Как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире? Как платить за воду в коммунальной квартире по счетчику


Как платить по счетчикам за воду в коммунальной квартире?

Время чтения: 3 мин

Все жилые помещения согласно требованиям законодательства должны быть оборудованы приборами учета потребляемых энергоресурсов, в том числе – расхода воды. Впрочем, если в помещении отсутствует техническая возможность установить счетчик, тогда это правило не работает.

Для потребителя это не очень хорошо, так как придется платить по утвержденному нормативу, что значительно больше, чем по счетчику, особенно, при экономном расходовании воды.

Итак, вы живете в коммунальной квартире. Законодатель предусмотрел установку приборов учета потребляемой воды и в таком жилье.

За чей счет устанавливается счетчик?

В коммунальной квартире, как правило, проживает несколько собственников. Кто же в таком случае оплачивает установку счетчика воды и в дальнейшем его поверку? Поскольку прибор учета предусмотрен один на квартиру, договариваться между собой придется жильцам – разделить расходы поровну.

Сколько придется платить за воду?

Понятно, что в каждой комнате коммунальной квартиры счетчик не поставишь. Сколько же придется платить каждому собственнику? Расчет прост: организация, которая производит начисления на оплату коммунальных услуг, располагает данными о количестве прописанных на данной жилплощади людей. По истечении расчетного месяца количество потребленных кубометров воды в целом по квартире пропорционально делится на количество жильцов. Каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуги водоснабжения и водоотведения в соответствии с его лицевым счетом.

Как быть с неплательщиками?

Бывает так, что в одной комнате коммуналки живет одинокая пенсионерка, которая привыкла экономить все и вся, в том числе и энергоресурсы. А в другой, к примеру, – многодетная семья, потребляющая приличное количество воды, при этом прописанным числится один человек. Представить реакцию пенсионерки после получения квитанции на оплату нетрудно. Чтобы восстановить социальную справедливость, ничего не остается, как составить акт о количестве фактически проживающих в квартире лиц. Необходимо, чтобы документ был подписан двумя собственниками, неплохо заручиться поддержкой (в виде подписи) и председателя Товарищества собственников жилья, если таковое имеется. Далее составленный и подписанный акт нужно предоставить в бухгалтерию управляющей компании и настоять на проведении перерасчета. Та же ситуация, если к кому-то приехали родственники «на три дня», а сами загостились на полгода. Нужно все же уважать своих соседей и не жить за чужой счет.

К сожалению, бывают случаи, когда злостных неплательщиков приходится выпроваживать при помощи полиции. Если это касается незаконных мигрантов, например, то следует обратиться к участковому или в миграционную службу. В самых «тяжелых» случаях – в суд.

Обратите внимание! Если одну из комнат коммунальной квартиры снимает жилец на условиях социального найма, позаботиться об учете энергоресурсов в таком случае должен муниципалитет. Но чтобы все было по закону, необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию.

vodaproverka.ru

Вопросы по ЖКХ - Как оплачивать за воду по счетчику в коммунальной квартире?

Здравствуйте, Ольга! Спасибо за разъяснение, мне все понятно. И я полагаю, что у собственника каждой комнаты оформлен отдельный лицевой счет, и каждому приходят отдельные квитанции для оплаты коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 7 приложения 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.) величина расхода холодной воды, определенная по показаниям общего счетчика в коммунальной квартире и, соответственно, размер платы за эту воду, должен распределяться между собственниками комнат пропорционально количеству граждан, проживающих постоянно и временно в каждой комнате этой коммунальной квартиры. Далее я привожу текст этого пункта 7 приложения 2 Правил № 354: «7. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7:

Ркомн = Vкв х (Nкомн) : (N кв) х Тгде:Vкв.- объем (количество) потребленного за расчетный период в коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный по показаниям квартирного счетчика в соответствии с пунктом 42 Правил;Nкомн.- количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в данной коммунальной квартире;Nкв- количество граждан, постоянно и временно проживающих в данной коммунальной квартире;Т- тариф на коммунальный ресурс, установленный решением (постановлением, приказом) администрации региона (области, края, республики)

Пример расчета:За месяц Ваш квартирный счетчкк намотал 27 куб.м. воды;В вашей комнате проживало 2 чел.;В комнате соседа проживало 5 чел.;Всего в квартире проживало 2 + 5 = 7 человекТариф (цена) на холодную воду в Вашей области = 45 руб/куб.м.

Вы должны заплатить за воду за месяц 27 х 2/7 х 45 = 347 руб; Ваш сосед должен заплатить за воду за месяц 27 х 5/7 х 45 = 867 руб;

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы о плате за воду, Вам следует обратиться за разъяснением в управляющую компанию (лично или письмом).

Удачи Вам!

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

Как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире

как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире?

  1. Это вы занялись ненужным энтузиазмом с этими счетчиками, даже не изучив законодательство по этому поводу. Это вам нужен был счетчик. Так что теперь не плакайтесь или же платите за воду по нормативу, как и до счетчика.
  2. При установке счетчиков учета ХВС и ГВС в коммунальной квартире возникает ряд вопросов: 1) нужно ли письменное либо другое согласие всех соседей на установку счетчиков? 2) правильно ли будет делить показания за месяц на количество фактически проживающих? 3) а если кто-то из них дольше плескается в ванне? Судиться? ? 4) как оплачивать воду по счетчикам если на одну квартиру приходят 3 квитанции на разных квартиросъемщиков? 5) на какие нормативные документы ссылаться в случае споров?

    1) Да, нужно. 2) Да — на количество, именно ПРОЖИВАЮЩХ, то есть, ПОЛЬЗУЮЩИХСЯ ХВС и ГВС. 3) В этой ситуации в суде НИЧЕГО не докажете! 4) В бухгалтерии должны сделать соответствующие перераспределения (на основании ПИСЬМЕННОЙ договорённости между ВСЕМИ совершеннолетними пользователями) . 5) Споров не должно быть — либо ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ, либо НЕ СТАВЬТЕ счётчики! Иного нет у вас пути!.. .

    В ВЦКП сами распределяют потреблённое количество воды между всеми зарегистрированными в коммунальной квартире в равных долях. ————————В Вашем случае надо перестать списывать показания счетчиков, потому что они приходят на ВАШУ квитанцию. А без показаний счетчиков (даже при их наличии) Вам будет начисляться оплата ПО НОРМАТИВУ потребления воды на прописанного человека (вас и кто с вами приписан в комнате) . И вообще, счетчики в коммуналке — бред и лишняя головная боль, причем иногда со смертельным исходом.

  3. Сходите в управляющую компанию, скажите, что соседка подселила квартирантов. Они должны отреагировать. Кстати, а вы знаете, что по Жилищному Кодексу квартирантов в коммунальной квартире можно пускать ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ?

imperor.net

Установка счетчика воды в коммунальной квартире — Новости — Meter

10 августа 2015 Как будут распределятся платежи за воду между жильцами коммунальной квартиры после установки счетчика воды? Отвечает специалист ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (С.-Петербург)

Как распределяются платежи за воду в коммунальной квартире, оборудованной счетчиками воды?

Вопрос: Каким образом в коммунальной квартире распределить показания общеквартирного счётчика на воду между жильцами? К примеру, в комнате живёт один человек, а в соседней — три. У одних есть стиральная машина, у других — нет. Неужели все должны платить одинаково? И что делать, если некоторые платить отказываются?

Ответ: По закону, если есть техническая возможность, коммунальные квартиры также должны быть оборудованы индивидуальными приборами учёта воды и электроэнергии. Вне зависимости от числа комнат. Установить счётчики обязаны как собственники, так и наниматели. Разница в том, что собственники делают это за свой счёт, а наниматели должны обратиться в управляющую компанию или Жилищное агентство (РЖА). Наниматель может установить прибор учёта и за свой счёт, а затем получить компенсацию через УК.

Распределяются показатели счётчиков пропорционально числу лицевых счетов в коммунальной квартире и количеству зарегистрированных граждан. Однако если в лицевом счёте зарегистрирован один человек, а проживает больше, — эту проблему можно решить. Бухгалтер управляющей организации имеет право внести в карточку каждого лицевого счёта в коммунальной квартире ровно то количество людей, которое там фактически проживает. И тогда за воду будут платить все, кто ею пользуется в данной комнате. Сделать это можно на основании заявления жильцов коммунальной квартиры.

Такие тонкости как стиральные или посудомоечные машины в законе не прописаны. Долги соседей на вас записать не могут, т. к. в коммунальной квартире у каждого собственника или нанимателя свой лицевой счёт. Разделение лицевого счёта на несколько субсчетов актуально в отдельной квартире и исключительно для удобства оплаты, например, когда члены семьи ведут раздельное хозяйство и хотят оплачивать ЖКУ раздельно. В коммунальных квартирах это не практикуется.

ЭнергоВОПРОС.ru

meter.ru

Коммунальные платежи в коммунальной квартире

Если сравнивать с 50-ми годами прошлого столетия, то число коммунальных квартир в отечественных городах сильно уменьшилось, благодаря чему они занимают несущественную долю в фонде жилья. Однако, проблемы, которые возникают при совместном проживании соседей в коммунальных квартирах, все же остались. Одной из наиболее актуальных проблем при взаимоотношениях соседей является оплата за коммунальные платежи в коммунальной квартире. Такая проблема вызывает достаточно большое количество вопросов, так как не всегда понятно ее содержание.

Соглашение

В соответствии с общим правилом, оплата за коммунальное обслуживание в коммуналке должна производиться соразмерно с показателями жилой и общей площади, которая принадлежит каждому из владельцев недвижимого имущества. Вне зависимости от статуса проживающего, собственник или наниматель, они несут ответственность за оплату коммунального обслуживания в коммунальной квартире.

В современном жилищном законодательстве прописано, что собственники жилого помещения и наниматели комнат в коммунальных квартирах вправе самостоятельно решить вопрос с распределением платежей за коммунальное обслуживание посредством соглашения. В таком соглашении можно предусмотреть, что коммунальные платежи в коммунальной квартире будут производиться пропорционально занимаемой жилой площади или в соответствии с количеством проживающих на жилой территории людей.

Если соглашения мирным путем достигнуть не удается, можно обратиться за помощью в суд, который распределит размеры оплаты за коммунальное обслуживание.

Как нужно платить, если соглашение не достигнуто

Если собственники и наниматели жилых помещений в квартире-коммуналке не смогли прийти к взаимному соглашению, то оплата коммунального обслуживания должна производиться в соответствии с Жилищным Кодексом в таком порядке:

Оплата за отопление будет проводиться пропорционально долям в общей площади.

Оплата за водоснабжение и газ будет проводиться в соответствии с количеством проживающих в комнате людей, в частности лиц, не достигнувших совершеннолетия, и тех, кто живет на правах гостя больше одного месяца.

Оплата за электроэнергию будет проводиться в соответствии с мощностью приборов освещения и их числу в каждой комнате.

Платеж за площадь в коммунальной квартире будет складывать из оплаты жилой площади и оплаты за пропорциональную ей площадь в местах общего использования.

Также, предоставляется возможность распределения коммунальных платежей при помощи установления индивидуальных приборов учета, разделения лицевого счета оплаты за коммунальное обслуживание и платежей за использование общего коммунального имущества.

Как рассчитаются платежи при наличии приборов учета

Как было сказано выше, размеры оплаты за жилье будут определяться в соответствии с количеством проживающих лиц, а также по показаниям приборов учета, и общей площади для отопления. Размер платежа за общедомовое коммунальное обслуживание определяется в соответствии с общей площадью занимаемого помещения.

В том случае, если в квартире имеется общий прибор учета электроснабжения, и во всех комнатах также были установлены собственные приборы учета, то размер платежа будет определен в соответствии с показаниями общего прибора учета и показаний приборов, находящихся в комнатах, а также при учете условий, заключенных в письменном соглашении, который был подписан всеми жильцами квартиры. Расчет размера платежа в соответствии с данным соглашением должен быть произведен со следующего месяца, после того как был заключен такого своего рода договор. Если отсутствует такое соглашение, информация с комнатных приборов учета при расчете платежа не будет учитываться, а оплата будет определена только в соответствии с показаниями общего прибора учета и количеством проживающих лиц

В том случае, если в квартире установлен общий прибор учета, однако в комнатах отсутствуют приборы учета, то размер платежа будет определен в соответствии с показаниями общего счетчика.

Также стоит отметить, что для лиц, которые проживают в жилых помещениях коридорного, секционного и гостиничного общежития, имеющих общую кухню, туалет, блоки для душевых, расчет размера платежа будет определен в соответствии с методиками, которые указаны в новых законодательных правилах для квартир-коммуналок.

Стоит помнить, что порядок оплаты коммунального обслуживания регулируется действующим Жилищным Кодексом. Оплата коммунального обслуживания представляет собой обязанность не только проживающего лица-собственника, но и арендатора, юридического лица, или арендующего данную площадь.

Вконтакте

Twitter

Мой мир

Google+

Одноклассники

E-mail

petersit.ru

Оплата за воду в коммунальной квартире без счетчика 2018 году

Зато, если он воспрепятствует допуску к ИПУ или попробует манипулировать с прибором (и это будет установлено), то ПК применят в 10-кратном размере. А установить это будет нетрудно, поскольку с начала 2017 года работники соответствующих служб, выполняя поверку ИПУ, вправе установить не только пломбы, но и индикаторы, фиксирующие факт несанкционированного вмешательства. Новшества по поводу ОДН Строка в квитанции об ОДН (общедомовых нуждах) всегда вызывала нарекания жильцов и служила предметом препирательств между ними и УК. Теперь её не будет, но оплата никуда не денется — просто будет включена в общую сумму. Методика расчёта платы за ОДН тоже изменится, теперь нельзя будет превысить норматив по каждому виду ресурсов. Однако оспорить цифры и даже проанализировать их будет труднее, поскольку для этого придётся провести сверку по всему пакету расчётов.

Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан

Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.

Важноimportant

В итоге набегает приличное количество, из которого выделили примерную величину холодной воды.

Вниманиеattention

Она и была принята, как норматив потребления на одного человека в месяц, если в жилье нет индивидуального счетчика.

Это довольно большая величина, которую трудно перекрыть, даже не экономя воду.Но коммунальные службы для покрытия своих расходов имеют право при необходимости его завысить. Инфоinfo

При этом строго ограничена верхняя планка – она не должна быть более двух размеров норматива.

Плата за ресурс по нормативу берется с каждого прописанного в помещении человека, не зависимо от того, проживает ли он там фактически. Сюда же плюсуются временно прописанные граждане.

Как платить за воду если в квартире нет прописанных людей 2018 год

Конечно, в этом случае имеет смысл подойти в управляющую компанию с паспортом и с документами на жилье и написать заявление о перерасчете. Потому что лучше оплачивать за одного собственника по тарифу, чем за троих выписавшихся. Если же был прописан один человек и собственник у квартиры один, то перерасчет после выписки жильца производиться не будет — оплачивать придется все равно за одного человека. Повышающие коэффициенты Если приборы учета не установлены, с 1 января 2017 г. уже применяются повышающие коэффициенты к тарифу норматива потребления – 1,5. Однако есть исключение: по нормативу без повышающего коэффициента оплату квартиру продолжают вносить те граждане, у которых в квартире отсутствует техническая возможность для установки счетчика.

Размер платы за воду в 2018 году без счетчика

При этом оплата содержания дома и капитального ремонта осуществляется в соответствии с площадью квартиры, и здесь нет никакой зависимости от того, какое количество граждан проживает на указанной территории и сколько собственников у данного жилья.

Нормы Жилищного кодекса в 2018 году Порядок, в соответствии с которым должна осуществляться оплата коммунальных услуг, а также определение размеров и структуры платежей прописано в разделе 7 Жилищного кодекса. В частности, стоит обратить свое внимание на следующие правовые акты: Статья 154 Устанавливает структуру выплаты. Статья 155 Регулируются правила, в соответствии с которыми нужно оплачивать услуги, а также указывается информация о точных сроках и порядке осуществления оплаты. Статья 155.

Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика

Тарифы на воду в 2018 году Правительством Российской Федерации принято решение о повышении тарифов на пользование водой. С июля 2016 года стоимость воды пройдет процедуру индексации – на 8,7%. По регионам власти также принимают решения о повышении тарифов на пользование водой – от 30% до 60%. Повышение стоимости воды обосновано тем, что ее реальный расход в квартирах без установленного счетчика значительно превышает запланированный расход, отмеченный в квитанции для оплаты. Как уже говорилось, плата за воду производится согласно установленным нормам, то есть по количеству прописанных в квартире (доме) человек. Но в нашей стране довольно часто встречаются ситуации, когда зарегистрирован на определенной жилплощади один жилец, а проживает несколько.

Соответственно, происходит неучтенный и неоплачиваемый расход воды.

Как начисляется и рассчитывается плата за жкх в 2018 году?

Москва 5,48 35,4 3,81 173,02 Санкт-Петербург 5,36 25 3,89 100 Самара 7,9 27,1 3,6 130,2 Пермь 5,6 31,6 3,4 152,2 Казань 6,73 — 3,44 — Новосибирск 5,193 — 3,687 89,11 Воронеж 5,1 — 3,07 — Краснодар 4,04 — 2,65 — Челябинск 4,25 — 3,11 — Екатермнбург 5,62 — 5,04 — Уфа 6,356 12,15 2,582 57,2 Ростов-на-Дону 6,5 — — — Следует учитывать, что цены могут отличаться в зависимости от ресурсоснабжающей организации.

По каждой из них тарифы утверждаются отдельно. О повышающих коэффициентах При отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их установки законодателями принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за все потребляемые ресурсы. Эта норма введена с начала 2017 года и значительно влияет на расходы населения.

С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета.

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года в Москве, таблица Категории многоквартирных домов Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц) Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, расположенные в I зоне Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, расположенные во II зоне Цены за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного .

Если нет счетчиков на воду сколько платить 2018 году

Это постановление требовалось выполнить еще до июля 2012 года (исключение составляли те дома, которые относятся к аварийному или маневренному фонду).

Эксперты утверждают, что если число проживающих в квартире или доме совпадает с числом прописанных на этой жилплощади людей, то плата за воду значительно снизится при установке счетчика.

Если, согласно вашим условиям проживания, нет возможности для установки счетчика воды, то в обязанности управляющей домом компании входит составление соответствующего акта.

При наличии у вас такой документации повышающий коэффициент к оплате за потребляемую воду применен не будет. Это решение принимает все та же управляющая домом компания.

В случае вашего несогласия с таковым решением, можно обратиться в Жилищную инспекцию.

403 forbidden

Сам факт отсутствия зарегистрированных лиц в жилье в принципе не может освобождать людей от необходимости выплачивать суммы, необходимые для содержания жилого помещения, но при этом можно будет избавиться за определенную часть коммунальных услуг.

В данном случае нужно будет подать соответствующее заявление в жилищно-эксплуатационную организацию вместе с паспортом заявителя и всеми остальными документами, подтверждающими факт проживания по другому адресу, а также право собственности на указанную недвижимость.

В частности, нужно будет обзавестись справкой, подтверждающий наличие регистрации в указанной недвижимости, предоставить правоустанавливающие документы на это жилье с выпиской, которая будет сделана с лицевого счета, чтобы подтвердить факт регулярной оплаты коммунальных платежей за какое-либо другое жилье.

zakonbiz.ru

Как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире?

Просмотрен 2135 раз Задан 2013-02-14 13:47:35 +0400 в теме "Другие вопросы" из г. Москва

Как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире? Ситуация совсем плачевная, так как в квартире стоят счетчики воды на холодную и горячую воду (ставила их я, соседи в этом участия не принимали). соседка раньше с нами не жила, и у нас вся вода приходила мне, так как потребляла только я. но теперь нам заселили квартирантов и вода по счетчикам приходит в 2 раза больше. т.е. в трехкомнатной квартире моих 2 комнаты и воды приходило мне по холодному счетчику 6-8 куб. в среднем а теперь, комнату соседка сдала 2 ребятам молодым, которые стирают вручную, включают воду в кране на кухне и уходят смотреть дом 2....вода бежит, постоянно моются, полоскаются, в ванную комнату не попасть....воды пришло 18 куб. соседка доказывает мне что это мои проблемы, нас 5 чел, там и платите за 5, а у неё типа только 2 живут и то целыми днями их нет. но по счетам то за предыдущий период видно же! договориться с соседкой не возможно, она очень агрессивная и неадекватная. как нам то быть? подскажите пжлста. как мне доказать что я не потребляю столько воды и как не платить за лишнюю воду? постоянно угрожает мне что подселит выходцев и стран СНГ с туберкулезом СПИДом и т.д....реально не здоровая. видимо не совсем понятно написала. раньше это была отдельная квартира, но потом родственница продала всою комнату и мы оказались в такой ситуации. нас она не спрашивала, так как у нас (2 наши комнаты) были на тот момент не приватизированы. спрашивать у нас не обязан никто, можно ли сдавать комнату в коммуналке, это по закону частная собственность и делать она с ней может что хочет. вода приходит на разные квитанции, но если раньше её было (воды за месяц 8 кубов), это когда мы проживали только своей семьей, соседей тогда не было. то теперь с квартирантами 18 набежало. но так как вода делиться на количество проживающих то получается что её часть 2/7 а мои 5/7, при том что 2 ребенка у нас до 3-х лет, столько воды не может вдруг начать набегать, как только она квартирантов заселила. если мы начнем платить по нормативу, то это совсем видимо будет беспредел, так как ей за одного прописанного будет приходит норматив на 1 человека (а по факту проживает больше). а мне норматив за 5 человек. нашей управляющей конторе обсолютно все ровно, что там проживет больше человек чем зарегистрировано, я уже узнавала ходила. все меня пожалели и посочуствовали, что у нас есть такие родственники. хотя если бы мне предложили купить эту несчастную комнату. я бы купила!

Ответов (1)

Похожие вопросы в области Другие вопросы

other.joosy.ru


.