По жалобам жильцов прокуратура требует закрыть «опасный» детский бассейн на Мате Залки. Бассейн в жилом доме
жильцы многоквартирного дома страдают из-за бассейна на первом этаже
Центр детского плавания «Рыбка» находится на первом этаже многоквартирного дома. И сразу над бассейном живет Галина Шарипова. Женщина уже несколько лет добивается, чтобы предприниматель прекратил свою деятельность:
«2-3 года уже мучений каждый день, я и стучу по батареям. Вот видите, я стучу, потому что невозможно. Все это постоянно продолжается. Вот дальше, замолчали, сейчас опять начнется».
Только сам предприниматель в этом проблемы не видит. По его словам, экспертиза показала – с шумами в доме все в порядке:
«Шумометрия была сделана, там показало, что с шумами все в порядке. Все слышат соседей, не знаю, плач ребенка, это у каждого второго, кто живет в таких домах, не только же здесь у меня, в другом доме – то же самое абсолютно происходит».
Однако шум – это только одна из жалоб жильцов. Из-за бассейна в квартирах влажно, растет плесень в подъезде, а на вентиляции образуется наледь.
«У нас как раз возле 4 этажа там лед собрался, завтра растает все это. Лед и кирпич будет набухать. И холодно в комнате, а это нам надо что ли?», – рассказывает житель дома Ильдырым Меликов.
При этом в управляющей компании никаких нарушений не видят. Общедомовое имущество предприниматель не использует. Да и собрание жильцов одобрило новую вентиляцию. По словам представителя управляющей компании Александра Фомичёва, предприниматель исправил единственное нарекание надзорных органов:
«В нежилом помещении, на самом деле, расположены плескательные ванны для обучения плаванию и физкультуре детей в возрасте до 5 лет. Бассейна там никакого нет. Таким образом, управляющая организация "Квартал" может взять на себя смелость утверждать, что нарушений норм жилищного законодательства, согласно которому управление мы осуществляем, у нас нет».
Не увидели нарушений в работе бассейна и в суде Советского района, там просто отклонили иск прокурора. Пока нареканий нет и у департамента градостроительства. Они проверили: реконструкции объекта не было, поэтому и приостановить деятельность бизнесмена они не могут. Однако вопросы у департамента все-таки остались.
«Мы понимаем, что есть вопросы к эксплуатации этого бассейна. И с целью, чтобы провести более детальное обследование, нами совместно с прокуратурой ведется сейчас работа по получению разрешения на доступ специалиста, проектировщика, который смог бы осмотреть, понять объемы, нагрузки, выдать заключение, которое возможно будет потом предоставить в рамках рассмотрения дела в апелляционной инстанции.
Эксплуатация объекта все-таки вызывает много нареканий, и действительно есть нарушения, которые требуют устранения, либо приостановки деятельности этого бассейна», – пресс-секретарь департамента градостроительства администрации Красноярска Оксана Покаместова.
И провести эту работу планируют в течение одного-двух месяцев. По итогу специалисты дадут заключение, и тогда станет известно: законно работает бассейн или нет.
tvk6.ru
Во второй раз попытаются найти бассейн в жилом доме чиновники Бердска
В апреле специалисты администрации Бердска отчитались: «ничего похожего на бассейн в доме № 101 по улице Красная Сибирь не обнаружено», а 11 июля помещение проверят вновь.
Жители дома № 101 по улице Красная Сибирь опасаются, что их 9-этажка сложится, как карточный домик. В июне в цокольном этаже открылся детский оздоровительный бассейн, и жильцы опасаются, что конструкции дома не выдержат увеличившейся нагрузки. Евгений Моняхин, живущий на 9-м этаже, даже готовит исковое заявление в суд. Он намерен добиться признания реконструкции незаконной и потребовать убрать плавательный комплекс из корпусов жилого дома.
Активисты начали протестовать ещё на этапе строительства «подарка». Они обращались с жалобами в управляющую компанию, администрацию города. В апреле специалисты мэрии выехали на место. После этого начальник отдела территориального планирования и городского дизайна Антон Автоманов заявил, что «ничего похожего на бассейн не обнаружено».
— Чертежей, где нарисован бассейн, я не видел. Если арендатор помещения обратится с просьбой о его реконструкции для установки бассейна, мы рассмотрим заявление. Однако предприниматель должен представить экспертное заключение, скорее всего, произвести усиление конструкции, и, конечно же, заручиться одобрением собственников, — пояснил Антон Геннадьевич.
По Градостроительному кодексу согласие собственников жилого дома – необходимое условие для открытия бассейна в нём. Однако председатель совета дома № 101 по улице Красная Сибирь Алексей Анчаров сообщил, что единственное собрание по этому вопросу прошло ещё в прошлом году. Подавляющее большинство собственников высказались категорически против строительства бассейна. Протокол собрания передали в управляющую компанию.
– Сейчас говорят, что сделать ничего нельзя: администрация дала разрешение на строительство бассейна. Хотя никто никаких разрешительных документов мне не показал, – вздохнул Алексей Анчаров.
При этом все собственники дома прекрасно знают: детский бассейн работает. 7 июля в нём побывали и корреспонденты «Свидетеля». В комплексе установлены две чаши. Они предназначены для плавания ребятишек до 7 лет. Малыши занимаются вместе с инструктором. В этом время мамы находятся рядом с бассейном или сидят в фойе, наблюдая за тренировками через видеокамеру. Комплекс пользуется спросом. При нас зашла мама с подвижным мальчиком, который не мог дождаться, когда ему наденут бахилы. В помещениях бассейна чисто и… сухо несмотря на опасения собственников, предрекавших сырость и грибок. Рядом с бассейном установлены два осушителя воздуха, поэтому даже на керамической плитке рядом с чашей нет капель влаги.
С разрешения властей?
Директор ООО «Медпрактика Аква» Людмила Начинова пояснила, что компания использует помещение по «своему целевому назначению, в нём оборудованы две детские чаши для проведения водных процедур с детьми».
– Необходимые процедуры и согласования разрешительных инстанций для ведения вышеназванного вида деятельности ООО «Медпрактика Аква» выполнены, в противном случае оздоровительный центр не приступил бы к своей работе и не открылся, – заверила Людмила Игоревна.
По её словам, работы по перепланировке выполнены без переноса несущих конструкций на основании проекта и согласованы с администрацией Бердска. С согласия управляющей компании «ЖилКомСервис» произведено переподключение трубопроводов горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Работы выполнены без переноса основных магистральных трубопроводов. Для усиления плит из-за дополнительной нагрузки двух чаш подрядчик (специализированная строительная организация) усилил железобетонные перекрытия сверху без нарушения перекрытий. Проведены работы и с вентиляцией. Установлен новый приточно-очистительный мультикомплекс, мощность которого в два раза превышает площадь помещения. Кроме того оздоровительный комплекс оборудован осушителями воздуха. По всему периметру проведены работы по гидро- и шумоизоляции.
Перед открытием детского оздоровительного центра «Медпрактика Аква» получила разрешение Роспотребнадзора, представив необходимые экспертные заключения. Экспертиза сделана и на техническое состояние несущих конструкций. Специалисты квалифицировали их как исправное. Их выводы: «Прочность, жесткость и пространственная устойчивость здания жилого дома не ухудшились. Произведенные на участке обследования работы не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают их права на безопасность строительных работ».Руководитель «Медпрактики Аква» не собирается закрывать бассейн и не скрывает его. Об его открытии сообщили бердские СМИ, информация об этом опубликована на сайте компании. Запланированы социально значимые проекты. Комплекс намерен сотрудничать с центром помощи семьи и детям «Юнона». Льготные условия на посещение бассейна получат воспитанники отделения социального приюта, дети – инвалиды и малыши из многодетных семей. Для ребятишек с ограниченными возможностями созданы комфортные условия: установлены и оборудованы специальные пандусы держатели внутри и снаружи помещения.
Послесловие
Сотрудник пресс-центра мэрии Максим Андреев подтвердил, что администрация дала разрешение на перепланировку нежилого помещения в жилом доме.
Однако о строительстве бассейна в документах ничего не говорилось. 11 июля специалисты администрации планируют вновь выехать на место и посмотреть: оборудован ли в помещении бассейн? Если да, то сотрудники администрации подготовят требование к владельцу помещения о приведении его в первоначальный вид. Если собственник его проигнорирует, то власти готовы обратиться в суд. Иск подадут в защиту интересов жителей дома.
Фото Ольги Кашиной
Читайте также:
svidetel24.info
сочли опасным / Новости общества Красноярска и Красноярского края / Newslab.Ru
Прокуратура требует через суд выселить бассейн из многоквартирного жилого дома в красноярском микрорайоне Северный. Как рассказали в пресс-службе надзорного ведомства, на работу ООО «Центр детского плавания «Рыбка» пожаловались жители дома № 29 по ул. Мате Залки. Они были уверены, что бассейн размещен на первом этаже дома незаконно, а проведенная проверка подтвердила нарушения градостроительного и жилищного законодательства.
Материалы по теме
Как выяснилось, ООО обустроило в жилом доме бассейн размерами 6 на 3 метра, а также три ванны для обучения плаванию и физкультурно-оздоровительных занятий детей.
Но, согласно положениям Градостроительного кодекса, размещение бассейнов в помещениях многоквартирных жилых домов запрещено.
«Согласно проектной документации дома № 29 по ул. Мате Залки, на первом этаже должны располагаться офисы. Кроме того, при расчете несущих конструкций здания не предусмотрена нагрузка от чаши бассейна, что может привести к разрушению плит перекрытий, стен и фундамента. Проверка показала, что дальнейшая эксплуатация бассейна при наличии указанных нарушений представляет опасность для жизни и здоровья жителей дома, посетителей и персонала ООО «Центр детского плавания „Рыбка“», — предупредили в прокуратуре.
В итоге прокурор обратился в суд с исковым заявлением о запрете эксплуатации нежилого помещения с плавательным бассейном, которое в настоящее время находится на рассмотрении.
В самом детском центре комментировать ситуацию Newslab.ru отказались, сославшись на отсутствие компетентного сотрудника.
Напомним, это не первые претензии к работе центра. Ранее из-за жалоб жителей на шум от работы бассейна суд приостанавливал его деятельность. Источником шума являлась работа озонаторов воды и внешних вентиляционных агрегатов бассейна.
newslab.ru
Нужен ли бассейн в жилом доме? | Лента новостей
Бассейну не место в жилом доме, возмущаются жильцы одной из мурманских многоэтажек. Под их квартирами частная фирма решила сделать спортивно-оздоровительный клуб с занятиями по аквааэробике. Но люди опасаются - не рухнет ли старый дом, когда в чашу воду зальют? Можно ли в жилых домах строить бассейн, выясняли Анастасия Степанова, Александр Саницкий и Сергей Ломако.
Эти споры между собственниками квартир и владельцем цокольного этажа длятся уже не один год. Первые утверждают, что дом не выдержит такой глобальной реконструкции, вторая сторона показывает документы - все необходимые инстанции делать спортклуб с бассейном разрешили.
Аргументы и документы не всем жильцам кажутся правдивыми. Как можно заливать воду в дом, который, если верить истории города, на болоте построен?
Константин фурман, житель дома: «Здесь было болото. Здесь просто насыпали песок, камни, сделали подушку и на этой подушке поставили дом, здесь нет сваи. Дом тяжёлый. Если сейчас ещё бассейн там огромадных размеров, порядка 80-100 тонн воды в нём будет. Если туда это залить, он находится в центре дома, он просто треснет».
Не устраивает жильцов и то, что теперь частное помещение закрывает за железной дверью имущество собственников, а именно электрощитовую и теплопункт. По их словам, владелец цокольного этажа к мнению жителей дома даже не прислушался.
Валентина Маслова, жительница дома: «Насчёт собрания я ничего не знала. А когда начали собирать, он сказал, что приглашали - никто не пришёл. Дали мне бюллетень, я не стала подписывать, потому что уже дело пройденное, уже боролись за этот участок дома».
Антонина Мурашова, жительница дома: «Это помещение собственников. А с какой стати тут ещё собственники устраивают спортивный комплекс, как он говорит».
Объявление о собрании было, но на встречу никто не явился - такова версия владельца будущего спортклуба. Поэтому голосование было заочным. И положенные по закону 2\3 собственников дома, согласно документам, согласились со строительством спортклуба.
К тому же перед тем, как чашу для бассейна рыть, надзорные органы потребовали провести экспертизу фундамента дома.
Олег Щёкинов, владелец цокольного этажа: «Нам сказали. прокопайте 5 метров, если не найдёте быков, то есть на чём стоит дом, такие бетонные конструкции. Мы прокопали 5 метров - быков нет. И нам разрешили двухметровый бассейн построить».
Вода из чаши каждый день сливаться не будет. В бассейне будут применять систему замкнутого цикла - залили, отфильтровали - всё по кругу. То есть несколько тонн воды вытекать круглосуточно из дома не будет. А что касается общедомовой территории, которая имеет общий вход со спортклубом, так попасть туда, при необходимости, будет не сложно - дубликат ключей у коммунальщиков есть.
Олег Щёкинов, владелец цокольного этажа: «Чтобы попасть в теплопункт, нужно зайти ко мне в помещение. Но это было тоже согласовано проектом, что я даю добро проходить в это помещение. Но проходить не просто собственникам этого дома, а спецслужбам».
Однако в подлинности бумаг некоторые жители сомневаются. И желают присутствовать на проверках надзорных органов.
Сергей Волков, житель дома: «Мы обращаемся к администрации с просьбой проверить объективность проведённых экспертиз, оценить и обеспечить нашу ситуацию, нашу безопасность».
Решить спор жителей и владельца цокольного этажа действительно бы не помешало. Иначе штукатурка дома посыплется не от ремонта, а от жарких споров и скандалов.
www.tv21.ru
По жалобам жильцов прокуратура требует закрыть «опасный» детский бассейн на Мате Залки
В Красноярске прокуратура сочла опасным и через суд требует закрыть центр детского плавания, расположенный на первом этаже одного из жилых домов в «Северном». Об этом сообщили в пресс-службе районного ведомства.
Напомним, месяц назад один из жильцов дома № 29 по ул. Мате Залки счел расположенный на первом этаже детский бассейн «слишком шумным» и пожаловался в Роспотребнадзор. После проверки ведомство приостановило его работу на месяц.
В пятницу, 24 марта, в краевой прокуратуре рассказали, что на ООО «Центр детского плавания "Рыбка"» вновь пожаловались жильцы — на этот раз сочли незаконным его размещение в доме. Проверка обнаружила нарушения градостроительного и жилищного законодательства.
Как выяснилось, организация обустроила в жилом доме бассейн 6х3 м, а также 3 ванны для обучения плаванию и физкультурно-оздоровительных занятий детей. Вместе с тем, согласно Градостроительному кодексу РФ, размещение бассейнов в помещениях многоквартирных жилых домов запрещено.
Согласно проектной документации этого дома, на 1-м этаже должны располагаться нежилые помещения (офисы). Кроме того, при расчете несущих конструкций здания не предусмотрена нагрузка от чаши бассейна, это может привести к разрушению плит перекрытий, стен и фундамента, отметили в пресс-службе ведомства.
В результате прокурор обратился в суд с иском о запрете эксплуатации нежилого помещения с плавательным бассейном. Дело находится на рассмотрении.
НГС.НОВОСТИФото Артема Ленца
ngs24.ru
Строительство бассейна в жилом доме
Даже если на участке возле частного дома нет места для бассейна, это не повод расстраиваться. Ведь вполне возможно реализовать бассейн в подвале жилого дома. Это поможет вам сэкономить пространство и при этом иметь возможность круглый год пользоваться бассейном, без дополнительных затрат на отопление. Строительство бассейнов сейчас дошло до такого уровня, что возвести плавательное сооружение можно практически в любом месте!
Услуги нашей компании
Если вы хотите построить бассейн в жилом доме то обратившись к нам вы сделаете правильный выбор. Мы имеем опыт работы более 15-ти лет, и у нас есть своя команда строителей и проекторов, которые могут выполнить заказ любого уровня сложности в максимально короткие сроки.
В строительстве мы используем только качественные и экологически чистые материалы. Благодаря этому наши бассейны долговечны и безопасны. Все материалы мы поставляем напрямую от производителя, что позволяет нам значительно снизить цены на бассейны.
Выбирая вариант проекта, вы можете самостоятельно регулировать конечную стоимость, выбирая оборудование и отделочные материалы для бассейна. Благодаря этому вы сможете получить желаемый результат с минимальными затратами, даже при самом скромном бюджете строительства.
С нами выгодно сотрудничать
Гарантия долголетия
Своя профессиональная команда инженеров и строителей
Многолетний опыт (с 1998 года)
Удовлетворим все Ваши пожелания (проекты полностью под ключ)
Иновационное оборудование
Экологически чистые материалы
Выгодное предложение
Не затягиваем с реализацией проектов, все точно в срок!
Процесс строительства бассейна
Перед тем как начать строить бассейн в цоколе жилого дома, нужно проконсультироваться с опытными специалистами и выяснить максимально возможные размеры бассейна, а так же прочность фундамента. После этого можно разрабатывать проект, который должен отвечать всем строительным нормам и пожеланиям клиента.
После этого, процесс строительства бассейна в подвале не отличается от строительства обычного за исключением нескольких мелочей. Все земляные работы проводятся вручную, так как в цоколе дома, работать техникой нельзя. При необходимости укрепляется фундамент, чтобы из-за котлована дом не утратил устойчивость.
Бассейн в подвале имеет массу достоинств. Не нужно дополнительных затрат ни на отопление помещения, ни на обогрев воды. Благодаря тому, что бассейн находится в помещении, расходы на его эксплуатацию минимальны. Так же такой бассейн экономит пространство на участке, и позволяет максимально использовать все пространство в доме. Так как в большинстве случаев, подвал просто используется как склад.
Мы построим для вас современный бассейн пристроенный к дому или внутри дома за короткий промежуток времени!
www.aquarai.ru
Бассейн в доме: советы и рекомендации
Современные дизайнеры утверждают, что собственный бассейн в доме, пусть даже самый аскетический — это уже элемент роскоши и гламура. Именно по этой причине очень важно удачно выбрать стиль и дизайн помещения и самого бассейна. Наиболее лучше будет задаться таким вопросом еще перед проведением строительных или ремонтных работ в вашем доме. При таком подходе итоговый результат будет радовать не только ваши глаза, но и станет предметом гордости и личного удовольствия.
Если вы желаете, чтобы крытый бассейн максимально рационально и эффективно вписался в общий план вашего дома, то все его нюансы необходимо продумывать еще на стадии проектирования жилья, когда строительные работы и приобретение бассейна только начаты или запланированы. В таком случае вам порядком легче будет учитывать разнообразные архитектурные аспекты. Например, колонны, перепады уровней, источники света и ступени. Так же не стоит забывать и про техническую комнату для оборудования, которую в обязательном порядке необходимо внести в общий проект.
Если вы на протяжении длительного времени желали иметь в собственном доме личный бассейн и тут вы решили воплотить в жизнь эту мечту, то спешка здесь будет неуместна, так как, мягко говоря, проведение таких работ считается весьма затратным делом.
Следовательно, для начала вы должны продумать следующие важные моменты:
Размещение
Наверное, каждый знает, что бассейн ни в коем случае не стоит располагать на втором этаже дома. Что касается использования для этой цели подвала, то такая мода уже давно устарела. Исходя из этого, можно понять, что наиболее лучшим вариантом будет размещение собственного бассейна на первом этаже в отдельном помещении. Но и в этом случае имеется свой нюанс, который заключается в глубине бассейна. При расчете глубины следует учитывать количество его пользователей, немаловажным фактором при таких подсчетах является наличие в семье детей.
Параметры
Размеры бассейна определяют его назначение. Игровой или плавательный бассейн в доме может иметь длину в 6-10 метров. Что касается его ширины, то это половина от длины бассейна. А вот глубина может быть и не такой большой, для плаванья и игр достаточно будет полтора метровой глубины. Если же вы планируете поставить детский бассейн, то его параметры могут быть и занижены. Делайте и примерную глубину, но она не должна превышать одного метра.
Удивляем друзей
Если вы надумали обзавестись бассейном в собственном доме, то необходимо забывать и о непосредственной близости раздевалки, санузла и душевой кабинки. Если имеется такая возможность, то вы можете оборудовать его еще и сауной или тренажерным залом. Вокруг бассейна размещайте место для отдыха и удобные обходные дорожки. Если вы заранее продумаете всю нюансы строительства бассейна, то вы сможете круглогодично наслаждаться и получать только положительные эмоции, отдыхать морально и поправлять свое здоровье, устроив поблизости своего бассейна вечеринку с друзьями, вы только представьте, как они будут удивлены такому не стандартному ходу.
Вечеринка у бассейна
Еще вы можете ознакомиться с такими статьями, как:
Переделываем лоджию в жилую комнатуДизайн интерьера спальниОсобенности дизайна интерьера трехкомнатной квартирыПодбираем цвет интерьера
Фотогалерея (7 фото):
hvosty.ru
