозащитой. Чтобы микроклимат в помещении был благоприятным и в холод и в жару, стены обшивают специальными материалами, которые будут «дышать» летом и не выпускать тепло зимой.

Ошибка №10. Отсутствие усиления перекрытий для этажных пролетов

Чтобы пребывание в комнатах было безопасным, при этом в помещениях можно было размещать тяжелую мебель и технику, потребуется усилить пролеты. Если обрешетка будет ненадежной, то со временем в некоторых местах пол начнет проседать.

Чтобы дом был прочным, стропила необходимо надежно фиксировать. Для крепления балок требуется строгое соблюдение технологии

Топ-10 ошибок при строительстве каркасного дома включил в себя самые часто встречаемые недочеты во время возведения конструкций. Чтобы узнать детальнее об особенностях создания проектов и их реализации, звоните по указанным на странице номерам. Специалисты «АртСтрой» ответят на все ваши вопросы!

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

art-doma.ru