Для чего нужно сливать воду из батареи отопления в квартире? Кран для слива воды из системы отопления

Слив воды из системы отопления

Как слить воду из системы отопления

Когда необходим слив воды из системы отопления? Чаще всего потребность в нем возникает при необходимости прочистить или заменить радиатор отопления, например. Если речь идет о городской квартире, которая подключена к центральной системе отопления, то подобную операцию можно осуществить самостоятельно на внутреннем отрезке сети. В случае же, когда необходим слив системы отопления частного дома, оснащенной котлом, его придется временно опорожнить.

Суть проведения

Первым делом нужно перекрыть ответвление стояка отопления, которое идет на квартиру. Достаточно всего лишь закрыть расположенный здесь распределительный вентиль. Для частного дома с автономной отопительной системой этот процесс несколько иной:

во-первых, нужно прекратить подачу топлива или электрической энергии
во-вторых, следует внимательно ознакомиться с инструкцией пользователя по данному случаю.

Только после этого можно отключать котел. Затем следует перекрыть вентиль, посредством которого в систему происходит забор воды.

Чтобы немного ускорить процесс, понадобится знание тех мест в системе, где могут находиться краны с клапанами воздушного типа. Их нужно обязательно открыть все. В этом случае процессу стекания воды к шлангу ничего не будет мешать.

В ходе проведения данной операции возможны небольшие протечки воды из системы на пол. Поэтому в самом начале лучше поместить под место, где шланг соединен с краном (сливным), большую миску или тазик. По мере того, как вся вода покинет систему, необходимо отсоединить шланг и слить из него остатки воды в подставленную емкость.

Только после выполнения всех описанных процедур можно переходить к главному — к той работе, ради которой и была слита вода из отопительной системы жилой квартиры или частного домостроения.

Если же владельцу квартиру или дома не совсем понятно, как слить воду из отопления без пагубных последствий, то лучше обратиться к квалифицированному исполнителю. Например, к сантехнику компании, которая обслуживает конкретный дом.

Слив воды из систем отопления

Система отопления, время от времени, требует различных профилактических или ремонтных работ. С точки зрения среднестатистического жителя нашей страны, наиболее актуальным видом подобных работ является замена радиаторов отопления или устранение протечек, связанных с ними же.

Практически все более-менее серьезные работы в системе отопления требуют слива теплоносителя. Что вполне логично, ведь вы будете вскрывать трубы, а это крайне не рекомендуется делать при заполненной системе.

Итак, прежде чем приступить к каким-либо работам в системе отопления, необходимо слить стояк и выпустить воду из системы.

Причем это справедливо не только для зимнего периода – даже летом в системе отопления остается вода. И вот тут перед нами возникают сложности: слив стояка отопления можно выполнять только при согласовании с управляющей компанией (УК) и только руками ее специалистов. Хотя, последнее не обязательно.

Чем это чревато?

Во-первых, управляющая компания может определить вам совсем не ту дату слива, которая вам нужна. Более того, скорее всего именно так и будет.

Во-вторых, согласование, и, уж тем более участие в процедуре сотрудников УК, будет стоить денег. Предсказать сумму заранее невозможно. Тарифы отличаются в разных компаниях, поэтому жители разных районов города могут платить за слив воды из системы отопления разные суммы. Известны случаи, когда стоимость услуг в соседних районах отличалась в 5-10 раз. В тариф включают не только само отключение, но и слив теплоносителя, а так же последующее заполнение системы.

Более того, если слить стояк вам нужно во время отопительного сезона, то ситуация заметно усложнится. Стоимость работ вырастет, а тарификация будет почасовой.

В-третьих, уровень качества работ современных УК составляет желать лучшего, что в наибольшей степени относится к пунктуальности. Отключение, запланированное на утро понедельника, легко может состояться только к вечеру.

В-четвертых, УК обязаны строго блюсти регламенты СанПиНов и СНиПов. Поэтому, если температура на улице ниже – 30 градусов, то отключения отопления не будет, какие бы работы вы не затевали (за исключением экстренных случаев).

В ряде случаев, поменять радиаторы или провести небольшой ремонт можно, не отключая всю систему отопления. В этом случае, вам необходимо будет только задуматься о том, как слить батарею.

В большинстве многоквартирных домов, можно перекрыть подачу теплоносителя к отдельной батарее, что не помешает ему продолжать циркулировать по общему контуру. Если подобная возможность есть и вашей квартире, то вопрос как слить воду из батареи будет разрешен очень быстро.

Перекройте подачу теплоносителя, повернув соответствующий кран отопительного стояка.
Откройте выпускной кран на батарее, предварительно подставив под него какую-нибудь емкость. В некоторых системах, радиаторы не имеют выпускного крана, а имеют заглушку, которая откручивается разводным ключом. Если ни крана, ни заглушки нет, то батарею придется отсоединять от общего контура и сливать воду впускную или выпускную трубу. Это немного усложняет процесс, но ведь вы все равно собирались снимать радиатор для замены, не так ли?
Если же ваша задача не смена радиатора, а небольшой ремонт, то, возможно, достаточно будет просто перекрыть подачу теплоносителя на внутренний контур.

Конечно, в автономных системах отопления все намного проще. Здесь вы сами себе хозяин, и можете остановить систему под слив теплоносителя в любое, удобное вам время.

Как сливать воду из батареи – технология работы

Начнем с самого главного: сливать из батарей воду и оставлять систему без воды надолго нельзя! От этого батареи попросту начинают ржаветь и быстрее выходят из строя. Сливать воду из системы следует тогда, когда необходимо провести плановые работы по чистке системы или у вас возникла какая-либо чрезвычайная ситуация.

Отъезд надолго

Вы живете в частном доме, и собираетесь уехать на какой-то достаточно долгий период в холодное время года? И ваша батарея работает на воде? Воду из системы следует слить, потому что при морозе трубы может просто порвать. Если вы используете специальные незамерзающие жидкости, вас эта проблема не касается.

Плановый ремонт

Вы хотите почистить свой радиатор? Поменять на более новую модель или, наоборот, вместо алюминиевых батарей установить чугунные (потому что, на ваш взгляд, они лучше)?

Если вы живете в частном доме, проблем нет. Только не забудьте, что лучше систему заполнить сразу и убедиться в том, что нигде ничего не течет.

Если вы живете в квартире и у вас есть возможность отключиться от стояка и поменять батарею самостоятельно – делайте. Если нет – вам лучше обратиться в организацию, обслуживающую теплосеть вашего дома для того, чтобы сотрудники ее перекрыли систему отопления и выпустили из нее воду централизованно.

Материал в тему #8212 как поменять батарею (приведена подробная пошаговая инструкция работы).

Внештатная ситуация

Под внештатной ситуацией мы понимаем случай, когда батарея протекла. Опять же, если есть кран, отключающий батарею – отключайте и сливайте, если нет – вам не обойтись без вызова слесаря-сантехника.

Батарея не греет

Холодная вода в батарее, хотя отопление давно включили? Значит, где-то в системе имеется воздушная пробка. По идее, ваши радиаторы должны быть оборудованы краном Маевского. Если у вас батарея установлена правильно (угол, в котором установлен кран, должен быть чуть-чуть выше), то при открытии крана для стравливания лишнего воздуха у вас только воздух и выйдет как только пошла вода (не забудьте сразу подставить баночку) – значит, воздух вышел, и пробки больше нет. Если радиатор установлен полностью горизонтально, вам, возможно, придется спустить больше воды.

В радиаторе рифар есть специальные краники для слива

Кран Маевского не установлен? Пожалуй, лучше в таком случае все-таки обратиться к специалистам. Почему?

Оборудование имеет обыкновение со временем выходить из строя. Представьте, что вам удалось справиться с закоксованностью и слить воду. А вот закрыть их – уже нет.

Представляете, к каким последствиям это приведет?

Во-первых, вы зальете соседей, и вам все равно придется вызывать слесаря, чтобы он отключил отопление во всем доме.
Во-вторых, вы оставите весь дом (или, по крайней мере, подъезд) без отопления на достаточно долгий срок – пока не будут ликвидированы последствия вашей «самодеятельности».
Кроме того, если отопление в вашем доме обеспечивается индивидуальным котлом, то в договоре, заключенном вами с обслуживающей организацией, указано, что самостоятельно сливать воду запрещено. Это связано с потерей нужного уровня давления, о чем сигнализируют специальные аварийные датчики.

Сливаем воду: нюансы процесса

Как же все-таки сливать воду из батареи, если это необходимо? Повторимся: жители городской квартиры могут слить воду только из отрезка сети (если имеются соответствующие краны). В частном доме перед ремонтом лучше полностью опорожнить систему отопления.

Вам предстоит выполнить такую последовательность действий:

В частном доме нужно отключить котел от подачи электроэнергии.
В квартире в обязательном порядке нужно перекрыть распределительный вентиль, который отходит от стояка. В частном же доме перекрываем кран (через него в котел поступает вода). Тут читайте о том. как перекрыть сами батареи.
К сливному клапану батареи нужно смонтировать шланг (не забудьте подставить миску или ведро – во-первых, есть вероятность протечки, во-вторых, в него будет стекать остаток воды в шланге). Шланг должен быть такой длины, чтобы доставал до канализационного коллектора (в частном доме можно воду выливать на улицу), или хотя бы – в унитаз.
Далее открываем сливной клапан. Если в системе есть еще другие краны с воздушными клапанами – их для ускорения процесса также следует открыть.
Когда вся вода уйдет, выльем остаток воды из шланга в тазик.

Все готово, можно приступать к ремонту или чистке радиатора.

Технологию работ вы можете также посмотреть на ролике ниже. Рекомендуем это сделать.

Источники: http://termosyst.ru/sistemy-otopleniya/sliv-vody-iz-sistemy-otopleniia.php, http://sam-brigadir.ru/sliv-sistemy-otopleniya.html, http://kvarremontnik.ru/kak-slivat-vodu-iz-batarei/

www.sferatd.ru

Вентили в системе отопления. Сколько нужно для удобства и где их ставить?

В очередной статье из цикла про отопление "от А до Я". Рассмотрим вопрос использования вентилей. Их количества и месторасположения.

Внимание!

Под словом "вентиль" в этой статье я буду понимать шаровой кран. Это запорная арматура. У нее есть два рабочих положения - открыто и закрыто. Если имеется ввиду вентиль, который для закрытия требует не четверти оборота ручки, а больше, то я буду этот момент обязательно специально уточнять.

Шаровой кран с накидной гайкой

Друзья! Вентили в системе отопления нужны всего для двух целей. Первая цель - удобство. Вторая цель - настройка системы в смысле температуры радиаторов. Рассмотрим сегодня только первую цель, а именно удобство при ремонте, замене частей системы без слива воды из всей системы. Вторую цель рассмотрим позднее, но, надо сказать, это цель синтетическая, ибо регулировка системы отопления ручными запорными вентилями очень сложна и не особенно способствует комфорту. Скорее наоборот. Регулировка системы - это довольно большая тема по объему.

При замене одного радиатора иногда приходится спускать воду из нескольких ветвей. Спускать воду бывает долго и неудобно. Беготня с ведрами по лестницам или возня с дренажными насосами в ведрах обычно не прибавляет хорошего настроения. Из некоторых систем воду надо спускать чуть ли не блюдцем. А кроме того, менять воду в системе чаще всего не очень полезно для самой системы. Как я уже писал в статье про открытую и закрытую системы отопления, у нас со временем из воды выходит воздух, который в ней содержится, и вода становится "мертвой". "Мертвая" вода не допускает коррозии частей системы отопления, поскольку в ней нет кислорода, а на нашей планете только кислород ответственен за окисление. Терять такую воду слишком расточительно. Более того, для выхода воздуха из воды часто нужно довольно много времени. По моему опыту до полугода. Короче, лучше не сливать воду из системы вообще никогда, а если и сливать, то минимальное ее количество.

Изоляция вентилями целых ветвей отопления

Для экономии времени и "мертвой" воды, нам нужно вентилями перекрыть ту часть системы, которую сливать не надо, и оставить открытой только ту часть, которую нам надо освободить от воды. Вентили для этой цели нужно использовать строго шаровые и того же проходного диаметра, что и трубы. Это условие необходимо для того, чтобы открытые вентили, а именно это их нормальное состояние, не мешали циркуляции воды и не создавали лишних препятствий.

Если система вашего отопления состоит из ветвей, то очень мудро на вход и на выход каждой ветви поставить по вентилю. Еще более мудро будет поставить в ветви не только вентили, но еще и каждый вентиль защитить разъемным соединением (американкой). Дело в том, что вентили, даже находящиеся всегда в одном положении, тоже не вечны. Они стоят лет 10, а потом начинают течь (обычно из-под ручки). В один прекрасный момент их тоже придется поменять. Нужно предусмотреть этот вариант и не делать так, чтобы вентиль пришлось из системы вырезать пилой.

Изоляция вентилями котла отопления

А вот котел отопления строжайшим образом нужно защитить и вентилями и разъемными соединениями. Котел нужно иногда чистить, ремонтировать и менять. Притом срок службы котла практически не бывает больше 15 лет, и это, поверьте, феноменально хороший показатель. В конце отопительного сезона мы можем спокойно перекрыть вентили и отсоединить насос от системы. Это вполне безопасно, ибо система у нас находится под своеобразной охраной и мембранного бака, и аварийного клапана.

Циркуляционный насос

С насосом проще. Насос сам по себе крепится разъемными соединениями, поэтому бывает достаточно просто двух вентилей. Насос, я думаю, самая "тонкая", в смысле надежности, часть любого отопления. Служит он совсем недолго по сравнению с котлом. Обычно для целей быстрой и удобной замены мотор монтируют с байпасом. Это нужно для того, чтобы не отсоединять воду от магистралей. И дело не только в том, что в некоторых системах циркуляция может идти без насоса через байпас. Важно еще и то, что котел хорошо бы не отсоединять от расширительного бака и от аварийного клапана. Нагрев насоса, отсоединенного вентилями от клапана и от расширительного бачка чреват сильным увеличением давления в котле и выходом его из строя. Его может банально разорвать.

Циркуляционный насос и грязевой фильтр на байпасе

Обратите внимание на картинку. Мы перекрываем вентили, ведущие к насосу. Открываем вентиль на байпасе. После этого мы очень легко снимаем насос. Просто откручиваем две накидные гайки и насос у нас в руках. После этого у нас есть прямой доступ к смене грязевика и вентилей. Для замены вентилей нужно, все-таки, слить всю систему, но замена вентилей - это очень редкая операция и обычно с их заменой можно подождать до окончания отопительного сезона. Современные вентили, особенно из желтого металла и приличного брэнда не прорывает вообще, а уж неожиданно тем более.

Радиаторы отопления

Ставить ли на вентили радиаторы? Каждый радиатор? Решать вам. Это значительно удорожит систему. Но заметьте, радиаторы тоже может быть необходимо заменить. Но есть еще один существенный момент. Когда вы делаете ремонт, бывает удобно снять радиатор, чтобы покрасить за ним стену или поклеить на нее обои. Это может быть очень существенным голосом "ЗА" то, чтобы потратиться на два вентиля для каждого радиатора. Хорошая идея сразу при установке каждого радиатора установить автоматические вентили под термостатическую головку. Тогда останется только предусмотреть симпатичные перекрываемые вентили для оставшегося входа (или выхода) воды. Такие вентили существуют. Есть только одно "НО". Они не шаровые и даже в полностью открытом состоянии являются препятствием для циркуляции воды. Таким образом, их можно эффективно использовать только в системах с циркуляционным насосом.

Термостатический вентиль с колпачком для ручной регулировки

Вентиль для подключения к обратной магистрали

Нужно ли расширительный бак "ставить" на вентиль?

Решать вам, но нужно иметь ввиду, что бак является, как бы тупиковым, а не проходным элементом системы и откручивается довольно просто. Другое дело, что для замены бака придется слить всю систему выше бака. Но нужно иметь ввиду, что оставлять систему без расширительного бака тоже очень и очень опасно. Тогда от неконтролируемого роста давления мы будем защищены одним только аварийным клапаном и нужно быть точно уверенным, что этот клапан работает. С баком связан еще один нюанс. Бак, возможно, придется подкачивать. Очевидно, что подкачивать его нужно в тот момент, когда он отключен от воды. Если ваш бак отличается тем, что сдувается довольно часто, установить бак на вентиль будет очень хорошей идеей!

А как понять, что бак сдулся?

Очевидно, если из аварийного клапана потекла вода или давление зашкалило за 1.5 атмосферы (давление срабатывания клапана). При этом нужно срочно выключить нагрев, спустить лишнюю воду в ведро, бак надо срочно подкачать, а клапан либо заменить, либо обслужить.

Аварийный клапан и автоматический воздухоотводчик

Эти два приборчика тоже являются тупиковыми (не проходными). Но и их, возможно, захочется заменить или провести с ними некие сервисные действия. И тот и другой приборы отличаются тем, что забиваются солями жесткости из воды и перестают работать правильно. Приходится делать им сервис, а именно отсоединять от системы и класть на несколько часов в баночку с лимонной кислотой. Поскольку полезно делать эти вещи регулярно, вентили перед этими приборами тоже будут нелишними.

И еще два вентиля

Очевидно, нужен вентиль на слив воды из системы и вентиль на запуск воды в систему. Причем второй, возможно, будет являться частью водопровода, а не отопления. Об этом более подробно написано в статье про заливку системы отопления водой. Сливать воду можно через аварийный клапан. Он допускает открытие. Но лучше на это не надеяться, ибо струя воды через открытый аварийный клапан довольно тонкая и сливать придется очень долго и очень нудно. Кроме того, в этом случае клапан должен стоять строго в самом нижнем месте системы, а это бывает неудобно.

А у меня в системе вот именно столько вентилей?

Нет, друзья! Я не был достаточно мудр, когда делал свое отопление. Моя мудрость свелась только к использованию довольно качественных приборов. Уже года три я постепенно меняю ручные вентили на автоматически на радиаторах. В этом году я начал внедрять в систему вентили по вышеприведенному списку. Первое, что я сделал, я срезал котел, купил новый и поставил его на разъемы. Пока закончил, но буду постепенно продолжать работу по установке вентилей и разъемов. Я считаю это дело очень важным и нужным.

Не экономьте на вентилях и разъемах! Рано или поздно это даст о себе знать дополнительными расходами!Дмитрий Белкин.

Статья создана 19.09.2015

Похожие материалы - отбираем по ключевым словам

belkin-labs.ru

Слив воды из систем отопления

Чем это чревато?

Перекройте подачу теплоносителя, повернув соответствующий кран отопительного стояка.
Откройте выпускной кран на батарее, предварительно подставив под него какую-нибудь емкость. В некоторых системах, радиаторы не имеют выпускного крана, а имеют заглушку, которая откручивается разводным ключом. Если ни крана, ни заглушки нет, то батарею придется отсоединять от общего контура и сливать воду впускную или выпускную трубу. Это немного усложняет процесс, но ведь вы все равно собирались снимать радиатор для замены, не так ли?
Если же ваша задача не смена радиатора, а небольшой ремонт, то, возможно, достаточно будет просто перекрыть подачу теплоносителя на внутренний контур.

dekormyhome.ru

Как сливать воду из батареи отопления в квартире: для чего это нужно?

Сегодня часто возникают непредвиденные ситуации, вынуждающие вас заниматься несвойственными делами, и поэтому вопросом о том, как правильно сливать воду из батареи отопления, задаются все чаще люди, которые не являются специалистами этого профиля.

Подробнее о том, как проводится процесс, читайте в статье.

Сливаем воду из батареи правильно

При недостаточном нагреве батареи в зимний период, при замене или при прорыве труб из-за скачка температур возникает необходимость слить воду из батареи. Почти все время этим приходится заниматься самостоятельно.

Как правильно слить воду с батареи? Просто необходимо учесть некоторые моменты процесса и следовать рекомендациям специалистов.

Прежде всего, следует понимать, что слив воды в многоквартирном доме производится из отрезка сети, а в частных домах осуществляется слив всей системы.

Слив воды в квартире

Слив воды в квартире необходимо осуществлять следующим образом:

перекрыть распределительный вентиль, который отходит от стояка;
в зависимости от вида арматуры выполнить определенные действия.

При наличии крана Маевского необходимо открутить ключ с пластиковой ручкой или воспользоваться шлицевой отверткой.

Кран Маевского

На спускном кране батареи есть боковое отверстие, которое бывает обращено к стене. Его надо прикрыть, иначе грязная вода из системы батарей может залить стену.

Дальше необходимо подставить емкость под отверстие и отвернуть винт до момента появления характерного звука – шипение вскоре должно исчезнуть.

После этого нужно чуть-чуть вывернуть винт – до тех пор, пока из отверстия не польется вода.

Зачем это делается? Чтобы часть воздуха, смешавшаяся с теплоносителем, в процессе вышла наружу. Когда струя станет стабильной, необходимо закрутить клапан системы.

Для проверки правильности вышеперечисленных действий желательно убедиться, что ранее холодная часть батареи потеплела. Если этого не произошло, то спустить воду необходимо заново.

При наличии обычного крана необходимо присоединить к вентилю длинный шланг, которого должно хватать до канализации.

Затем нужно открыть вентиль батареи полностью, чтобы создать сильный поток внутри.

С увеличением скорости воды воздух выходит быстрее, однако давление сети и мощность воздушной пробки лучше учитывать.

Контролировать процесс слива необходимо, пока не начали прогреваться холодные секции батареи. Обычно это довольно длительно.

При отсутствии арматуры желательно прибегнуть к помощи специалистов, особенно если сливать воду из системы чугунных советских батарей.

Если в квартире стоит чугунный радиатор, то необходимо открутить гайку и следить за тем, чтобы после ее закручивания не подтекала прокладка.

Слив воды в частном доме

У современных секционных батарей необходимо медленно отвернуть верхнюю заглушку на 1-2 оборота.

Слив воды в доме нужно осуществлять следующим образом:

отключить котел от подачи электричества;
перекрыть кран, через который к котлу поступает вода;
выполнить действия, приведенные выше, в зависимости от вида арматуры.

Обязательно необходимо спускать воду из всех устройств, к которым она подведена. Следует не забыть про гидрозатворы – это изогнутые участки сливных труб под различными видами сантехники.

Видео:

Вода может остаться и в фильтрах очистки системы, различных видах бытовой техники (стиральная и посудомоечная машины), в том числе и в электроводонагревателях.

Поэтому для процесса слива к ним необходимо обеспечить свободный доступ. Температура при этом должна быть около +5° C.

Как правило, сам процесс слива воды из батарей в квартире и частном доме не представляет собой особой сложности.

Процедуру вполне можно выполнить самостоятельно, но при отсутствии крана Маевского все же следует обратиться к специалистам, иначе это может закончиться заливом водой соседей, оставлением надолго дома без отопления и подачей иска в суд.

Защита системы от промерзания

Существуют различные варианты систем дежурного подогрева домов. Они основаны на том, что если хозяев дома долго не будет, то управление системой отопления осуществляется электроникой.

Это датчик, который устанавливается в комнате и считывает температуру, и приемник, который напрямую связывается с котлом. Важным условием такой автоматики является необходимость постоянного доступа в Интернет.

Еще одним вариантом для защиты от замерзания является использование антифриза.

Однако если система состоит из цинковых труб, то эту жидкость в процессе применять нельзя.

Взаимодействуя с цинком, антифриз теряет свои свойства. Кроме того, он имеет теплоемкость ниже, чем у воды, следовательно, требует установки более мощного радиатора и циркуляционного насоса.

Для предотвращения замерзания остаточной воды рекомендуется использовать в системе смесители с керамическими элементами и краны с резиновыми уплотнителями.

Кроме того, лучше использовать трубы из полиэтилена низкого давления (ПНД). У них более высокие эксплуатационные характеристики, и при замерзании воды в трубе сохраняется полная герметичность. При этом никаких повреждений самой трубы не наблюдается.

Следует сказать несколько слов о сохранности наружной системы водоснабжения. Правильно выбранная глубина непромерзания грунта является важным условием прокладывания водопровода.

Нужный уклон труб способствует беспрепятственному обратному сливу воды.

Обогреватель трубы

Если трубы выходят наружу, то необходим подогревающий кабель, который позволяет поддерживать требуемую температуру в системе и защищает трубы от конденсата.

Включать его нужно при температуре -5° C и регулировать нагрев. Если же температура на улице опустилась ниже указанной, а вы не успели его включить, то придется ждать, пока растает образовавшийся лед.

Правильная защита отопления от промерзания и грамотный уход за ней будут способствовать тому, что система прослужит вам долгие годы.

Все же следует сказать, что весь процесс сантехнических работ требует времени и внимания и необходим, чтобы не возникали аварийные ситуации.

Поэтому если у вас остались вопросы по поводу того, как правильно сливать воду из батареи отопления, то лучше обратиться к специалистам.

stoydiz.ru

Слив стояка отопления в многоквартирном и частном доме

[содержание]

Исправно функционирующая система отопления – обязательная составляющая комфортного проживания в доме или квартире. Изредка появляется нужда заменить радиаторы, устранить протечки в сети, перенести или подвинуть ближе к стене стояк.

Любая работа в системе требует слива теплоносителя. И это понятно. Ведь вскрыть трубы при заполненной сети невозможно. Поэтому перед началом ремонтных и профилактических работ нужен слив стояка отопления.

Кто должен этим заниматься?

За исправность коммуникационных сетей в многоквартирных домах отвечает управляющая компания. Слив стояка отопления нужно с ними согласовать. И чаще всего – пригласить их же специалистов. Отсюда – вопросы и неясности:

1. Можно ли выбрать свою дату?

Практически нереально. Управляющая компания сама определяет день и время. Попросить слить воду из системы в определенные сроки можно только по большому блату.

2. За чей счет осуществляется слив стояка отопления?

Только за счет квартиросъемщиков. Запросят денег и за процедуру согласования, и за участие специалистов. Тарифы в разных регионах и в разных компаниях сильно отличаются. Предсказать сумму невозможно. В одном городке запросят тысячу, а в другом – пять. В стоимость входит отключение системы, слив теплоносителя и последующее заполнение сети.

Если ремонтировать необходимо в разгар отопительного сезона, то придется убеждать управляющую компанию в крайней нужде и платить в разы больше. Если на улице ниже тридцати градусов, то отключать никто ничего не будет. Исключение составят только аварийные ситуации.

Можно ли обойтись без слива стояка?

слива стояка Незначительный ремонт или просто замена батареи не требуют слива всей системы отопления. Практически во всех квартирах можно перекрыть отдельный радиатор, не трогая общий контур.

1. Повернуть соответствующий кран на стояке отопления, перекрыть подачу теплоносителя.

2. На радиаторе открыть выпускной кран или открутить заглушку с помощью разводного ключа. Слить воду в какую-либо посуду.

Если нет ни заглушки, ни крана, то батарею отопления отсоединить и слить теплоноситель. Так получится сложнее и грязнее, но по-другому никак.

Иногда для мелкого ремонта не нужно сливать воду, а просто достаточно перекрыть ее подачу на внутренний контур.

Слив стояка отопления в частном доме

Хозяин частного дома может сливать теплоноситель самостоятельно в любое удобное время. Сначала ему нужно найти краны, перекрывающие стояк.

Существует несколько типов системы отопления. Их достаточно много, но по принципу работы они схожи. Важно уловить суть:

найти нужные запорные краны;
перекрыть сеть;
слить теплоноситель.

Посмотрим на примере отдельных схем.

На первом рисунке – система отопления с нижней подачей. В ней подающая и обратная трубы расположены в подвале или цокольном этаже. Теплоноситель подается снизу, по «холостому» стояку идет на верхний этаж и через отопительные приборы возвращается обратно по другому стояку. Если в доме такая система отопления, то в помещениях видны рядом расположенные две трубы.

Как слить стояк отопления?

1. На подающем стояке (1) и стояке обратки (2) перекрыть вентили.

2. Открыть спускные краны (3) и слить теплоноситель.

Закрытые вентили 1 и 2 не должны пропускать воду. Из них может только чуть капать.

На втором рисунке – тоже система с нижней подачей. Только подающий и обратный стояки идут в разных комнатах. Поэтому краны 1 и 2 могут быть удалены друг от друга. А порядок слива теплоносителя тот же.

На третьем рисунке – система с верхней подачей теплоносителя. Подающая магистраль находится на чердаке или под потолком верхнего этажа.

Порядок слива стояка отопления:

перекрыть на чердачном помещении вентиль 1;
найти в подвале вентиль 2 и тоже перекрыть его;
снять заглушку 3 и слить теплоноситель.

Такие же системы сделаны в многоэтажных домах.

stroy-king.ru

Кто платит за слив стояков в отопительной системе? — ЖКХакер

Один из наших читателей интересуется, насколько законно требование управляющей компании оплатить слив стояка отопительной системы в ходе работ по замене радиаторов отопления в квартире? Напомним, что ранее мы уже рассматривали вопрос о том, должны ли жильцы платить за отключение стояков ХВС и ГВС. Сегодня рассмотрим эту тему подробнее.

Радиаторы отопления Действительно, прежде чем приступить к замене отопительных приборов в квартире, нужно отключить стояк центрального отопления и слить воду из отопительной системы. Других вариантов не существует, ведь даже в летний период в батареях имеется остаточная вода.

Доверить процесс слива теплоносителя можно только представителям управляющей компании, обслуживающей ваш дом, или нанять другую специализированную организацию, согласуя при этом отключение с УК.

При этом платить за оказанную услугу придется в обоих случаях. Стоимость отключения стояка для каждого района и даже дома могут различаться ― конечную цену определяет управляющая компания дома. Дело в том, что расценки и тарифы на выполнение услуг и работ жилищными службами по заявкам жильцов государством никак не регулируются. Поэтому тарифы у каждой конторы свои.

Отопительный сезон Стоимость работ указывается в прайсе на платные услуги, ознакомиться с которым можно, обратившись в управляющую компанию своего дома. Кроме самой услуги отключения стояка, плата берется еще и за слив теплоносителя (воды) в батареях, а также за заполнение системы отопления после всех проведенных работ. Вот эти две составляющие (сток и физическая вода) устанавливаются государственными тарифами (на практике их стоимость усредняется), которые также как и за услугу слива/заполнения нужно заплатить своей управляющей компании.

Кроме того, если стояк отключают во время отопительного сезона, то оплата будет складываться почасово. Зимой стояк можно отключать максимум на три часа (чтобы избежать замерзания), но обычно для ремонтных работ хватает всего часа времени. Если за окном температура опускается до минус 30 градусов, то отключение стояков запрещено!

zhkhacker.ru

Вопросы по ЖКХ - Как противостоять требованию УК установить на радиаторах отопления краны для слива воды?

Здравствуйте, Елена! В соответствии с техническими правилами и нормами в системе отопления должны быть установлены:

- вентили (краны, резьбовые пробки) в верхних точках (на чердаках или в квартирах верхнего этажа дома) системы отопления – для выпуска воздуха из «воздушных пробок» при включении отопления осенью;- вентили (краны) со штуцерами для подсоединиения шлангов на каждом стояке отопления в подвале дома (или на 1-ом этаже при отсутствии подвала) – для опорожнения стояков перед ремонтом, а также для восстановления циркуляции воды через стояки при включении отопления путем слива воды из стояка (это называется у сантехников - «пробить стояки» или «пробить циркуляцию»).

Я живу на верхнем, 5-ом этаже дома и каждый год мне приходится при включении отопления выпускать воздух, чтобы батареи начали греться. И в квартирах соседок тоже выпускаю. Это не очень удобно и приятно, так как иногда брызги воды в выпускаемом воздухе могут облить с головы до ног. Но что делать – приходится терпеть. Иногда выпуск воздуха не помогает, тогда звоню в домоуправляющую компанию, приходят слесари-сантехники и «пробивают стояки», сливая воду из стояков в подвале. Чем больше будет при этом расход сливаемой воды, тем лучше восстановится циркуляция воды по стоякам.Вот что на этот счет написано в одной из книг по отоплению:«Для восстановления циркуляции после включения отопительных приборов на подъемных ветвях стояков с замыкающими участками расход теплоносителя в этих подъемных ветвях должен быть не менее минимального, определяемого по формуле ….. (изображена большая-пребольшая формула). Подробно расчет изложен в СН 419-70 «Указания по проектированию и расчету радиаторных однотрубных систем водяного отопления с нижней разводкой магистралей» (М., Стройиздат, 1972)».

Но сливать 10 – 20 литров воды из батарей 5-го этажа – это «изобретение» только вашего УК!

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai