Тепловизионное обследование дома перед планируемой покупкой. Обследование тепловизором дома


Тепловизионное обследование дома перед планируемой покупкой

Тепловизором называется электронное устройство, позволяющее увидеть температуру предметов и в цвете отобразить картинку на экране. По различным оттенкам и интенсивности цветового отображения можно абсолютно точно распознать места утечек тепла из строения, участки отсыревших конструкций, дефекты стен, кровли или фундамента, а также иных элементов строения или квартиры. По результатам анализа составляется подробный отчет с приложенными термограммамии делаются рекомендации по устранению дефектов и недочетов в строительстве и утеплении зданий.

Тепловизионное обследование коттеджей (в том числе мониторинг энергосетей, контура водянного отопления) перед приобретением и устранение выявленных утечек до подписания договора купли-продажи позволяет заказчику:

- получить энергоэффективный дом;

- экономить энергоресурсы во время его эксплуатации;

- обеспечить безопасность проживания своей семьи.

Обследование тепловизором в Петербурге и области жилых зданий позволяет выявить скопления влаги в конструкциях, распознать протечки и засоры отопительной системы или отдельных ее элементов, а также составить точную схему монтажа водонесущих труб теплых полов без нарушения целостности напольного покрытия или отделки стен.

Клиенты СК "Теплострой" заказывают обследование тепловизором бань перед их приобретением и строительством. В этом случае важно определить скорость нагревания и остывания сруба, а показатель эффективности этих процессов определяется исключительно при помощи тепловизора.

Обследование тепловизором выполняется и в городских квартирах, но особенно оно актуально при покупке недвижимости за городом, поскольку визуальный осмотр может говорить о привлекательности строения и высоком качестве его возведения. Проверка же электронным методом вполне может выявить, что качество использованных строительных материалов не соответствует заявляемой цене, есть конструктивные недочеты, к тому же существуют значительные огрехи при выполнении работ. Отчет по проведенному исследованию может позволить требовать устранения выявленных недостатков или же значительно снизить цену.

Этапы предпродажного обследования строения тепловизором

Прежде всего, выполняется внутреннее обследование коттеджа или квартиры, поскольку съемка изнутри дает возможность выявить до 90% дефектов строительства и отделочных работ. Съемка производится в полном объеме, исключая внутренние перегородки. Проверяется каждое окно, каждая дверь, все наружные стены, поскольку даже в одном помещении один из углов может быть вполне благополучным, а другой построен с нарушением технологии. Внутреннее обследование тепловизором позволяет выявить установленные с нарушениями оконные блоки и входные двери, дефекты батарей отопления, теплых полов и отопительной системы. Наружный осмотр необходим для обнаружения дефектов фасада и кровли (для частных домов).

 

 

 

Обработка результатов обследования

После проведенного осмотра выполняется обработка термограмм на компьютере, после чего становятся видны дефекты строения и их характеристики. Отчет, сделанный специалистом, определяет причины возникновения утечек и позволяет дать рекомендации, как их устранить. Особенно эффективно обследование электропроводки.

Преимущества предпродажного обследования электросетей жилья:

- точность и достоверность полученных данных;

- безопасное проведение неразрушающего контроля тепловизором;

- большой объем выполняемых проверок за один сеанс;

- определение скрытых дефектов электропроводки на ранней стадии.

Виды определяемых дефектов электросетей при тепловизионном исследовании:

- нагревание контактных групп сети;

- выявление дефектов изоляции проводов;

- неисправности, допущенные при монтаже арматуры электропроводки;

- неравномерное распределение напряжения.

Предпродажный анализ уровня влажности помещений

Нарушение оптимального уровня влажности в доме или квартире влияет на внутренний микроклимат помещений и даже отдельные очаги грибка или плесени на внутренних поверхностях показывают, что теплоснабжение объекта нарушено. Наличие конденсата говорит о дефектах воздухопроницаемости внутренней отделки дома, присутствие влаги в ограждающих конструкциях деревянных строений для них особенно губительно.

Предпродажное обследование тепловизором квартиры

Проведенное обследование квартиры тепловизором позволяет выявить явные и скрытые ошибки, допущенные строителями, обнаружить дефекты электропроводки и монтажа окон.

 

 

 

Качество установки оконных блоков

Тепловизионное обследование качества монтажа окон позволяет выявить дефекты монтажных швов, продуваемые и промерзающие участки оконных блоков, участки инфильтрации, дефектные узлы и места примыканий отдельных элементов, некачественную фурнитуру и т.д. По результатам обследований окон появляется возможность выставления претензий к компаниям-установщикам оконных систем или снижения стоимости квартиры.

Предпродажное обследование тепловизором частного дома

Затраты на предпродажную проверку тепловизором состояния частного дома многократно окупятся за счет точного определения дефектов и ремонта только тех конструкций, которым он действительно требуется. Выявляются скрытые дефекты межвенцовых утеплителей; некачественные строительные материалы, использованные в процессе строительства; недостатки теплоизоляции, влаго-пароизоляции; дефекты утепления чердака и кровли; места скоплений влаги и образования конденсата.

Своевременно выполненное обследование деревянного жилого строения или бани позволяет существенно снизить его заявленную стоимость, а в дальнейшем оптимизировать свои расходы на отопление.

Компания "Теплострой" выполняет тепловизионное обследование городских квартир и частных домов, последующим составлением детальных отчетов с рекомендациями по их устранению. По желанию заказчика мы выполняем ремонт и устранение выявленных дефектов, в том числе утепление жилья экологически чистым материалом целлюлозная эковата.

По всем вопросам обследования и последующего ремонта или утепления вы можете обращаться  к нашим консультантам на страницах сайта или по телефону: +7 (812) 999 98 12.

 

 

 

9999812.ru

Обследование тепловизором зданий

Как найти протечку воды.

Скрытые протечки воды, вызванные повреждением систем трубопровода, отопления, канализации или протечки дождевой воды могут быть надежно обнаружены…

Тепловой паспорт дома

Вся информация, собранная в процессе обследования, упорядочивается, исследуется и анализируется. Итоговый документ дает полное и точное представление…

Энергетический паспорт здания

Энергетический паспорт здания (предприятия, организации, учреждения) составляется на все объекты, принадлежащие юридическому лицу.

Энергоаудит

Энергоаудит предприятия, промышленных и административных зданий позволяет собрать и проанализировать информацию об использовании энергетических…

Компания "Визитерм"

ООО "Визитерм" является лидером в диагностике тепловой защиты зданий. Ежегодно мы выполняем обследование нескольких сотен объектов различного…

Что такое термограмма

На большей части страниц этого сайта размещены термограммы (или теплограммы) - тепловые изображения. Все они были созданы при помощи специальных…

Как утеплить дом

Все элементы здания участвуют в процессе теплообмена с окружающей средой. В том случае, если дом спроектирован и построен правильно, то ...

Почему дома холодно

Почему холодно дома? Почему при закрытых окнах по дому гуляют сквозняки? Почему расходы на отопление выше ожидаемых?

Утепление деревянного дома

В общем объеме теплопотерь деревянного дома теплопроводность и конвекция участвуют примерно в равных долях, поэтому...

Утепление фундамента

Фундамент – неотъемлемая часть любого здания и основа его несущей конструкции, которая нуждается в правильной теплоизоляции ничуть не меньше стен или…

Прежде чем утеплять дом...

Мы живем уже в XXI веке. Мы плавно входим в то будущее, которое совсем недавно было выдумано писателями-фантастами.

Что мы предлагаем

Как специалисты в области диагностики тепловой защиты зданий мы постоянно сталкиваемся со всеми видами строительного брака и поэтому точно знаем не…

Контакты

Телефоны, адрес офиса компании, электронная почта, график работы.

Тепловидение

От природы человек не наделен способностью видеть тепловое излучение окружающего мира. Чтобы проверить, теплый чайник или уже остыл, нам нужно…

Стоимость услуг

Форма для отправки данных, необходимых для расчета стоимости услуг тепловизионного обследования. Время заполнения формы - около 1 минуты.

Скрытые дефекты дома

Если вы собрались утеплять свой дом, прежде всего вам потребуется четкое понимание причин, из-за которых возникла потребность в подобных мерах.

О чём этот сайт

Все предметы в окружающем нас мире излучают энергию. Можно сказать что они "светятся", но только этот "свет" невидим...

www.visiterm.ru

Тепловизионное обследование

Получите достоверную информацию о состоянии объектов вашей недвижимости!

  • Обследование тепловизором квартир -от 4 тыс. руб
  • Загородных домов и коттеджей -от 8 тыс. руб
  • Офисных зданий и сооружений -от 12 тыс. руб

Скидка до 30%! При коллективном заказе обследования домов в одном населенном пункте, квартир в одном или соседних домах.

Быстрая окупаемость! Экономический эффект тепловизионного обследования многократно превышает затраты на его проведение в десятки или даже в сотни раз!

Тепловизионное обследование — лучший метод неразрушающей диагностики состояния зданий и сооружений!

Только при тепловизионном обследовании обнаруживаются скрытые дефекты стен без демонтажа внутренней отделки, протечки кровли, повреждения паро- гидроизоляции, любые дефекты утеплительного слоя, конденсат внутри конструкций - все подобные проблемы выявляются сразу и безошибочно.

Только при тепловизионном обследовании можно увидеть все утечки тепла и дать исчерпывающую информацию о реальном состоянии вашего дома, квартиры или офиса. Кроме существенной экономии затрат на отопление дома до 70%, устранение дефектов теплоизоляции создает в доме дополнительный комфорт, позволяет существенно продлить период между текущими ремонтами помещений, улучшает состояние несущих конструкций, а значит и долговечность зданий.

Тепловизионное обследование при проведении работ по утеплению здания является строго необходимым, например обследование тепловизором деревянного дома даст владельцу полную информацию о состоянии межвенцового утеплителя, которая необходима для качественного и не затратного ремонта.

Обследование выполненное нами - это:

Наглядность - для понимания термограмм не требуется специальной подготовки.

Точность и достоверность данных - у любого скрытого дефекта существует тепловое проявление, которое будет зафиксированно.

Оперативность - полное тепловизионное обследование индивидуального жилого дома занимает обычно не более 2-3 часов.

Новая технология обследования ТЕПЛОВИЗОР + «АЭРОДВЕРЬ»!

Использование прибора «Аэродверь» при проведении тепловизионного обследования, позволяет выявить скрытые дефекты, которые не могут быть обнаружены при обычных условиях обследования. В основном эти дефекты являются критическими и вызывают ускоренное разрушение несущих конструкций зданий.

Технология обследования основана на принудительном повышении или понижении атмосферного давления внутри здания относительно окружающей среды при помощи специализированной системы - аэродвери Retrotec. В результате - многократно усиливаются воздушные потоки, проходящие через воздухопроницаемые элементы здания, полости и пустоты (скрытые дефекты).

Температура наружного воздуха отличается от температуры внутри здания, поэтому в зонах скрытых дефектов можно при помощи тепловизора наблюдать изменение температуры. Учитывая высокую чувствительность современных тепловизоров (0,05 градуса) фиксируются абсолютно все скрытые дефекты здания.

Компания ПЕРГАМ проводит тепловизионное обследование в Москве. Обследуем объекты большой площади. В Санкт-Петербурге, Липецке, Нижнем Новгороде, Самаре, Екатеринбурге, Красноярске, Хабаровске, проводим комплексное обследование домов и квартир на Украине и Беларуси, Казахстане. Специалисты региональных офисов ПЕРГАМ готовы выехать на ваш объект и провести тепловизионную диагностику дома, квартиры или коттеджа. Обследование при помощи тепловизора позволяет выявить: утечки тепла, дефекты строительства, протечки труб, дефекты теплоизоляции. Если вам нужна консультация специалиста по тепловизионному обследованию, позвоните нам: Тел.: (495) 775-75-25 (добавочный 228).

www.pergam.ru

Обследование дома тепловизором - тепловизионная диагностика, зачем она нужна?

Тепловизионный анализ состояния жилого дома дает возможность произвести анализ тепловых потерь, их размеров и локализациию. При необходимости по результатам диагностики можно произвести необходимую реконструкцию здания и минимизировать потери тепла при помощи частичной или полной замены утеплителя. Если принято решение о полной замене теплоизолятора, то "Теплосервис" предлагает владельцам домов оптимальное решение – задувка экологически чистого материала целлюлозная эковата, что обеспечит максимально эффективное утепление вашего дома.

Обследование домов на предмет утечек тепла выполняется при помощи тепловизора, который определяет температуру элементов строения на расстоянии. Получаемая во время обследования картинка на экране прибора помогает выявлять проблемные места здания, которые другими методами не выявляются. Мы выполняем такое обследование при помощи имеющегося в нашем распоряжении тепловизора. А после его окончания наш специалист составляет подробный отчет с указанием точных мест утечек тепловой энергии.

Тепловизионная диагностика проводится сразу же после окончания строительства дома, но до начала утепления и внутренней отделки помещений, что позволяет грамотно спланировать последующую работу. Обследование тепловизором коттеджа, приобретенного в готовом виде, позволяет выявить все его недостатки и убережет покупателя от невыгодной сделки.

 

 

 

Технология обследования тепловизором частного дома

Оптимальным временем для проведения тестирования здания считается зима, при этом его помещения должны полностью прогреваться не менее двух суток Желательно, чтобы разница температур внутри и снаружи составляла не менее 15-20°С.

Полноценное обследование дома тепловизором состоит из следующих этапов:

1. Внутренняя съемка

Этот этап считается основным и самым важным, позволяя выявлять не менее 85% всех дефектов утепления и обшивки здания. Съемка должна выполняться очень тщательно, с исследованием каждой стены, потолков, окон и дверей. Объясняется это тем, что даже в соседних комнатах одного этажа могут быть по-разному выполнены отделочные работы, установлены окна и двери, выполнена кладка стен.

2. Наружная съемка

Наиболее эффективна для выявления дефектов кровельного покрытия и утепленных снаружи фасадов, в том числе навесных.

3. Обработка результатов и создание отчета с детальной классификацией выявленных дефектов с указанием причин, их вызвавших и способов устранения.

Обследование тепловизором СПб предполагает термографическую съемку всех зон строительных элементов здания, поэтому перед приездом нашего специалиста хозяевам необходимо освободить подоконники, плинтуса и обеспечить доступ к углам комнат, образованным капитальными стенами либо ими и межкомнатными перегородками.

4. Обследование кровли тепловизором

Обследование кровли частных жилых строений выполняется для обнаружения в них дыр, неровностей и дефектов покрытия, которые могут послужить причиной для следующих неприятностей:

- попадание холодного воздуха в помещения;

- попадание снега, дождя, тумана, ветра в жилые комнаты;

- порча и деформация материалов кровли, стропильной системы.

На экране тепловизора инфракрасное излучение, попадающее в атмосферу через дефекты кровли, преобразуется в видимую цветную картинку на экране, демонстрирующую место и интенсивность потерь тепла.

 

 

 

Достоинства обследования дома тепловизором, цена

К основным достоинствам тепловизоров относится точность и наглядность обследования, поскольку элементы строения с различной интенсивностью теплового излучения окрашиваются на экране в разные цвета.

Стены и кровля, излучающие тепловую энергию в атмосферу, окрашены в красный цвет различных оттенков. Чем оттенок насыщеннее, тем больше потеря тепла.

На экране прибора ясно выделяются возникшие в стенах мостики холода, возникающие из-за дефектов утепления, особенно выполненного из плитных материалов. Утепление экологически чистым утеплителем эковата лишено этого недостатка. Стены и кровля с утеплением эковатой окрашиваются на экране тепловизора в зеленый и синий цвета, что свидетельствует об отсутствии тепловых потерь.

Большим преимуществом тепловизионной диагностики зданий является то, что это высокоточный и неразрушающий метод, позволяющий точно определить места утечек тепла без разборки зданий, очистки стен и других предварительных работ.

По всем вопросам проведения обследования частных малоэтажных домов тепловизором Вы можете узнать при помощи кнопки обратной связи на нашем сайте или по телефону 8 (812) 99-99-812.

 

 

 

9999812.ru

Зачем проводить обследование дома тепловизором

Многим владельцам жилья знакома проблема утечки тепла из-за недостаточной теплоизоляции или огрехов строительства. Отсюда сквозняки в доме, отсутствие тепла и увеличение расходов на обогрев своего жилища. Самостоятельно определить проблемные места практически невозможно, их поможет найти тепловизионное обследование.

Этот бесконтактный метод очень эффективный, удобный и быстрый. Такая специальная камера, снимающая в инфракрасном спектре, с максимальной точностью укажет все участки, где уходит тепло и проникает холод. Применять его можно во время строительства любого объекта или проверять уже эксплуатируемые строения.

Поскольку цена прибора велика, покупать его для разовых обследований нецелесообразно, выгоднее обследование тепловизором заказать в специализированной компании, например, на сайте proverka-teplovizorom.ru/obsledovanie-teplovizorom. Также, чтобы ввести необходимые данные, создать оптимальные условия для проверки и выполнить ее по определенным правилам, нужны соответствующие знания.

Какие дефекты здания можно выявить при обследовании тепловизором?

Составляемые при обследовании температурные карты помогают определить:

  • зоны проникновения холодного воздуха внутрь помещения;
  • мостики холода во всех строительных конструкциях дома;
  • дефекты установки дверей и окон, точки их недостаточной герметизации;
  • нарушение целостности стен: стыков между ними, вплоть до недостатков в утеплении межвенцовых швов и конопатки, это если, говорить, например, о деревянных сооружениях;
  • недочеты кровли, нарушение ее герметичности;
  • места повреждения утеплителя.

Также можно определить вероятные зоны образования конденсата и возникающее по этой причине увлажнение стройматериалов. С помощью такого прибора, как тепловизор легко определить засоры в отопительной системе: в трубах и самих радиаторах; найти скрытые протечки в системе теплоснабжения и обнаружить, на каких участках перегревается электропроводка.

В результате работы тепловизора и анализа полученных термограмм владелец дома или любого другого здания получает полную и достоверную информацию обо всех элементах дома, их состоянии на данный момент и перечень проблемных участков.

Порядок обследования дома

Обследование занимает достаточно много времени и включает в себя несколько этапов:

  1. Подготовительный (около получаса), когда замеряются основные параметры окружающей среды и температура поверхности стен. Таким образом, проводится точная настройка и калибровка прибора.
  2. На внешнее обследование отводится 1-2 часа и при его проведении обнаруживаются недостатки стен, окон, фундамента, кровли и мест их сопряжения. На этом этапе выявляются крупные дефекты. Наружный аудит лучше осуществлять в холодное время года при работающей отопительной системе, а разница температур воздух снаружи и внутри помещения должна быть не менее 20°.
  3. Самое продолжительное – внутреннее обследование, оно может длиться до 5 часов, если проверяется большая площадь. Здесь уже выявляется до 90% проблем, вызванных нарушениями технологии строительства. Проводят его последовательно, проверяя абсолютно все элементы дома. Специальный влагомер одновременно снимает данные о влажности материалов и наличии конденсата. Это самое полное, подетальное обследование.

Полученный материал обрабатывают при помощи компьютерной программы, анализируют его и составляют отчет с указанием всех дефектов, причин, которые послужили их возникновению и дают рекомендации по устранению этих проблем.

designdachi.ru