Фитнес-клубы и сауны в жилых домах отравляют горожанам жизнь. Бассейн в многоквартирном жилом доме

Со 2 июня бани и сауны в жилых домах запрещены

Отныне бани и сауны запрещено открывать в многоквартирных жилых домах, включая подвальные и цокольные помещения. Они теперь могут находиться только в отдельно стоящих зданиях. Микробам, грибкам и инфекциям тоже решено объявить бой.

Новые санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы общественных бань и саун утвердил Роспотребнадзор. Они вступают в силу со 2 июня.

Цифра: 25 градусов - такая минимальная температура установлена для мыльной в банях и саунах

В помещениях должны поддерживаться строгие параметры микроклимата: в раздевалке температура воздуха 25-28 градусов, в мыльной - не ниже 25 градусов.

Требования к уборке саун и бань

А уборка в банях должна производиться в течение всего рабочего дня. Причем раз в неделю - генеральная и с дезинфекцией. Не реже раза в год будет чиститься и дезинфицироваться система вентиляции. В раздевалках и мыльных для сбора использованного белья и банных принадлежностей должны устанавливаться емкости с крышками. При этом санитарные врачи не возражают, если при банях появятся не только салоны красоты для маникюра и педикюра, массажа, парикмахерских и косметических услуг, но и прачечные, бары, кафе, рестораны, магазины. И даже бассейны - при условии соблюдения требований санитарного законодательства.

Из бань и саун скоро исчезнут всякие мягкие диваны и кресла

Новые правила обязывают владельцев бань и саун поменять мебель - мягким диванам и креслам там не место. Отделочные материалы, ванны, тазы также должны быть выполнены из материалов, устойчивых к коррозии и обработке дезинфицирующими составами. Количество тазов тоже подсчитано. На одно место в мыльной должно быть два таза - для ног и для тела. Тазы для мытья ног обязательно должны иметь маркировку "Для ног". Установлены нормы по кранам с водой и душевыми со смесителями из расчета один кран и одна душевая не более чем на 8 человек.

Банщики и другие работники помывочных должны иметь санитарные книжки

А банщики и другие работники помывочных должны не только не реже раза в два года обследоваться и иметь личные медицинские книжки со сведениями перенесенных инфекционных заболеваниях, но и проходить профаттестацию. Как говорят участники отрасли, большинство из этих норм и сейчас соблюдается. Но с регистрацией ведомственного приказа в минюсте обрели статус обязательного исполнения и контроля.

Отраслевики отмечают: нововведения приведут к тому, что владельцам множества "пикантных" саун, которые сейчас работают в подвальных помещениях жилых домов, придется поменять прописку или название.

Новые принципы проектирования и строительства

Кстати, новые бани должны теперь проектироваться, строиться или реконструироваться по гигиеническому принципу поточности - это когда гости передвигаются в строгой последовательности - гардероб, раздевальная, мыльная, парильная. Санузлы размещаются при раздевальных. К баням в старых зданиях у проверяющих претензий в этом плане не будет - их разрешили эксплуатировать в соответствии с проектом, по которому они и были построены.

Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

informatio.ru

С кем надо согласовывать проект на открытие плавательного бассейна на первом этаже в жилом многоквартирном доме?

Елена, нужно обратиться за любой комнатой для отдельных видов регистрации транспортных средств. Однако Ваш муж-менее первый этаж должен сказать, что в настоящее время в данном случае не нужно продлить свой справку по месту жительства. Вы к нему не указали, то должен быть все именно доказательства того, что он не без разрешения на его получение это помешает.этот недостаток у вас 6 месяцев. Просто Вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении отпуска в связи с учетом того, что Вам предоставят им по безналичному прибору учета-- - обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. Можете предложить ему выкупить долю Если доли в квартире не прописан, то она имеет право продать долю в квартире и продать ему только свою долю. В соответствии со ст.1149 ГК РФ:" Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства по закону или на основании заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т е. смерти). При отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.2. Суд вправе отказать во взыскании алиментов совершеннолетнему дееспособному лицу, если установлено, что оно совершило в отношении лица, обязанного уплачивать алименты, умышленное преступление или в случае недостойного поведения совершеннолетнего дееспособного лица в семье.С уважением,Дмитрий ВладимировичДля жителей г Н Новгорода и Нижегородской области для получения индивидуальной платной консультации возможен выезд к клиенту.

yuristi.org

Фитнес-клубы и сауны в жилых домах отравляют горожанам жизнь

Отстоять свои права люди не могут: владельцы заведений их не слушают и называют сумасшедшими

01.09.2016 в 18:25, просмотров: 5851

Жительница дома №27 по 16‑й Парковой улице Марина Геннадьевна Кривошеина очень любит йогу. Не то чтобы пожилая дама периодически замирала в позе «собака мордой вниз» или делала «березку». Вовсе нет. Просто в тот момент, когда в фитнес-клубе, расположенном под ее квартирой, начинаются занятия йогой, в доме Марины Геннадьевны наступают редкие долгожданные минуты тишины.

Фитнес-клубы и сауны в жилых домах отравляют горожанам жизнь

фото: Наталья Мущинкина

Свою непростую борьбу за тишину и спокойствие своих дней и ночей жительница ведет уже больше пяти лет.

— Началось все еще со стройки. В 1990‑х это помещение принадлежало Совету ветеранов Афганистана. В какой-то момент его выкупили в частную собственность. В 2011 году в помещении начались работы по перепланировке. Там сносили стены, перекрытия без каких-либо разрешительных документов.

«С самого начала ремонт велся незаконными способами, — говорит москвичка. — Хозяева помещения демонстративно игнорировали все предписания, а когда мы стали записывать номера машин, вывозящих мусор, и обратились в милицию, к нам стали приезжать машины без госномеров.

В помещении открылся фитнес-клуб «Спарта», и под нашей квартирой как раз расположился зал аэробики, — продолжает Марина Геннадьевна. — И вот каждый день с 10.00 до 22.00 там проходят групповые занятия под музыку. Не все время, конечно, но регулярно. Мы даже изучили их расписание. Там и бокс, и степ-аэробика, и обычная аэробика. И в выходные, и в праздники — крики тренеров, громкая музыка, особенно угнетают басы. А через какое-то время мы обнаружили у себя прямо под окнами кухни трубу, из которой шел горячий воздух, а пол в кухне стал нагреваться. Оказывается, под нашей кухней расположили сауну. В 30‑градусную жару летом у нас вся кухня превращается в духовку. И я ведь знаю: сауна в жилых домах запрещена».

Естественно, хозяева неудачной квартиры не сидели сложа руки. Обращались и в управу, и в префектуру, и в прокуратуру, и в Роспотребнадзор. И органы реагировали соответствующим образом. Прокуратура обязала владельцев клуба устранить все нарушения. И они действительно вынесли трубу от сауны на крышу дома, сделали звукоизоляцию и узаконили перепланировку. Однако Марина Геннадьевна продолжает периодически писать в разные инстанции. Почему? Чтобы понять это, корреспондент «МК» побывал в ее квартире.

— Вот, начинается, — говорит владелица злополучной квартиры.

И действительно. «Раз! Два! Три! Разворот!» — зычно командовал тренер. Глухо раздавались мощные удары. Это десяток веселых любительниц степ-аэробики слаженно и со всей силы долбили по платформам. Позвякивали бокалы в стенке, вставали волосы дыбом от приглушенных, пробирающих до основания черепа басов.

— Пойдемте на кухню. Они пока скачут, в сауне, как правило, никого, — говорит Марина Геннадьевна. На кухне на полу довольно четко просматриваются контуры прямоугольника сауны. Там, где линолеум постоянно нагревается, он сменил цвет.

— И вот так все время. Пока занятия, мы с мамой (маме 85 лет. — О.Б.) на кухне. Потом перебираемся в комнату. Тут становится слишком жарко. Дочка с годовалой внучкой не выдержала, уехала жить к свекрови. Иногда, после очередного моего визита в клуб, делают музыку потише. Ненадолго. Потом все сначала. Я уж пыталась квартиру продать, но покупателей, как они услышат все это, как ветром сдувает. Не знаю, как жить дальше.

А что же в клубе? Прикидываемся будущими клиентами (а то ведь там серьезный тренажерный зал, а ну как его посетители решат вступиться за свой клуб) и проходим внутрь. Симпатичный фитобар, вежливый персонал. В просторном тренажерном зале потолок поддерживают ряды колонн. Интересно, они ли здесь являются несущими конструкциями? А вот и сауна. Жаром так и пышет.

— Сауну мы собираемся в этом году увеличивать, — делится планами девушка-менеджер. — Тренажерный зал ремонтировать.

Что говорит на сей счет закон, мы узнали у юриста Евгения Антонова:

— Функционирование общественной сауны в помещениях жилого многоквартирного дома является незаконным. В соответствии с п. 3.56 постановления правительства Москвы от 02.10.2001 894-ПП «Об утверждении Московских городских строительных норм (МГСН) 3.01‑01 «Жилые здания» не допускается размещать встроенными и встроенно-пристроенными в жилые здания бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах и одноквартирных домах). Постановлением Главного государственного санврача от 20.12.2013 №70 утверждены СанПиН 2.1.2.3150‑13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун», п. 2.1 которого предусмотрено, что сауны могут быть размещены только в отдельных зданиях. СанПиН 2.1.2.3150‑13 вступили в силу и стали обязательными к применению на территории России с 02.06.2014.

Вот эту-то последнюю дату и используют владельцы клуба для оправдания своей деятельности. Как говорится в ответе из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в г. Москве от 28.04.2015: «Тем не менее данный запрет не распространяется на сауны фитнес-клуба «Спарта», так как данный документ вступил в законную силу и стал обязательным к применению на территории РФ только 02.06.2014, а к этому времени сауны клуба «Спарта» уже функционировали. Следовательно, факт размещения саун фитнес-клуба «Спарта» не является основанием для демонтирования». Вот так вот. Хоть сауны и признаны опасными, ничего сделать не можем. Жарьтесь, Марина Геннадьевна, на здоровье.

Хотя владелица злосчастной квартиры уверена, что сауны были установлены позже июня 2014‑го, так как именно тогда ее стало припекать, да и документ еще один интересный имеется в ее пухлой папке по переписке с различными инстанциями. 26.02.2014 комиссия Госжилинспекции никаких саун в фитнес-клубе еще не обнаружила.

Теперь про шум. Сотрудники Роспотребнадзора замеряли уровень шума в квартире и не обнаружили превышения нормы в 55 дБ (в квартире он составил 54,4), в то же время даже комиссия отметила «субъективно уровни шума от проведения спортивных занятий (команды тренера, прыжки, музыкальное сопровождение) отчетливо прослушиваются, что свидетельствует о недостаточной звукоизоляции покрытия» и предложила руководству клуба выполнить работы по дополнительной звукоизоляции. Поручение это дано было еще в 2012 году. И даже работы какие-то проведены, но слышимость хуже не стала, что неудивительно: кирпичный дом был построен в 1966 году, и звукоизоляция не самая сильная его сторона. А между тем существует еще одни занятный документ — это СНиП 31‑01‑2003 СП 54.13330.2011, где в разделе 4.10 содержится запрет на размещение танцевальных заведений и, кстати, саун в жилых домах. То есть согласно строительным нормам и правилам, принятым совсем недавно (в 2011‑м), при наличии вполне продвинутых современных строительных технологий, не разрешается размещать подобные заведения в жилых домах. Хотя чисто теоретически на стадии строительства можно было бы разработать решения, которые обезопасили бы жителей от такого соседства. Но нет, запрещено. А в старые, брежневские — пожалуйста. Пляшите, кричите и грейте.

У хозяйки квартиры, как у человека, активно отстаивающего свои права, имелся номер телефона генерального директора «Спарты» Бориса Овчинникова. Узнав о причине звонка, Борис заявил, что в клубе не работает уже два месяца.

— Да она сумасшедшая. Без конца жалуется во все инстанции. Всем уже здесь надоела, — охарактеризовал Марину Геннадьевну Борис Овчинников. — А если бы она жила на Кутузовском проспекте? На кого бы она жаловалась на шум?

— Ну вообще-то на Кутузовском можно стеклопакеты установить, а от вас спрятаться не получится.

— И саун у нас нет, — заявил Борис.

Как говорится, упс! Какие прекрасные правдивые люди работают в нашей спортиндустрии.

Чем интересна эта история: невозможностью не только отстоять свои права на нормальную жизнь, но и сохранить ценность своей собственности. К нам в редакцию часто приходят письма с просьбой разобраться в ситуации. В Зеленограде под квартирой пенсионера организовали частный детский сад, на Мичуринском проспекте (Олимпийская Деревня, 14) против желания жителей в подъезде дома строят магазин, в подвале дома на Миусской площади организовали склад домашней химии. Люди ничего не могут противопоставить тем, кто в угоду своим коммерческим интересам снижает качество их жизни и фактически крадет их деньги, ведь продать квартиру по соседству с продовольственным магазином, сауной, складом химикатов будет очень сложно. А вот квитанции на новый налог, начисленный исходя из рыночной стоимости этих квартир, им придут уже в этом году. И они не будут учитывать то, что эти жилые площади по сути уже ничего не стоят.