Нужно ли регистрировать скважину на своем участке?в закладки 10. Можно ли бурить скважину на своем участке без разрешения
Нужно ли регистрировать скважину на своем участке?
Чтобы обеспечить себя на даче водой, можно выкопать колодец или пробурить скважину. Закон «О недрах» разрешает пользоваться в пределах своего земельного участка подземными водами для собственных нужд (статья 19).
Но без лицензии можно пробурить скважину или выкопать колодец только на первый водоносный слой (так называемое бурение на песок). Это значит, что в качестве источника воды используются водоносные слои, расположенные на небольшой глубине: не более 30 метров. Такие скважины имеют небольшую производительность (не более 500 литров в час) и малый срок службы (5–10 лет). В другом случае скважину придется регистрировать.
Скважину нельзя начать бурить без лицензии, если это будет артезианская скважина (так называемое бурение на известняк), когда используется слой воды, расположенный на глубине более 300 м. Артезианская вода чистая и насыщена минералами. Она находится между двумя слоями почвы, не содержащими воду, в нее не могут попасть сточные воды и атмосферные осадки. Артезианская скважина отличается большой производительностью — до 3 тысяч литров воды в час — и рассчитана на большой срок службы.
Ноя 4, 2017Ольга
Какие отходы нельзя добавлять в компост?Как бороться с плодовой гнилью на яблоне?Комментарии: 38
nashadacha.info
Строим С Умом! - Законно ли бурить скважину у себя на участке?
Вопрос водоснабжения является одним из самых острых при строительстве собственного загородного жилья. Для семьи из 4 человек требуется не менее 1000 литров воды в сутки. Многие же устанавливают у себя на участке бассейны. Потребность в воде сразу же возрастает в разы.
В прошлые времена люди использовали для водоснабжения колодцы. Но не на каждом участке можно найти грунтовые воды близко к поверхности земли. Да и питания колодца от грунтовых вод часто не хватает для покрытия потребностей современного коттеджа.
Владельцы загородных домов все чаще прибегают к бурению собственной артезианской скважины на участке. О законности данных действия мало кто задумывается. Ведь и правда: если земля принадлежит мне, значит, могу делать что хочу.
Не все так просто. Законодательством Российской Федерации земные недра принадлежат государству, даже если участок земли над этими недрами принадлежит частному лицу. Поэтому, чтобы пользоваться подземной водой – необходимо получить разрешение – лицензию на добычу подземных вод. Лицензирование добычи воды процедура довольно сложная. Она не ограничивается сбором документов на участок земли и паспорта на скважину.
Недра земли – сложная система, состоящая из твердых горных пород, подземных вод, газов и биологической массы. Добывая подземную воду, мы вмешиваемся в функционирование этой системы. Такое вмешательство в некоторых случаях приводило к крупным экологическим катастрофам.
Конечно, эксплуатируя частную скважину у себя на участке, Вы вряд ли сможете серьезно навредить природе. Но по Закону вы должны оценить масштабы влияния и пройти процедуру государственной экспертизы этого доказательства. Для оценки масштабов и прогноза воздействия откачки воды из скважины на природную среду проводят специальные геологоразведочные работы – оценку запасов подземных вод. На этот вид работ также получается разрешение – лицензия на геологическое изучение подземных вод.
И вот, выполнив все предписания Закона, потратив на это от 6 до 12 месяцев вы можете вздохнуть спокойно и получить долгожданную лицензию на добычу подземных вод. Обычно она выдается на 25 лет.
Все было бы ясно и понятно, если не одно «но». По причинам, до сих пор непонятным большинству населения, в Законом РФ «О Недрах» предусматривается получение лицензий на добычу подземных вод только для юридических лиц и иностранных граждан. Да, это не опечатка – выдача лицензий на добычу подземных вод Российским гражданам не предусмотрена! Это не раз обсуждалось и комментировалось авторитетными специалистами, но не нашло отклика «наверху».
Именно поэтому, большинство граждан нелегально добывает воду из частных скважин. Совесть у них чиста – закон их поставил в безвыходное положение, при котором гражданин РФ теоретически не может организовать водоснабжение собственного дома.
На сегодняшний день выход один – организовывать юридическое лицо и от его имени оформлять лицензию на геологическое изучение, проводить оценку запасов, и на последок получать лицензию на добычу подземных вод.
www.stroim-s-umom.ru
Разрешение на скважину для воды. Мы все организуем!
Среди владельцев загородных имений скважины приобретают все большую популярность. Это понятно, собственный автономный источник воды, постоянный запас, нет зависимости от центрального водоснабжения, высокое качество ресурса и никаких коммунальных расходов. Но практически каждый заказчик, перед тем как оборудовать скважину на участке интересуется, нужно ли разрешение на бурение скважины на даче?
Чтобы дать исчерпывающий ответ, необходимо учесть вид скважины:
- Песчаная или как ее еще называют фильтровая, создается на первые водоносные слои, ее глубина часто находится в пределах 15 метров, подходит для полива и собственных нужд, при этом срок службы источника составляет 10-15 лет не более.
- Артезианская. Добывается с глубины 150-200 метров и отличается кристальной чистотой, источник имеет высокую производительность и срок службы порядка 50 лет и более.
Разумеется, вы спросите, сколько можно бурить скважину без разрешения? Согласно действующим нормам и правилам, глубина скважины без разрешения составляет 5 метров. Понятно, что такой источник даже для собственных нужд практически непригоден, при этом для бурения скважин на песок разрешение не требуется, если
- Работы ведутся в пределах участка
- Для добычи не используются взрывчатые вещества
- Полезные ископаемые не числятся на балансе государства
- Источник обустраивается на первый водоносный горизонт
- Не относится к системе центрального водоснабжения.
А вот при создании артезианского источника придется оформлять разрешение на бурение артезианской скважины и лицензию на пользование недрами.
Как получить разрешение на скважину для воды?
Чтобы получить разрешительный документ, необходимо:
- Собрать весь пакет документов, включая право собственности на участок или договор аренды, генеральный, ситуационный и кадастровый план.
- Согласовать расчеты водопотребления в местных органах
- Получить в Роспотребнадзоре документ подтверждающий возможность организации сан.зоны первого пояса.
- Оформить проект
- Предоставить полный пакет документов в органы, отвечающие за недропользование для получения лицензии.
И только когда разрешение на скважину окажется на руках можно приступать к бурению и обустройству источника.
Обращаем ваше внимание, что готовую скважину обязательно следует поставить на учет. Представить проект, оборудовать сан.зону, сделать анализ и получить на руки подтверждение качества воды, а также разрешение на использование ресурса в личных целях. А если вы планируете создать скважину для бизнеса и продавать бутиллированную воду, то документов понадобится значительно больше.
Чем опасна скважина без разрешения?
Многие заказчики не желают получать все необходимые документы и создают источник, минуя департамент по недропользованию. Бурильщики часто идут навстречу и не требуют наличия разрешений, выполняют свою работу и получают соответствующее вознаграждение. Однако такой подход огромный риск для клиента. Любой проверяющий из местной администрации, а особенно представитель департамента может выявить нарушения и выписать кругленький штраф. И тогда вам придется побегать и заплатить гораздо больше.
xn--80aaaaikrqo0acge1at7t.xn--p1ai
Нужно ли разрешение на артезианскую скважину на дачном участке
Вопрос о правомерности бурения скважин на своей территории волнует многих владельцев загородных участков. Разрешены ли такие действия частному лицу и нужно ли регистрировать артезианскую скважину?
Правовые взаимоотношения арендаторов земельных участков и государства регламентирует статья 19 Закона о недрах. В ней говорится, что все категории собственников имеют право в пределах своих владений устраивать скважины и пользоваться ими по назначению. Но при этом речь идет только о тех сооружениях, которые основаны на первом водоносном горизонте. Обычно их глубина не превышает 35 м. Это означает, что каждый хозяин загородного домовладения без согласования с кем-либо может пробурить на своей территории скважину на песок или выкопать обычный колодец. Но нужно ли разрешение на артезианскую скважину?
Когда лицензия обязательна?
По-другому обстоят дела касательно артезианских сооружений. Для их бурения и использования в коммерческих целях необходимо лицензионное разрешение. Мало того, затем потребуется обязательная регистрация такого объекта. Все потому, что воды, полученные из него, считаются государственными природными ресурсами. То есть, если ваша цель - использовать артезианскую воду с целью получения прибыли, необходимо пройти лицензирование!
Чтобы получить лицензию, необходимо подготовить ряд документов. К ним относятся:
- Свидетельство о праве собственности на землю;
- Генеральный план застройки участка;
- Кадастровый и ситуационный планы.
Следующим шагом считается получение Заключения о разрешении на организацию санитарной охраны первого пояса артезианской скважины. Обращаться по этому поводу следует в Роспотребнадзор.
После этого потребуется получить разрешение на проектирование, которое получают в центре государственного мониторинга состояния недр «Геоцентр –Москва».
Все эти бумаги подаются в Департамент по недропользованию ЦФО, который выдаст разрешение на артезианскую скважину, после чего владелец участка может начинать бурение. С такой целью следует обращаться в организацию, специализирующуюся на этом, которая составит проект.
Процесс оформления данного разрешения является не просто очень трудоемким и длительным. Стоимость всех затрат, сделанных в процессе этого, вполне сопоставима с расходами на бурение и обустройство полученного сооружения.
Регистрация
Готовый объект после окончания всех необходимых работ нужно будет зарегистрировать и провести принятие в эксплуатацию. Для этого потребуется:
- предоставить на государственную экологическую экспертизу проект сооружения;
- подготовить зону санитарной охраны территории;
- получить заключение о качестве подземных вод и допустимости их использования для питья.
Самым сложным для исполнения часто оказывается пункт второй изложенных выше требований. Он предусматривает, что в радиусе 30 м от места бурения там не должны пребывать какие-либо растения, строения, трубопроводы или другие объекты. Не допускается в этом поясе применение химикатов и удобрений. Данный участок обязательно следует обнести забором. Но и это еще не все. В радиусе 200 м здесь не должны находиться возможные источники биологического заражения, к примеру, канализация или свалка. Далее, в радиусе 300 м должны отсутствовать объекты химического заражения – промышленные предприятия, автозаправки, мойки.
Заключение
Трудоемкость процесса регистрации часто становятся причиной возможных ухищрений, в ходе которых владельцы «артезианок» пытаются выдавать их за песчаные скважины. Это влечет за собой штраф в размере 3-5 тысяч. Если хозяин и после этого не пройдет регистрацию, его ожидает глушение скважины.
www.aqualux-m.ru
Как узаконить использование скважины на участке: нюансы законодательства РФ
Вопрос водоснабжения участка, несомненно, входит в перечень наиболее актуальных. От его положительного решения зависит полив, а, значит, и урожай, которому можно будет порадоваться ближайшей осенью. После работ необходимо, как минимум, смыть пот. Питьевую воду ещё можно привезти на участок. Но для технических нужд необходимо гораздо больше жидкости. Если же речь идёт о постоянном пребывании за городом, вопрос водоснабжения становится исключительно остро. Полностью или хотя бы частично снять проблему помогает пробуренная на участке скважина. Но разрешено ли частному лицу организовывать бурение? Нужно ли готовую скважину как-то документально оформлять?
Согласно статье 19 Закона «О недрах», регламентирующего, в том числе, и правовые взаимоотношения государства и арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев, все три перечисленные категории собственников могут в границах участка устраивать и эксплуатировать скважины и бытовые колодцы. При этом речь идёт о добыче воды из первого водоносного горизонта, если он не используется в качестве источника централизованного водоснабжения.
Ссылку в последней фразе Закона на порядок, установленный исполнительной властью, можно считать формальным обобщением, поскольку наличие полученного вами заключения снимет у Росприроднадзора все возникающие вопросы
Чтобы узнать точно, где именно на вашем участке находится указанный горизонт и является ли он источником централизованного водоснабжения или нет, необходимо обратиться в Территориальный фонд геологической информации или другие местные организации, имеющие к этим сведениям допуск. Обычно такую услугу оказывают платно. Вам необходимо заполнить заявку на предоставление нужных вам данных и приложить карту масштаба 1:10000, на которой отмечено место расположения вашего участка.
Если впоследствии у Росприроднадзора возникнут к вам какие-либо вопросы, полученный заблаговременно документ станет для вас надежной защитой. Если бурение вашей скважины разрешено Законом «О недрах», в дополнительном документарном оформлении она не нуждается. Впрочем, и ваши права на участок должны быть подтверждены, например, свидетельством на право владения.
Когда нужно иметь лицензионное разрешение?
Если вы планируете использовать на своём участке глубинные воды и вам необходимо пробурить для этой цели артезианскую скважину, потребуется лицензионное разрешение. В соответствии с Законом «О недрах» вам следует оформить право на бурение скважины и на использование полученной из недр артезианской воды.
Артезианская скважина отличается от скважины «на песок» глубиной бурения и качеством воды, которая извлекается в итоге поверхность
Коренным отличием артезианской воды от грунтовой является её расположение между двух плотных слоёв, не содержащих воду. Она отлично защищена от проникновения атмосферных осадков и сточных вод, насыщена минералами. Артезианская вода чиста от природы, поэтому вы должны иметь право на её использование и разрешение, подтверждающее целесообразность её добычи.
От разрешения до регистрации
Конкретного законодательного акта, разрешающего частному лицу бурить артезианскую скважину, нет. Но под давлением весомых аргументов отдел лицензирования может пойти вам навстречу. К уважительным причинам могут быть отнесены следующие:
- поблизости отсутствуют какие-либо другие источники воды;
- скважина фактически существует, пробурена она несколько лет назад, и этот факт необходимо узаконить.
С чего начать процесс оформления? Обращайтесь в отдел лицензирования, где вам должны будут дать разрешение на пользование недрами.
Вода в артезианской скважине находится на большой глубине. Для бурения под неё скважину лучше привлекать серьёзных специалистов и обязательно заключать с ними договор
Требования, предъявляемые к участку
Чтобы вам разрешили произвести бурение, участок и само местоположение будущей скважины изначально должно отвечать ряду предъявляемых требований:
- Никакие источники химического заражения не должны располагаться ближе, чем на триста метров от предполагаемого места нахождения скважины. Речь идёт о промышленных предприятиях, АЗС и прочих аналогичных объектах.
- Ближе чем двести метров от скважины не могут находиться объекты-источники вероятной биологической угрозы: канализации, свалки мусора, могильники и т.д.
- Ближе чем на 30 метров от скважины не могут быть ни дома, ни растения, ни прочие объекты жизнедеятельности человека.
- Место предполагаемого бурения не должно располагаться над какими-либо инженерными коммуникациями.
- Участок, где будет расположена скважина, необходимо обнести забором, а в окружающую её почву нельзя вносить никаких химических удобрений.
Все эти требования, которые кажутся довольно простыми, не так-то легко выполнить. Но, если они соблюдены, шансы на получение нужного разрешения многократно возрастают.
Бурение артезианской скважины не может производиться рядом с потенциальными источниками загрязнения воды: чистая вода — это настоящее природное богатство, которое нужно беречь
Последовательность дальнейших действий
Теперь вам предстоит пообщаться с представителями Министерства природных ресурсов и экологии (МПР и Э). Они должны провести проверку, которая подтвердит, что на выбранном вами месте можно проводить бурение. Если при осмотре на местности их ответ будет положительным, собирайте все необходимые документы, в числе которых:
- заявление на выдачу вам лицензии;
- ситуационный и генеральный планы участка;
- свидетельство о праве собственности на участок или договор аренды, или другой документ, определяющий ваши права на данную землю;
- кадастровый план;
- свидетельство о вашей постановке на налоговый учет;
- ваши банковские реквизиты и паспортные данные.
Если вы являетесь юридическим лицом, потребуются Устав предприятия и Свидетельство о его регистрации.
Конечно, перспектива сбора целой кипы разнообразной документации не внушает оптимизма, но зато артезианская скважина прослужит вам лет 40-50, и получать из неё вы будете исключительно здоровую воду
Далее следует рассчитать примерное суточное потребление воды и согласовать полученные данные в подразделении по водным ресурсам МПР и Э вашей области. Затем нужно отправляться в Роспотребнадзор, чтобы там засвидетельствовали: санитарную зону охраны первого скважинного пояса у вас на участке организовать можно. Зона эта находится вокруг скважины и, как правило, её размеры составляют 60 х 60 м. Впрочем, иногда представители Роспотребнадзора идут навстречу пользователям и сокращают зону до размеров 30 х 30 м. При положительном разрешении этого вопроса, вы получите на руки подтверждающий документ.
Проект будущей скважины необходимо утвердить в Облкомводе. Теперь пакет документов собран. Передавайте его в Департамент, отвечающий за вопросы недропользования, и ждите предоставления лицензии. Имея лицензию на руках, можно обращаться в бурильное предприятие или самостоятельно бурите скважину.
Полученные вами разрешительные документы не только увеличивают ваши правовые возможности, но и накладывают ряд обязательств. Например, вам придется платить налоги и сдавать в налоговые органы и в статистику отчетность
Следует знать, что вместе с лицензией, которая имеет определенный срок действия, вы получите лицензионное соглашение, в соответствии с которым будете производить мониторинг состояния подземных вод, уплачивать налоги, подтвержденные соответствующей налоговой и статистической отчетностью.
Процесс бурения займет меньше времени, чем согласовательные процедуры: вы, наконец, получите то, ради чего все и затевалось, — чистую и живую воду
Регистрация артезианской скважины
Если кто-то подумал, что на этом все бумажные приключения заканчиваются, то он поторопился. Ведь готовую скважину ещё необходимо зарегистрировать, Ей присвоят индивидуальный кадастровый номер. Геологическую экспертизу готовой скважины проводят сотрудники Департамента недропользования.
Теперь нужно обустроить санитарную зону, о которой уже шла речь выше, и произвести анализ подземной воды силами специалистов Роспотребнадзора. Цель анализа состоит в определении, можно ли полученную воду использовать только для технических нужд или её разрешено употреблять и в пищу. По итогам анализа вы получите заключение и возможность спокойно эксплуатировать скважину.
После проведения анализа полученной воды наступает момент истины. Возможность не только использовать воду в технических целях, но и безбоязненно пить её — вот настоящая награда
Если скважина есть, а лицензии нет
Допустим, вы приобрели участок, на котором уже есть артезианская скважина, но она не оформлена должным образом. Или по любой другой причине факт нахождения на вашей территории скважины стал известен Росприроднадзору. Что будет? Вам предложат устранить выявленное нарушение. Вы получите Предписание, в котором будет зафиксировано правонарушение и установлен срок на его устранение.
То наказание, которое получают за административные правонарушения физические лица, многократно превышают штрафы, налагаемые на юридических лиц. Вот уж кому всегда нужно и знать, и соблюдать Закон
Выходов из ситуации всего два. Первый — получить лицензию, для чего начать процедуру её оформления. Второй — затампонировать скважину так, как это предусмотрено в Инструкции РД 08-492-02. Если ничего не предпринимать и пропустить срок, установленный в Предписании, на вас будет наложен административный штраф согласно ст. 7.3. КоАП РФ.
diplom4rabota.ru
