Можно ли поставить в квартиру индивидуальный счетчик на отопление. Можно ли поставить индивидуальный счетчик тепла в квартире


Индивидуальный прибор учета отопления в квартире

Оплата за пользованием центральным отоплением стремительно растет с каждым годом, составляет почти половину коммунальных платежей. Установить счетчик на отопление в квартиру, приобрести независимость от нормативов, платить за конкретное потребление тепловой энергии — голубая мечта жителей многоквартирных домов.

Казалось бы, индивидуальный учет расхода тепловой энергии выгоден всем. Управляющая компания сможет отслеживать поквартирный расход тепла, выявлять неплательщиков. Жильцы получают возможность производить плату за действительное потребление тепловой энергии независимо от других потребителей.

Тогда почему не исполняется закон №261-ФЗ, что или кто этому мешает. Как установить тепловой счетчик и вести оплату только за своё потребление тепла? Возможно ли это на правовой основе?

Правовая необходимость установки теплосчетчика

 

Нужны ли теплосчетчики на отопление в квартире многоэтажного жилого дома — так вопрос ставить не корректно. Согласно закону №261-ФЗ об энергосбережении предписывается при наличии технической возможности установить за свой счет квартирные счетчики тепловой энергии до 1 января 2015 года.

Что говорит законодательство России об энергосбережении?

При этом вразрез с законом, выходит постановление Правительства РФ №354, где каждому потребителю предоставляется право самому решать вопрос о пользовании обще домовым тепловым узлом учета тепловой энергии или произвести установку теплосчетчика в квартире самостоятельно.

Это, казалось бы, вполне демократическое постановление, сводит на нет усилия жильцов, пожелавших установить индивидуальные приборы учета тепла. При этом управляющая компания и поставщики тепловой энергии нисколько не страдают, берут обще домовые показатели и равномерно распределяют по площади всего здания.

Дело в том, что методика оплаты услуги на центральное отопление регламентируется постановлением КМ №354. Здесь прямо указано, что показания счетчика на батарее отопления в квартире учитываются как правомерные, если 100% других потребителей многоквартирного или многофункционального здания оборудованы аналогичными тепломерами. Начинаются коллизии. Плюс к этому — на вводе должен быть установлен обще домовой узел учета.

На практике всегда находится потребитель, который по каким-либо причинам не пожелает установить индивидуальный счетчик. Формально законы Российской Федерации при этом не нарушаются. Они не обязывают жильцов производить установку счетчиков отопления в квартире, но, с другой стороны, не запрещают это делать. В результате — усилия, потраченные на урегулирование правовых вопросов, покупка и монтаж счетчика оборачиваются пустой затеей для всех остальных потребителей.

Установка счетчиков в старых многоквартирных домах

Практически 90% жилищного фонда многоэтажных домов в России построено по типовым проектам, привязанным к местным условиям. Типовое проектирование в принципе не предусматривало установку теплосчетчиков на отопление в отдельной квартире.

 

Здесь система центрального отопления основывается на распределении теплоносителя по стояковой схеме с верхней или нижней разводкой. Все отопительные приборы параллельно подсоединяются к общим стоякам. Что нужно знать, о распределении теплоносителя в многоквартирном доме.

На входе магистрали центрального отопления в многоквартирный дом предусматривается тепловой пункт с теплосчетчиком. Объемы расхода теплоносителя определяются по показаниям счетчика, равномерно распределяются на все квартиры согласно их площади. Оплата производится по нормативам.

Так как поставить счетчики на отопление в квартире? При стояковой системе возможны два варианта:

  1. Установка счетчика на каждую батарею.
  2. Изменение схемы разводки отопления так, чтобы все приборы подсоединялись к одному стояку. Здесь достаточно одного счетчика.

Установить тепловой счетчик при стояковой системе придется на каждую батарею.тепло

Сразу стоит заметить, что на реализацию второго способа вряд ли управляющая контора даст разрешение. Это нарушает балансировку системы, теплоноситель на верхние этажи может просто не дойти. Любые самовольные изменения, вносимые в схему разводки отопления недопустимы. Вас оштрафуют, установленные приборы не примут в эксплуатацию, заставят восстановить разводку.

Что касается первого варианта. Согласно приказу №627 от 29 декабря 2011 года, запрещается устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире с обще домовой вертикальной разводкой где от каждого стояка запитан один прибор. Здесь окончательное решение отдается на рассмотрение управляющей компании. Обычно вопрос решается положительно, но потребуется времени 2—3 месяца на согласования в различных инстанциях.

Важно! Постарайтесь пройти все этапы согласований, установки, подключения между отопительными периодами, это упростит врезку приборов.

Основные согласования требующиеся при подключении счетчиков

От оформления заявки до приемки прибора учета отопления в квартире придется пройти определенные законодательством этапы, каждый из которых потребует значительных затрат сил, нервов, времени, материальных вложений.

Можно ли поставить счетчик отопления в квартире — семь этапов, которые надо пройти чтобы все было на законных основаниях.ustanovki-teploschetchika

Перед началом процесса окончательно определитесь, стоит ли это делать. Узнайте от управляющей компании о реальном количестве уже установленных счетчиков в многоквартирном доме, существуют ли такие прецеденты.

Составление заявки, проекта, получение ТУ

Первый этап — посещение управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ. Здесь необходимо решить следующий ряд вопросов:

  1. Написать заявку на создание комиссии по обследованию квартиры с целью определения технических возможностей установки счетчиков учета отопления в квартире, их расположение. Составить акт обследования.
  2. В случае положительного решения комиссии, написать заявление на разрешение производства данного вида работ, связанных с изменением схемы теплоснабжения и получение технических условий, согласованных с энергоснабжающей организацией. Бланк ТУ имеет единую форму, посмотреть можно какой лучше теплосчетчик.
  3. После получения разрешения и согласованного во всех инстанциях ТУ, можно покупать теплосчетчики на батареи в квартире или для других помещений. Технические условия — важный документ, по нему приобретают, устанавливают счетчики, делают проект теплоснабжения.
  4. По ТУ закажите проект у специализированной проектной организации, на котором будет указано местоположение установки счетчиков. В случае когда управляющая организация дает добро на переделку схемы теплоснабжения, приведение её к одному стояку, в проекте указываются все необходимые изменения. Проект проходит утверждение управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией.

Покупка счетчика связана с материальными затратами.

Покупка счетчика, монтаж, запуск в эксплуатацию

Покупка прибора производится только в специализированных магазинах. Проверяйте наличие сертификата на продаваемые изделия. Прибор должен соответствовать параметрам, указанным в ТУ. В паспорте должен быть штамп о прохождении поверки на предприятии изготовителе с указанием даты, гарантийный талон.

Лучший вариант того, как поставить счетчики на отопление в квартире — обратиться в специализированную организацию, которая имеет сертификат, допуски к проведению подобного вида работ. Организация должна входить в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (проверить бесплатно можно здесь), иметь допуск-сертификат к соответствующим строительным и проектировочным работам (СРО). Это важно при постановке счетчика на учет в энергосберегающей компании.

  • Составьте с организацией договор, калькуляцию, смету на проведение монтажа системы теплоснабжения и врезке приборов. Определитесь с гарантийными сроками, дальнейшим сопровождением эксплуатации приборов учета отопления в квартире, проведением поверок и устранением нештатных ситуаций, неисправностей счетчика.
  • После проведения монтажных работ, поверке прибора, составьте акт с представителями управляющей конторы и энергосберегающей организацией.
  • Напишите заявление в энергосберегающую компанию о постановке на учет запуске в эксплуатацию установленных счетчиков с изменением схемы системы теплоснабжения. С этого момента вы будете нести полную ответственность за правильную эксплуатацию приборов и их техническое состояние. Контроль осуществляет энергоснабжающая организация.

Поручите выбор счетчика на центральное отопление в квартиру организации, которая будет вашим исполнителем. Они закупят такие приборы, которые полностью подойдут под требования ТУ с учетом рамок допустимой стоимости.

Учет распределения тепловой энергии в новостройках

Современное проектирование и строительство многоэтажных жилых или многофункциональных зданий ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №261-ФЗ. Здесь предусматривается обязательное оснащение новостроек поквартирными системами учета тепловой энергии с 1 января 2012 года. Вопрос о том, как поставить индивидуальный тепловой счетчик для квартиры на отопление не стоит в принципе.

Узел учета в квартиреУзел учета тепловой энергии со счетчиком в квартире

В проект закладывается поэтажное зонирование центральной системы отопления с установкой отдельных тепловых пунктов. Отсюда идет разводка подающих и обратных коллекторов в каждую квартиру. Такая схема централизованного отопления позволяет устанавливать теплосчетчик в квартиру на законных основаниях.

Однако даже в случае зонированной поэтажной системы отопления законодательством оставлена ложка дёгтя. Строители не устанавливали поквартирные приборы учета, только общедомовой. Делать это обязаны жильцы самостоятельно, за свой счет. Опять решение проблемы отдавалось на откуп владельцам приобретенного жилья.

Судебная практика официально толковала, что в пункте 7 статьи 13 ФЗ-№261 указано — обязательное оснащение застройщиком многоквартирных домов тепломерами применяется именно к домам. Про порядок установки теплосчетчика в квартире речи не идёт.

С 1 января 2015 года застройщики устанавливают счетчики на отопление в квартире обязательно иначе это трактуется нарушением прав потребителя. Если проектом, сметой установка поквартирных приборов не предусматривается, застройщик обязан смонтировать их за свой счет, иначе дом не запустят в эксплуатацию. Жильцы, при вселении, оплачивают дополнительно стоимость прибора и работу по установке.

Возможна установка индивидуального счетчика на отопление в квартире двумя способами:

  • на выходе распределяющих трубопроводов из теплового узла поэтажной системы отопления;
  • на входе в распределительный шкаф, расположенный непосредственно в квартире.
Фрагмент поэтажного узла учета со счетчиками

Если тепломеров  в многоквартирном доме нет, но предусмотрена возможность установки, владельцу квартиры придется пройти этапы, описанные выше для установки приборов при стояковой системе теплоснабжения. Разрешение заявитель получает автоматически, остальные пункты процесса выполняются за его счет, самостоятельно. Разница лишь в том, что достаточно одного индивидуального прибора учета отопления в квартире, это сокращает материальные затраты.

Обязательно оснастите поквартирную систему отопления терморегуляторами. Иначе об экономии тепловой энергии не может быть речи.

Возникающие коллизии, споры с не желающими монтировать прибор учета разрешается на общем собрании жильцов. Энергосберегающая организация имеет полное право принудительно заставить владельца жилья установить счетчик при наличии технической возможности. Это  оговаривается в законе Российской Федерации №261 об энергосбережении. В этом случае закон стоит на стороне потребителя.

Жалобы на материальные трудности не принимаются. Государство выдает ссуды на срок до 5 лет для приобретения приборов учета. При этом предусматривается отключение потребителя от центрального отопления.

Установка счетчика на батареи отопления в квартире помогает жильцам настраивать и сохранять комфортную температуру во время отопительного периода, планомерно расходовать тепловую энергию, оплачивать исключительно по показаниям тепломера.

Видео: Личные счетчики на отопление в квартире

Видео: Индивидуальные счётчики тепла в многоквартирных домах. Быть или не быть?!

sdelalremont.ru

Можно ли поставить счетчик на отопление в квартире?

Когда тарифы на коммунальные услуги были невысокими, мало кто задумывался о том, что нужно поставить счетчик на отопление. При нынешнем росте цен оплата квартиры занимает большую часть семейного бюджета. Многие владельцы жилья в попытках сэкономить хотят знать, можно ли поставить счетчик на отопление в квартире? Ответ на этот вопрос мы и постараемся найти в этой статье.

к содержанию ↑

Критерии выбора

Счетчик учитывает тепловую энергию, измеряя разницу температур и объема расходов теплоносителя. Изменения расхода проводятся двумя основными способами:

  • Тахометрическим;
  • Ультразвуковым.

Для них предназначены счетчики разных типов. Эксплуатация ультразвуковых моделей будет более надежной, их показания более точные, к тому же, они более долговечные.

А плюсом тахометрических приборов является их стоимость.

Важно! У отопительных счетчиков должен быть паспорт и сертификат, как и любого другого измерительного прибора. После того, как монтажные работы завершены, выполняется обязательная пломбировка прибора.

к содержанию ↑

Как установить счетчик?

Специалисты считают, что перед тем, как установить счетчик на отопление в квартиру, лучше посоветоваться с соседями по дому. Дело в том, что более выгодна установка общедомового счетчика. Тогда все потребители не будут переплачивать за тепло, которое в здание не подавалось. Но минус заключается в том, что стоит такой прибор недешево.  

При подключении такого устройства нужно поступить следующим образом:

  1. Проводится общее собрание жильцов.
  2. Составляется и подписывается протокол о принятом решении.
  3. В управляющую компанию подается заявление об установке прибора.
  4. После установки счетчика выбираются потребители, которые будут ответственными за своевременное снятие показаний.

В том случае, если к согласию жильцы дома не пришли, придется задуматься, можно ли установить счетчики на отопление в квартире.

к содержанию ↑

Устанавливаем индивидуальный тепловой счетчик

Чтобы прибор был подключен правильно и законно, необходимо выполнить ряд действий:

  • Устраняем имеющиеся источники теплопотерь, которые обычно представлены недостаточно утепленными входными дверями, щелями в окнах и промерзающими углами. Только после этого установка счетчиков на отопление в квартире станет экономически выгодной.
  • Получаем от управляющей компании технические условия, в которых будут прописаны требования. После их выполнения производится установка квартирного теплосчетчика. Обычно в них указана информация о том, с какой температурой и давлением поступает теплоноситель.      
  • Покупаем прибор, соответствующий всем условиям.

Важно! После покупки в отдельное место на хранение сложите документы, которые представлены: товарным и кассовым чеком, сертификатом качества, правилами и инструкцией по эксплуатации.

  • Заказываем проектное решение в специализированной организации. Обязательно проверьте лицензию на выполнение данного вида работ.
  • Выполняем установку измерительного теплового устройства, для чего обычно привлекается лицензированная организация.
  • После установки теплосчетчика он должен быть опломбирован представителем управляющей компании. Кроме того, требуется подписание акта приема работ.
к содержанию ↑

Выбираем компанию установщика

Установка индивидуального счетчика отопления выполняется специализированными компаниями. Предложений на рынке услуг достаточно много, поэтому при выборе компании важно проверить ряд требований, чтобы счетчик в итоге был установлен правильно.

Организация должна:

  • Иметь регистрацию в ЕГРЮЛ;
  • Иметь необходимую документацию, в том числе свидетельства, сертификаты, допуски СРО;
  • Иметь в штате квалифицированных специалистов;
  • Иметь специальное оборудование;
  • Выполнять полный перечень работ по монтажу;
  • Предоставлять гарантийные обязательства на выполненные работы.
к содержанию ↑

Требования к установке измерительного оборудования

При несоблюдении некоторых правил вся выгода, на которую рассчитана установка счетчика тепла в квартире, будет упущена.

Как сделать установку правильно? Прежде всего, следовать инструкции, которая поставляется с прибором, и разработанной проектной документации.  

Правила установки:

  • Установку выполняют на ровном участке отопительной разводки. Труба контура должны быть достаточно длинной, чтобы не возникали волновые возмущения в теплоносителе при перемещении. Иначе — замеры будут неточными.
  • При размещении прибора учитывается наличие к нему свободного доступа для того, чтобы снимать замеры и выполнять сервисное обслуживание.
  • Из-за завоздушивания системы работа прибора может нарушиться. Чтобы пузырьки воздуха не попадали на чувствительные элементы, перед счетчиком выполняется монтаж штуцера.
  • При установке датчика температуры нужно следить за расположением чувствительного элемента: он должен доходить до поперечного сечения трубы.
  • Чтобы в будущем оборудование было просто демонтировать, перед и за ним выполняется установка шаровых кранов.
  • Для того чтобы измерительная техника не пострадала от мусора, который может оказаться в теплоносителе, перед ней монтируется специальный фильтр.  
к содержанию ↑

Ограничения при установке теплосчетчиков

Перед тем, как поставить счетчик на отопление в квартиру, обязательно следует определиться со стояковой разводкой:

  • В большинстве случаев она является вертикальной, из-за чего невозможно смонтировать один квартирный счетчик. Выходом может быть установка измерительных приборов на батареях отопления, но стоит это гораздо дороже.

Важно! Еще один вариант – монтировать специальные распределители, с помощью которых измеряется расход жидкого теплоносителя, опираясь на разницу температур между поверхностью радиатора и воздухом в помещении.

  • Если здание построено после 2000 года, в нем использовали горизонтальную разводку отопительной системы, что не вызовет проблем с установкой одного прибора.
к содержанию ↑

Видеоматериал

Установка счетчика отопления на квартиру позволяет существенно сэкономить средства при оплате коммунальных платежей. К тому же, вы будете оплачивать только за те услуги, которые были реально оказаны. Так что намерения у вас правильные, осталось только их реализовать.

Поделиться в соц. сетях:

serviceyard.net

Как установить индивидуальные счетчики на отопление в квартире

Решение установить счетчик на отопление в квартиру вполне разумно, направленное на сокращение расходов на обогрев жилья. С их помощью затраты существенно сократятся, ведь норма объема тепловой энергии, представляемой каждому жильцу, одинакова для всех, и не зависит от площади квартиры.

Возможна ли установка?

Перед тем как поставить счетчики на водяное отопление в квартире, следует выяснить, осуществима ли подобная операция. Ответ в каждом конкретном случае индивидуален и зависит от того, как устроена отопительная система.

Всего существует 3 варианта:

  • горизонтальная разводка;
  • двухтрубная вертикальная;
  • однотрубная вертикальная.

Можно ли поставить измерительное отопление в каждом из этих случаев?

Вертикальная разводка

В большинстве старых домов, построенных до середины 90-х годов, чаще всего встречается вертикальная разводка: когда через квартиру проходит несколько стояков, от которых горячая вода поступает в батареи. Поскольку стояков несколько, установка счетчиков в этом случае невозможна: определить количество потребляемого отопления нельзя.

Обычно в подобных ситуациях устанавливают общий для всего дома счетчик, однако для этого придется заручиться согласием всех жильцов. Другой вариант – монтаж оборудования на всех батареях – обойдется очень дорого.

Общедомовой счетчик

Если все жильцы дома согласны оплатить расходы на установку общего для дома измерительного прибора, начинают процесс согласования.

Он состоит из:

  1. Собрания всех собственников квартир, получения их письменного согласия.
  2. Обсуждения деталей: выбора лица, которое будет отвечать за ход работы, а впоследствии займется снятием показаний и распределением оплаты на всех жильцов.

Измерительный прибор монтируют либо на центральной трубе, по которой тепло поступает в дом, либо на обратной, отводящей отработанный теплоноситель от жилого здания.

Опыт осуществивших эту процедуру жильцов свидетельствует, что зачастую поставщик теплоэнергии игнорирует нормы, прописанные в договоре, и с помощью суда можно вернуть часть потраченных впустую средств.Также нередки ситуации, когда установка счетчиков помогла ощутимо уменьшить затраты на отопление.

Горизонтальная разводка

В домах новой постройки преобладает горизонтальная разводка – в каждой квартире всего один стояк, к которому присоединены все батареи. И здесь установка счетчиков на отопление в квартире допускается.

Насколько выгодно ставить измерительное оборудование?

Тут тоже не все однозначно. Расходы на теплоэнергию зависят от множества факторов: площади квартиры, общего состояния дома, качества его утепления, наличия стеклопакетов и других.

Преимущества установки счетчика

Благодаря установленному в соответствии со всеми нормами измерительному прибору снизить расходы можно:

  1. В случае временного отсутствия: отключив при отъезде подачу теплоэнергии в свою квартиру. Так количество потребленного теплоносителя будет равно нулю, однако все равно нужно будет оплатить свою долю за обогрев мест общего пользования (лестничной площадки, подъезда, чердака и других).
  2. Самостоятельно регулируя уровень температуры в помещении. Практически каждая современная батарея оснащается индивидуальным терморегулятором, с помощью которого можно уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя на конкретный нагревательный элемент. В периоды потепления или на время длительного отсутствия можно снижать уровень потребления теплоэнергии, сокращая тем самым расходы.
  3. При качественном утеплении дома и квартиры. Если выходящая на улицу стена квартиры обшита теплоизоляционным материалом, теплопотери будут небольшими, и потому необходимость в использовании теплоносителя на полную мощность отпадет.

Как правильно установить такой счетчик?

Для того, чтобы выполнить установку в соответствии со всеми правилами, необходимо:

  1. Обратиться в управляющую компанию и получить разрешение на процедуру. Для этого потребуется приложить к заявлению также технический паспорт квартиры, документы, свидетельствующие о праве собственности на нее. В некоторых случаях может потребоваться еще и согласие всех соседей.
  2. Дождаться ответа управляющей компании, и в случае положительного решения получить технические условия.
  3. Обратиться за разработкой проекта в специализированную компанию, имеющую лицензию на предоставление такого рода услуг, и поручить ей сбор необходимых документов.
  4. Отдать собранный пакет документов на согласование.
  5. Получить разрешение.
  6. Заказать монтаж измерительных устройств компании по разработанному проекту.
  7. Составить договор с компанией, занимающейся поставкой теплоносителя в дом. Разработать и согласовать условия оплаты за теплоэнергию.
  8. Пустить представителя компании в квартиру, чтобы он поставил пломбы.

После успешного решения всех этих задач собственник квартиры платит за отопление по показаниям счетчика.

Получение разрешения и сам процесс монтажа измерительного оборудования в частном доме проходит так же, как установка счетчиков отопления в квартире.

Почему нельзя осуществить монтаж счетчика своими руками?

Самостоятельно устанавливать измерительное оборудование нельзя по 2 основным причинам:

  1. По закону право на проведение работ есть только у компаний, имеющих соответствующую лицензию. Получить ее могут лишь специалисты, подтвердившие свои навыки работы с измерительным оборудованием и прошедшие различные проверки.
  2. Учесть все нюансы монтажа непрофессионалу невозможно. Неверно установленное измерительное оборудование может искажать данные.

Какой счетчик лучше?

измерительные устройства, используемые в жилых помещениях, могут быть:

  • тахометрическими;
  • накладными;
  • ультразвуковыми.

Тахометрические

Приборы такого типа осуществляют измерения с помощью крыльчатки – эту деталь погружают в трубу, по которой проходит теплоноситель. Показания датчиков, установленных в подающем и отводящем трубопроводах, сверяются, таким образом определяется разница температур. С помощью полученной информации электронный блок прибора высчитывает количество потребленной теплоэнергии.

счетчик на отопление в квартируМеханические счетчики имеют наменее сложную конструкцию, и потому обойдутся дешевле всего. Минусом можно назвать то, что правдивость их показаний сильно зависит от чистоты теплоносителя.

Важно знать! Поставщики теплоэнергии не всегда соглашаются заключить договор с владельцем счетчика этого типа: помимо высокого процента ложных показаний, эти устройства отличаются простотой конструкции. Благодаря этому некоторые потребители с легкостью регулируют показания в свою пользу.

Ультразвуковые

Ультразвуковые же отличаются большей точностью и имеют длительный срок эксплуатации. Они никак не влияют на движение теплоносителя. К такому типу относится линейка теплосчетчиков «Авектра» российского производства. Из достоинств этого счётчика можно выделить качество сборки и легкость в монтаже.  Однако несмотря на свою точность, подобные устройства также способны выдавать неверные показания. Происходит это, если подаваемая в батареи горячая вода слишком сильно загрязнена.

Принцип работы таких устройств основан на определении расхода теплоносителя с помощью проходящего через рабочее сечение ультразвука.

авектраСредняя стоимость счетчика этого вида превышает цену на механические аналоги приблизительно на 20 %.

Поскольку измерительные ультразвуковые приборы отличаются достаточно сложной конструкцией и не терпят постороннего вмешательства, поставляющие теплоэнергию компании рекомендуют использовать именно их.

Накладные

Датчики, монтируемые на саму батарею, определяют температуру воздуха в помещении и температуру поверхности отопительного прибора. После получения этих данных, блок устройства определяет объем потребленной теплоэнергии, учитывая данные мощности радиатора (эти значения должен ввести сам владелец).

как поставить счетчики на отопление в квартиреПоказания таких приборов не принимаются поставщиком тепла.

Что еще полезно знать перед монтажом измерительных приборов?

Несколько рекомендаций, которые помогут выбрать и установить точное и приносящее экономию устройство:

  1. Чтобы расходы на установку измерительного прибора оправдались, перед монтажом желательно качественно утеплить выходящие на улицу стены, установить пластиковые окна или выполнить надежную теплоизоляцию деревянных рам и входной двери.
  2. Целесообразно также заменить старые батареи на современные радиаторы, оснащенные впускными и отводящими кранами. С их помощью владелец может увеличивать и уменьшать количество потребляемого теплоносителя, временно перекрывать кран полностью (на время длительного отсутствия, например).
  3. Чтобы показания счетчика были правдивыми, желательно также установить на участке входной трубы перед измерительным прибором специальный фильтр. Он будет очищать горячую воду от присутствующих в ней крупных фракций, существенно влияющих на точность измерений.
  4. Не следует приобретать измерительное устройство, руководствуясь лишь его невысокой стоимостью. Качественный и точный прибор не может стоить дешево, важно изучить все параметры оборудования и узнать мнение покупателей о нем.

Процесс установки счетчика отопления – процедура, которая потребует от собственника квартиры большого терпения, ведь ему придется сначала получить разрешение от управляющей компании дома, собрать массу документов, а затем выбрать фирму, которая займется монтажом. Однако в результате, если все сделано правильно, труды окупятся – расходы на теплоэнергию существенно снизятся.

Статья подготовлена при поддержке интернет-магазина сантехники в Новосибирске Квадрат-НСК  https://kvadrat-nsk.ru/

stroypomochnik.ru

Общедомовой счетчик на отопление кто должен ставить. Выгодно ли ставить индивидуальный счетчик тепла в квартире и как это правильно сделать

Можно ли ставить счетчики на отопление? Счетчики подключаются исключительно в рациональных соображениях. Зачем платить за отопление в полном объеме, если в квартире какое-то время было холодно? С целью экономии денежных средств осуществляется установка счетчиков. Процесс установки обходится в круглую сумму, однако в дальнейшем не позволит забирать лишние финансы в государственную казну.

Таким образом, уплата за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с монтированными приборами.Счетчики на отопление устанавливаются специалистами или своими руками.

Они подразделяются на 2 вида: приборы, установленные на коммунальную трубу и частную. В первом случае приборы называются общедомовыми, во втором - индивидуальными счетчиками на отопление, то есть они устанавливаются в радиатор непосредственно в квартире или частном доме по желанию владельца.

Общедомовой счетчик отопления: особенности прибора

Общедомовой счетчик отопления.

Таким прибором пользуются в жилых домах. На собрании жильцов решается вопрос установки общедомового счетчика отопления - общий прибор имеет ряд преимуществ перед индивидуальным счетчиком. Во-первых, общедомовой счетчик будет гораздо дешевле. Во-вторых, показания прибора будут рассчитываться в соответствии с количеством жильцов, то есть платить нужно не так много. Оплачивает данную коммунальную услугу ответственное лицо, которое выбирается на собрании. Этот человек отвечает и за покупку счетчика. Общедомовой счетчик стоит значительно дороже индивидуального типа прибора, но если поделить поровну между жильцами, то получится выгодно.

Общедомовой счетчик можно установить своими руками. Для этого вам необходимо подсоединить его к центральной трубе, которая посредством домового коллектора обеспечивает отоплением дом. Второй способ монтажа - установка в обратку. Эта труба отводит от радиатора теплоноситель отработанного типа. Оба метода подключения устройства не характеризуются сложностью работ.

Радиатор, внутри которого регулируется процесс теплообмена, является одновременно прибором для подключения счетчика. Чтобы избежать неполадок при его установке, приглашают специалиста. Однако за услуги мастера придется заплатить дополнительную сумму. Общедомовой счетчик на отопление устанавливается в радиатор: так вам легче будет снимать показания.

Устройство отопительного общедомового счетчика.

Счетчик индивидуального типа покупается и устанавливается в квартире хозяином. Он оплачивает все: прибор, услуги мастера, квитанции. То есть тепловой счетчик принадлежит лично ему, он за него полностью отвечает. Обычное такое устройство - идеальное решение в случае отказа от общедомового счетчика. Наличие этого прибора значительно упрощает вам жизнь: так вы будете спокойны за честность оплаты отопления. Поэтому устанавливать теплосчетчик нужно, даже если соседи против общей системы.

В монтаже индивидуального счетчика есть некоторые трудности. К примеру, если в вашем доме разводка вертикальная, то схема работы проходит в несколько этапов, так как отсутствует центральная часть теплоснабжения. То есть необходимо вводить стояк во все комнаты квартиры.

Проблема решается прикреплением теплосчетчика на радиатор. Радиатор регулирует процесс теплоотдачи, а закрепленный прибор - количество производимого тепла. При этом работает счетчик эффективно и долго. Цена счетчика на отопление в квартиру значительно дороже, так как он считается более надежным и имеет гарантию от производителя.

Установка счетчика на отопление

Любые монтажные работы отопительной системы (в том числе и установка теплосчетчика на батарею) осуществляются только специалистами. Чтобы начать установку счетчика на отопление, вам потребуется:

  1. Заказать проект монтажа устройства.
  2. Согласовать пакет с документами на разрешение установки с коммунальщиками.
  3. Если комиссия одобряет, то проект воплощается и счетчики на отопление устанавливаются в квартире.
  4. Счетчик поставить на учет в коммунальную службу (иначе он считается недействительным), после чего он отдается в пользование.

Схема монтажа счетчиков в квартире в систему отопления.

После перечисленных процедур можете вызывать специалистов. Они должны:

  1. Осуществить данный проект.
  2. Согласовать документацию по делам теплоснабжения.
  3. Вмонтировать учетный прибор.
  4. Официально зарегистрировать устройство.
  5. Сдать теплосчетчик в пользование и передать его в ведение надзорной организации.

У любого счетчика должен быть паспорт и сертификат. В документации указывается срок первой поверки устройства производителем.

Этот срок указывается и на самом приборе в виде клейма. В течение использования теплосчетчика необходимо проверять его на работоспособность. Поверка счетчиков делается в зависимости от модели устройства. Обычно она осуществляется раз в 4 года.По истечении срока на клейме вам следует обратиться либо в Ростест по месту жительства, либо организацию, которая специализируется на проверках счетчиков. Проверять приборы должны и производители (как правило, у каждой фирмы есть сервисное обслуживание).

Как платить за отопление по счетчику? Чтобы оплатить за коммунальные услуги, вам следует посмотреть на цифру, показываемую на приборе. Далее заполняете квитанцию, в ней вы увидите разницу между нынешним и предыдущим показаниями. В завершениие умножаете число на счетчике на действующий тариф и оплачиваете за тепловую энергию.

Принцип работы теплосчетчика

У данного устройства есть 2 датчика, один из которых называется датчиком расхода, второй - температуры. Задача первого - вычислять количество расходуемого отопления, второго - измерять температуру. Основной частью любого счетчика является тепловычислитель. Это своего рода калькулятор, он дает результаты подсчета. Для этого перемножается количество потраченного отопления по счетчику на температуру. Таким образом вы получаете показания, с которых потом платите.

Установка теплового счетчика.

Поверка счетчиков. Поверку необходимо выполнять один раз в 4 года. Цель этой процедуры заключается в определении прибора на пригодность. Поверитель обязательно должен сделать соответствующую пометку в паспорте устройства и выписать вам свидетельство, которое будет подтверждением о работоспособности счетчика.

Как правильно выбрать тепловой счетчик на отопление?

Устройства для определения потребляемого тепла бывают 4 типов: механический прибор, ультразвуковой, вихревой и электромагнитный. В зависимости от условий использования, устанавливается один из них. Механические теплосчетчики считаются самыми простыми в техническом плане. Схема их работы основывается на изменении движения теплоносителя поступательного характера на движение измерительного прибора. Бывает несколько типов таких устройств: турбинные, винтовые, крыльчатые. Механический счетчик является доступным по цене, что дает преимущество перед остальными устройствами. Однако его не рекомендуется использовать, если вода в теплоносителе жесткая, с наличием окалин и ржавчины. Устройство быстро засоряется, что требует немедленной очистки. Чтобы избежать этого, устанавливаются специальные фильтры.

Монтаж общедомового счетчика работниками службы ЖКХ.

Ультразвуковые теплосчетчики способны измерять время, которое жидкос

tehnashop.ru

Как можно установить индивидуальный счетчик тепла в квартире?

Индивидуальный счетчик теплаВ подавляющем большинстве случаев установка счетчика позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Ведь в данном случае вы будете платить только лишь за реально потребленные ресурсы – газ, воду и так далее. При этом здесь появится реальный стимул для экономии. Так, если платить по установленным нормам, то объем потребления не имеет никакого значения, следовательно, расходовать их можно нелимитировано. Ведь сумма, выставляемая к оплате, всегда будет одна и та же. Вместе с тем при наличии измерительного прибора расчет осуществляется на основании его показаний.

Как правильно установить индивидуальный счетчик тепла в квартире

Все вышесказанное в полной мере касается и отопления в многоквартирном доме. Здесь также можно установить индивидуальный теплосчетчик, и платить только лишь за то количество тепла, которое есть в вашей батарее. Сразу следует предупредить об одном, очень важном моменте. Устанавливать индивидуальный прибор учета тепла можно только лишь в том случае, если теплосчетчики уже стоят или планируются к одновременной установке в других квартирах.

Кстати, если на первом этаже многоквартирного дома есть коммерческие помещения (магазин, парикмахерская и так далее), то там тоже должны быть счетчики. Только лишь при выполнении данного условия оплата за потребленное тепло может взиматься по установленному прибору индивидуального учета. Данная норма прописана в соответствующих правилах, утвержденных постановлением правительства РФ в мае 2011 года.

Если это требование не выполнено, то управляющая компания имеет законные основания отказать в совершении расчетов за тепло на основании показаний индивидуального счетчика.

Иными словами, сперва во всех квартирах и коммерческих помещениях дома устанавливаются теплосчетчики, и только потом по ним можно будет платить.

Читайте также: Как можно сэкономить на отоплении

Также следует отметить, что установка индивидуального прибора учета – это еще не все. Для того чтобы иметь реальную возможность сэкономить на оплате тепла, в многоквартирном доме нужно внедрить комплекс измерительных, а также регулирующих средств. Речь в данном случае идет об:

  • оборудовании, позволяющем осуществлять регулирование отопительной системы в автоматическом режиме – оно устанавливается на вводе в задние;
  • общедомовом тепловом счетчике.

Также в каждой из квартир перед радиатором отопления должны быть теплосчетчик и термостатический регулятор. Установка всего перечисленного выше оборудования позволяет регулировать потребление тепловой энергии в соответствии с текущими потребностями в ней. То есть вы уже не будете оплачивать «отопление улицы», Также, если в квартире, например, слишком жарко, то вы сможете сократить потребление тепла, а не открывать окно для снижения температуры в помещении. Это также позволяет избежать споров, характерных для жильцов зданий с общедомовым прибором учета тепла, где имеется возможность регулировки. Нередко бывает так, что одним слишком жарко, и они требуют снизить температуру, тогда как другим холодно, и, соответственно, они хотят обратного. Индивидуальный счетчик позволяет устранить эту проблему.

Теперь давайте рассмотрим саму процедуру установки прибора учета. Сразу следует предупредить, что здесь нужно запастись терпением, поскольку сбор документов потребует определенного времени. Здесь, в частности, нужно получить разрешение от организации, на балансе которой находится данный многоквартирный дом. Также нужны и техтребования от поставляющего тепловую энергию балансодержателя. Еще один важный документ – расчетный проект узла потребления тепла. При его составлении исходят из выбранного жильцом конкретного прибора. При этом сделанные расчеты в обязательном порядке согласовывают с действующими в настоящее время нормативными значениями.

Монтаж должен осуществляться в строгом соответствии с проектом. После завершения всех работ нужно заключить соглашение с поставщиком тепла – оно будет дополнением к основному договору. Оплата на основании показаний теплосчетчика будет взиматься как раз на основании данного документа. Ну и, наконец, завершающий этап. Следует оформить акт, подтверждающий соответствие смонтированного узла всем действующим требованиям. В данном случае обязательно присутствие сотрудника компании, поставляющей тепловую энергию. После этого можно уже регистрировать сам счетчик.

Индивидуальный счетчик теплаХотелось бы отдельно подчеркнуть один важный момент. Все дело в том, что установкой индивидуальных счетчиков тепла могут заниматься только лишь организации, имеющие соответствующую лицензию. В ином случае акт приема просто не подпишут. Кроме того, очень важно правильно выбрать прибор. В настоящее время здесь достаточно широкий выбор.

Основными критериями при выборе счетчика являются схема ввода тепла и теплоноситель. Кроме того, важное значение здесь также имеют максимальные показатели. Эти цифры известны представителям организации, поставляющей тепловую энергию. Сама схема установки прибора достаточно простая. Здесь все зависит только лишь от ее функциональности. В частности, датчики могут быть установлены как на подачу тепла, так и на обратку. С каждой из сторон счетчика обязательно должны быть запорные краны. По ходу движения теплоносителя нужно поместить фильтрующую сетку.

Читайте также: Индивидуальное отопление в квартире: как оформить и оплатить

После того как завершается отопительный период, владелец жилья (или ответственный квартиросъемщик) должны снять показания счетчика, и сдать их для последующего согласования с тарифом. Обязательной процедурой является проверка – она проводится один раз в 4 года. Метролог, в случае выявления какой-либо неисправности, имеет право демонтировать счетчик. Повторная установка прибора будет возможной только лишь после устранения всех проблем. Как видим, вся процедура не особо сложная, хотя и достаточно хлопотная. Наиболее проблемный момент – этап подготовки всех необходимых документов. Зато после установки прибора индивидуального учета цифры в платежках приятно порадуют.

На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

zhkhinfo.ru

Можно ли поставить в квартиру индивидуальный счетчик на отопление

  • исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:

  • исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п.

О компании

ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) приборов учета возможна только при оборудовании индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Получается, что в действующей редакции ПП РФ №354 размер платы за отопление по установленному счетчику тепла будете производить только в том случае, если во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома имеются коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные счетчики тепла, а иначе — исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.

В тоже время в соответствии с п.

Как поставить счетчики на отопление в квартире: оформление документов и монтаж

Инфоinfo

Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.

Вниманиеattention

Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик. Галерея изображений Фото из Тепловые счетчики предназначены для измерения расхода тепла в отопительной сети подъезда или на участке контура отопления Назначение теплосчетчика Установка прибора, измеряющего расход тепла, фиксирует объем потребления его приборами Цель установки измерителя Теплосчетчик в частном здании гарантирует ощутимую экономию.

Как законно установить счетчики на отопление в квартиру?

При содержании в нем воздушных пузырьков и грязевых частиц (накипь, окалина и т п.) показания прибора будут неверны, причем в сторону увеличения теплопотребления.Для ультразвуковых расходомеров есть одно правило установки – участок трубопровода перед прибором и после него должен быть прямым (требуемая общая длина прямого отрезка – более метра). Тогда счётчик будет обеспечивать корректные данные по расходу тепла.

Вычислитель и распределитель тепла Данные приборы выполняют измерения относительных затрат тепловой энергии. В их конструкции – тепловой адаптер и два температурных сенсора.

Важноimportant

Каждый три минуты датчики проводят замеры температур на поверхности отопительного радиатора и в комнатной атмосфере, определяя разницу. Собранные сведения по расходу тепла суммируются и отображаются на экране прибора.

Чтобы платить за отопление по факту – установите счетчик тепла в своей квартире!

Такой тепловой счетчик не нужно прятать — он идеально смотрится в современном интерьере комнаты Вычислители тепла программируются для работы на определенном типе отопительного радиатора в момент установки на нем. Все необходимые коэффициенты и мощностные показатели радиатора вносятся в память счётчика, что позволяет ему выводить на экран данные по расходу тепла в киловатт-часах. Цифры, указываемые распределителями тепла, отображаются в условных единицах. Для их перевода в киловатт-час следует умножить значение показаний на паспортную мощность отопительного радиатора и коэффициент, соответствующий типу батареи отопления.

Цифры коэффициента предоставляет производитель счётчика по результатам лабораторных испытаний. Распределитель тепла похож на вычислитель тепла. Их отличает неспособность распределителя считать теплоту, как киловатты в час.

Счетчики на отопление — сколько это будет вам стоить и как лучше поставить

Случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла. Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.

Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки. Жильцы мерзнут и греются электрообогревателями, увеличивая счета за электричество. Но стоимость отопления от этого не уменьшается. Когда тепла слишком много. Перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы». Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.

Как установить счетчик на отопление в квартире

Но установка подобного устройства в нашей стране пока не практикуется, хотя в странах Европы подобный метод получил широкое распространение. Производители агрегатов учета предлагают выход их этой ситуации.

Чтобы не ставить несколько счетчиков, прибегают к монтажу распределителей, измеряющих расход теплоносителя на основе разницы в температурах на поверхности радиатора и воздуха в помещении. Еще один выход из ситуации заключен в монтаже общего домового устройства, о котором было рассказано выше.

В зданиях, в которых разводка выполнена горизонтально, установка счетчиков для контроля расходования тепла ничем не ограничена. Компактные устройства монтируются на трубу, которая подает тепло в помещение.

В некоторых случаях установка производится на трубопроводе. Тепловые счетчики функционируют с расходомерами различных модификаций.

Можно ли поставить индивидуальный счетчик на отопление в квартире

Особенно вертикальная разводка отопления распространена в хрущевках. Контур однотрубной тепловой системы охватывает несколько этажей и квартир. Поэтому врезной теплосчетчик на него не поставишь У отопления с вертикальной разводкой имеются серьезные недостатки:

  • неравномерное распределение тепла. Теплоноситель прокачивается по вертикально ориентированному межэтажному контуру, что не обеспечивает равномерный прогрев помещений на разных уровнях. Т.е. в квартирах нижних этажей будет заметно теплее, чем в помещениях, расположенных ближе к кровле многоэтажки;
  • затрудненная регулировка степенью нагрева отопительных батарей. Потребность в оснащении каждой батареи байпасом;
  • проблемы с балансировкой системы отопления. Баланс одноконтурного отопления вертикальной разводки достигается настройкой запорной арматурой и терморегуляторов.

Можно ли поставить в квартиру индивидуальный счетчик на отопление

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии. В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла? Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу. Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).Устройства требовательны к размерам прямых участков трубопровода перед расходомером и за ним. Ультразвуковые приборы Измеряют время, которое жидкость проходит от источника до приемника сигнала.

Устройства разделяются на доплеровские, частотные, временные и корреляционные. В любом случае оборудование безукоризненно работает, проводя измерения в однородной чистой жидкости без примесей осадка или накипи.

Искажения показаний возникают при появлении воздушных пузырьков, накипи или окалины в теплоносителе. Наиболее долговечный и надежный вариант. Как и любое измерительное устройство, счетчик должен иметь сертификат и паспорт.

В документах обязательно указываются сведения о первичной поверке, которую проводит завод-изготовитель. Эта же информация должна наноситься на корпус счетчика в виде особого клейма или наклейки. В ходе эксплуатации устройства должны так же подвергаться регулярной поверке.Сумма за тепловую энергию попросту разделяется между квартирами по их жилой площади. Хотя такой подход справедливым быть не может. На оплату платежек за отопление уходят хорошие деньги. Причем половина их тратится попусту Данные по жилплощади, имеющиеся в УК, основаны на техническом паспорте каждой квартиры. Однако в таких техпаспортах зачастую не учтены данные о квартирных перепланировках, повышающих площадь отопления. В нем нет сведений об увеличении точек подключения отопительных радиаторов. Между тем квартиры с перепланировкой и с расширенным числом отопительных приборов потребляют больше тепла, чем прочие. А поскольку общедомовой расход тепловой энергии делится по паспортной жилплощади, жильцы «обычных» квартир платят за тепло, потребленное жильцами «улучшенных» квартир.

advokatdokin.ru