Плюсы и минусы размещения бани в жилом доме. Баня с жилой зоной
Варианты и плюсы проекта жилой бани
Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.
Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей. В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты.
Плюсы и минусы жилых бань
Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:
- кухня-студия;
- спальня;
- комната для отдыха;
- непосредственно банные помещения – моечная и парная.
С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха. При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций. В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.
Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток — большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.
Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.
Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.
Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.
Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка. Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий. Если же их совместить с жилыми комнатами, вы сможете использовать площадь участка под баней для проживания в ней членов вашей семьи, и вам не потребуется строить на участке второй дом.
Варианты проектов жилых бань
В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.
Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.
Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.
Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.
Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.
Наиболее популярный проект жилой бани
Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом. Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива. Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.
Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома. В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома. Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.
Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.
Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.
Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно. Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете.
Технические нюансы строительства
Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте. Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения. Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.
Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения. Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания. В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.
В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.
Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.
Дизайн бани с жилыми помещениями также имеет свои особенности. Так, к примеру, обычно парилка не имеет окон, поэтому, если у вас будет построена двухэтажная баня, то первый этаж будет иметь всего лишь 1 окно – в предбаннике или моечной. Что касается отделки описываемого строения, то она может быть любой: керамическая плитка, сайдинг, металлопрофиль. При этом, если вы будете производить строительство из дерева, то вам вполне достаточно будет покрыть наружные стены лаком.
Строить самостоятельно или заказать?
После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.
Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.
Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.
Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.
В том случае, когда вы решите выбрать или заказать проект строительства в строительной компании, вы будете избавлены от переживаний по поводу соответствия его требованиям законодательства. Кроме того, такие проекты обычно уже проверены клиентами, поэтому вы на выходе получите удобное и комфортабельное здание.
Ещё один плюс в решении поручить работу строителям – отсутствие необходимости вашего постоянного присутствия на стройплощадке. Так, вам будет достаточно только выбрать понравившейся проект и заключить договор строительства. Далее вам нужно будет только периодически приезжать для того, чтобы принять тот или иной этап выполнения работ и оплатить его.
К минусам возведения бани с помощью профессиональных строителей можно отнести, во-первых, невозможность внести в проект строительства какие-либо изменения. Дело в том, что строители будут придерживаться согласованного проекта, и, если вы решите добавить ещё комнату или же уменьшить одну из существующих, сделать это вам, скорее всего, не удастся.
Во-вторых, обычно стоимость строительства завышается строительными компаниями. Достигается это с помощью закупки строительных материалов по завышенным ценам у своих поставщиков или же изменения объёма выполненных работ. В этом случае вы можете переплатить до половины реальной стоимости всего строительства.
В любом случае окончательное решение стоит принимать только после того, как вы учтёте и рассчитаете свои силы и возможности как физические, так и материальные.
banyabest.ru
Жилая баня: проекты с фото
Жилая баня должна обеспечивать возможность комфортного пребывания в ней на постоянной основе как минимум для двух-трёх человек. Это может быть как круглогодичное проживание, так и сезонное. В первом случае прийдётся позаботиться эффективной системой отопления и обустроить качественную теплоизоляцию всех помещений. Если же постройка рассчитывается на пребывание в ней только в период тёплого времени года, теплозащита и отопление не потребуют значительного вложения сил и средств.
Проект каркасной бани 6.7х5 м с жилыми комнатами
Данная баня имеет два этажа, первый из которых включает все требуемые для удобного проживания функциональные помещения, а также парное отделение. На втором мансардном уровне располагается просторная спальня, позволяющая разместить большую двухспальную кровать и ещё небольшой диван. Вместе со спальным местом внизу, на первом этаже, постройка вполне подходит для небольшой семьи из трех человек. А при необходимости может вместить ещё и одного гостя.
Постройка в своей основе имеет мелкозаглубленный ленточный фундамент с буронабивными сваями. Коробка стен изготовлена из деревянного каркаса, обшитого ОСП (OSB) плитами. Утепление по стенам выполнено из базальтовой ваты толщиной 150 мм, потолок первого этажа имеет теплозащитный слой 200 мм. Мансарда также утеплена для зимнего проживания.
Вот так выглядят все помещения внутри конструкции. Как видно, несмотря на компактные габариты, жилого пространства в бане достаточно много. Кухня снабжена барной стойкой, которая отгораживает пространство для приготовления пищи от удобного дивана.
На фото мансарды можно видеть вариант для проживания семьи с маленьким ребёнком.
Парная отделана вагонкой в классическом стиле и снабжена деревянной дверью со стеклянной вставкой. Разогревает небольшое помещение печь от завода Теплодар под названием Сибирь 20 ЛК. Выходя из парилки можно сразу пройти в санузел, где есть возможность зайти в душевую кабинку и охладиться после банных процедур.
Постройка используется в течение всего года и имеет подвод воды от централизованной системы, питающейся из одной скважины, установленной на весь посёлок. Баню таких габаритов с успехом отапливает котёл мощностью 3 кВт, а нагрев воды для бытовых нужд осуществляется электрическим водонагревателем.
Каркасная жилая баня 6,5х6,5 м для большой семьи
Такой проект будет отличным выбором для семьи из нескольких человек, которая собирается проживать в бане с возможностью иметь максимально комфортные жилищные условия. Три спальни на мансардном уровне, плюс жилые комнаты нижнего яруса легко вместят семью из четырех человек. А при необходимости без проблем обеспечат дополнительное пространство, которого хватит на размещение друзей или близких, прибывших ненадолго погостить.
Размеры свободной площади первого этажа позволяют в столовой размерами 4х2,7 м установить кухонную мебель с габаритами, недоступными в большинстве современных квартир. Удобство готовки для хозяйки дома гарантировано, а размеры столешниц способны вместить любое количество современной бытовой техники. К кухне примыкает большая комната (зал) 4х5 метров.
Парилка 2.х2.7 метра выходит в небольшую помывочную 2,7х1,6 м, где установлена удобная душевая кабина.
Отопление зимой обеспечивается печкой, размещенной в парилке. Для этого специально была выбрана модель Гармония ПС-7 2014 от завода Ферингер.
Проект сруба из оцилиндрованного бревна 6х9 м
Оригинальный внешний вид этой бани прекрасно смотрится на участке, а материал стен выглядит богато и привлекательно, являясь одновременно удачным выбором как для возведения частного дома, так и для банной постройки.
Внутренние перегородки отделаны деревянным блок-хаусом, создавая общий бревенчатый рисунок с внутренней поверхностью стен коробки здания.
Второй этаж рассчитан на одно просторное помещение, которое наиболее подходит для спальной комнаты. Кирпичная труба в центре помещения — это дымоход из парилки, который во время протопки печи будет умеренно тёплым.
Жилая баня 6х6 с мансардой
Ещё одна каркасная постройка с удачной планировкой. Первый этаж встречает просторной гостиной совмещённой с кухней. В то же время, практически напротив входной двери располагается проход в помывочную, из которой можно сразу попасть и в парилку.
Второй этаж спроектирован таким образом, что поднимаясь по лестнице человек заходит в большую проходную спальню с двухспальной кроватью. Смежная комната также достаточно просторная и может служить детской комнатой или гостевым помещением.
Площадь первого этажа вполне достаточная, чтобы уместить комфортную кухню, небольшой диван с обеденным столом. Под парильное отделение также отдано существенное количество места, и с размерами 2,5х2,1 метра оно может считаться полноценным помещением для принятия банных процедур. Добавляет удобства в планировку ещё и тот факт, что проектировщикам удалось расположить туалет и моечную в раздельных комнатах.
banyagid.com
19 особенностей жилой бани [+9 ФОТО]
Несмотря на мнение о том, что парная должна находиться отдельно от дома, в последнее время все чаще можно встретить проекты жилых бань, в которых эти помещения совмещены.
О целесообразности такого решения постоянно ведутся споры, и мы решили разобраться в этом потоке мнений и аргументов, чтобы уберечь нашего читателя от разного рода заблуждений.
Проекты жилой бани позволяют подобрать строение на любой вкус.
Дом с баней
Суть противоречий
Баня с домом – это удобно.
Если рассмотреть и проанализировать аргументы противников совмещения дома и бани, то основная претензия сводится к тому, что повышенная влажность, характерная для парной, приведет к порче строительных конструкций и преждевременному износу дома.
Это спорное мнение:
- Во-первых, в любом современном доме, так или иначе, находится ванная комната, влажность в которой во время процедур с горячей водой не многим отличается от влажности в парилке, а если у вас сауна, то по сравнению с ней ванная может оказаться куда более влажным местом;
- Во-вторых, никто не отменял гидроизоляцию. Грамотная организация гидробарьера на всех конструкциях, контактирующих с парной и душевой, сводит риски негативного воздействия влаги к несущественному минимуму;
- В-третьих, нет никаких проблем с приобретением и установкой эффективной приточно-вытяжной вентиляции с принудительной циркуляцией воздуха. Она позволяет своевременно удалять из помещения лишнюю влагу, а также быстро высушивать парилку после окончания процедур;
- Наконец, в качестве доказательства вышесказанного можно привести огромное количество бань, совмещенных с домами, которые стоят десятилетиями, и разваливаться не собираются.
Зимой удобство дома с баней чувствуется особенно.
Важно!Мнение о том, что располагать парилку в доме нельзя, так как в ней высокая влажность, безнадежно устарело.Современные гидроизоляционные материалы и технологии позволяют успешно бороться с негативным влиянием влаги на строительные конструкции.
Идем дальше. Следующий аргумент противников жилых бань – это пожарная опасность печного оборудования. Аргумент, надо сказать, существенный, но давайте разберемся, откуда он произошел и насколько актуален сегодня.
Традиционно на Руси бани ставили на удалении от любых построек, как жилых, так и хозяйственных. Это было продиктовано тем, что в те времена использовали бани «по-черному» с открытым очагом, где отсутствовал дымоход, а дым поступал прямо в парилку и выходил через открытые окна и двери бани.
На фото традиционная русская баня в действии.
Само собой, ни о каком совмещении такой бани с домом не могло быть и речи, так как дым в этом случае проник бы в жилые комнаты и закоптил стены с потолком. Кроме того, существовала серьезная опасность отравления угарным газом, и спать в русской бане строго запрещалось.
Совершенно иную картину мы наблюдаем сегодня: современные печи бани имеют дымоход и эффективную систему отведения продуктов сгорания топлива. Кроме того, можно использовать газовые или электрические агрегаты, которые практически полностью безопасны – в миллионах современных домов и городских квартир установлены газовые колонки и котлы, и это никого не пугает.
Современные банные печи не оставляют шансов пожарам.
Важно!Претензии противников совмещения бани с домом не беспочвенны, они основаны на реальных аргументах.Единственное возражение, которое способно разбить эти аргументы – это грамотный и комплексный подход к организации и реализации мер по гидроизоляции и вентиляции помещения.
Аргументы «за»
Баня в доме создает неповторимый уют.
У сторонников расположения парилки внутри дома также нашлись доводы, наиболее существенные из которых мы перечислим:
- Цена совмещенного проекта намного ниже стоимости двух отдельных зданий, так как фундамент – один из самых дорогих, материалоемких и энергоемких узлов – будет общим, что сократит затраты на строительство;
- Также существенная экономия достигается за счет общей кровли. Стропильная система и кровельный пирог, сооружение перекрытия, отделка и утепление второго этажа или чердака – все это дорогостоящие мероприятия;
- При совмещенном расположении парной и жилого строения нет необходимости монтировать отдельную систему подачи, канализации и очистки воды;
- Общая система отопления заметно сократит стоимость проекта;
- Утепление и отделка дома с баней дешевле утепления и отделки двух отдельных зданий;
- Для строительства отдельной парной требуется место на участке, причем это место должно соответствовать ряду требований СНиП и ГОСТ. Многие не располагают возможностью выделить такую часть территории, поэтому их выбор очевиден;
- Тепло, накопленное парилкой за время процедур, будет постепенно передаваться всему дому, что заметно повысит энергоэффективность постройки и снизит расходы на ее отопление;
- При совмещенном расположении баня всегда рядом, что весьма удобно. Вам не надо ходить через двор для того, чтобы принять водные процедуры, что особенно актуально зимой;
- Даже если вы владелец большого участка и в средствах не ограничены, лучше строить жилую баню, так как она будет прекрасным гостевым домиком;
- В жилом помещении в любом случае расположены ванная, раздевалка, кухня, санузлы и комнаты, где можно отдохнуть. Поэтому строить их специально для бани не нужно, а это существенная экономия труда и средств.
Хорошо, когда все удобства рядом.
Важно!Оценивая экономический эффект от совмещения парилки с домом, вы должны учитывать, что расходы на гидроизоляцию, вентиляцию и пожарную безопасность возрастут по сравнению с обычным домом.Сэкономить на проектировании также не получится, так как все мероприятия должны быть тщательно продуманы и оформлены профессиональным инженером-строителем.
Мы видим, что преимущества совместного расположения парной и жилого помещения сводятся к экономическому эффекту и комфорту, что является немаловажным фактором в современных условиях. Очень часто соображения экономии и минимизации расходов становятся определяющими при выборе способа и технологии строительства.
Аргументы «против»
Нет лучшего средства от холода, чем горячий пар в хорошей компании.
Справедливости ради стоит привести соображения против совмещения парилки с жилой постройкой, так как они указывают на проблемы, которые вам придется решать в случае, если вы планируете строить дом с баней своими руками:
- Некачественная или недостаточная гидроизоляция приведет к преждевременному старению и порче ограждающих конструкций, особенно — деревянных балок и перекрытий. Все деревянные детали должны быть обработаны с учетом повышенной влажности и температуры;
- Неграмотно спроектированная или неисправная вентиляция может привести к отравлениям угарным газом, появлению запаха гари и излишней влаги в доме. Поэтому естественная вентиляция должна быть продублирована принудительной приточно-вытяжной системой;
- Риск возникновения пожара существует даже при использовании современных заводских печей. Об установке самодельных агрегатов, которые на порядок дешевле, лучше даже не думать, так как вторую жизнь и здоровье на сэкономленные деньги не купишь;
- Могут возникнуть проблемы при получении разрешения на строительство совмещенного с баней дома от контролирующих инстанций;
- На проектировщика и строителей возлагается большая ответственность, и ошибки при производстве работ могут обойтись слишком дорого. Поэтому необходима четкая инструкция и контроль процесса строительства со стороны опытного профессионала.
Последствия некачественного монтажа и ошибок проектирования могут быть весьма плачевными.
Важно!От ошибок и недобросовестности исполнителей работ не застрахован никто, но в случае строительства парной в доме они могут привести к трагическим последствиям.В этом заключается основной недостаток жилой бани, который следует иметь в виду и принимать все усилия для его нейтрализации.
Вывод
Мы увидели, что сторонники и противники строительства жилых бань приводят множество существенных аргументов в защиту своей позиции. При этом многочисленные примеры удачного совмещения парилки с жилым строением говорят о том, что при грамотном подходе такое совмещение вполне целесообразно. Чтобы узнать больше о нюансах строительства парной в доме, посмотрите видео в этой статье.
9ban.ru
Проект жилой бани
Возможно ли совмещение территории для жилья с банными помещениями под одной крышей? Типовые проекты банных домов для дачных участков, как вариант решения жилья в пригородной зоне.
Жилая баня, или банный дом
Наличие земельного участка в пригородной зоне зачастую располагает владельца к тотальным действиям по разворачиванию строительной компании. Именно на этом рубеже землевладельца постигают мыслимые и немыслимые душевные терзания, относящиеся к вопросам о типе и виде будущей конструкции застройки собственного дачного участка. Построить баню на собственном участке – не такова ли мечта большинства дачников? Но, в то же время, существует необходимость где-то жить. Не возвращаться же каждый вечер обратно в город, на свой законный –цаттый этаж, чтобы спозаранку вырулить на обожаемую дачу и продолжить (опять же до вечера и последней электрички) летний или отпускной сезон. Конечно, такое положение вещей граничит с абсурдом.
В подобных случаях всегда всплывает следующий вопрос, что строить в первую очередь – бревенчатую парную, отдавая дань мечтаниям, или жилой дом, отодвигая мечту в необозримое будущее. Выбирая, в чью пользу отдать предпочтение, необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы раздельного строительства того или иного объекта.
Если первоначально возводится банное помещение, это гарантирует владельцу, что все материалы для строительства будущего жилого дома будут находиться в надежном укрытии. А если к постройке подвести все необходимые коммуникации, такие, как воду, свет и канализацию, то это станет гарантией, что нанятые бригады строителей-профессионалов не останутся без крыши над головой, и, следовательно, жилой дом будет построен в предельно сжатые сроки.
Но если произвести расчеты, то в конечном итоге такой шаг окажется абсолютно невыгодным с экономической точки зрения, а затраты на возведение сруба составят «львиную долю» от намеченного строительства жилого комплекса. Более рентабельно изначально закладывать именно жилое помещение – загородный дом, особняк, виллу. На сегодняшний день существует огромное количество типовых проектов современных бань, встроенных в жилой дом с различными архитектурными концепциями.Вот, например, видео-проект одноэтажного жилого дома из оцилиндрованного бревна с баней и просторной комнатой отдыха, которая по совместительству является еще и гостиной. По сути, такое строение представляет собой особняк, разделенный на несколько функциональных зон, куда входит кухня-студия, пара спален, комната отдыха и стандартные банные помещения – парная и моечная, она же душевая.
Видео-проект:
Такие дома носят названия банных комплексов, банных домов или жилых бань. Кому как нравится.
За последнее время спрос на подобные проекты с баней и мансардой на крыше или с террасами, окружающими комплекс и выходящими на улицу, значительно вырос. Это обуславливается, в первую очередь, значительной экономией средств, поскольку все помещения находятся под одной крышей и на едином фундаменте. Инженерные коммуникации также подводятся для всего комплекса одновременно, с внутренней разводкой, согласно поэтажному плану сооружения. Такой комплекс пригоден, как для комфортного проживания, так и для приема гостей, приехавших на выходные попариться в бане, и получить удовольствие от общения с владельцами в объятиях живой природы.
Единственным недостатком может явиться необходимость одномоментного вложения всей суммы за возведения полного объема комплекса, не растягивая такое «удовольствие» на несколько лет.
А вот достоинства осуществления такого проекта – налицо. Во-первых, сокращаются сроки для возведения всех помещений для жизни и отдыха. Во-вторых, в проект отделки включаются все помещения строящегося объекта, а экономически это значительно выгоднее, чем обустройство нескольких помещений, пусть даже находящихся на одном участке. В третьих, банные комплексы проектируются различных размеров с включением разнообразных технических помещений в виде хозблоков для того, чтобы на небольшом дачном участке не возводить дополнительных строений типа сараев. Такие проекты позволяют использовать освободившуюся территорию под устройство ландшафтного дизайна.
Преимущества жилого дома-бани
Проектные разработки больших и малых банных комплексов, основываются на придании сооружению не только внешнего привлекательного архитектурного вида, но и на создание уютных функциональных помещений, предназначенных для комфортного жилья и полноценного отдыха. Такие проекты содержат максимальное количество полезной площади, не зависимо от размеров самого строения.
В тех случаях, когда участок под застройку не блещет территориальными размерами, создание проекта проводится так, чтобы каждое из помещений несло определенную функцию таким образом, чтобы владелец ни в чем не испытывал недостатка.
В данном типовом проекте, представленном в фотографиях, за классическими внешними контурами жилого дома-бани, скрывается подобный эффект правильной планировки. Помимо прочего, на сравнительно небольшой территории проектировщикам удалось поместить бассейн. К нему можно попасть через компактную террасу с мангалом. Его местоположение отражено в сопроводительной проектной документации. Помимо прочего, проектировщиками предоставляется возможность разработки аналогичного проекта в зеркальном отображении.
Разнообразие и оригинальность архитектурных стилей современного строительства банных комплексов
В облике любого архитектурного сооружения, как в зеркале отражаются пристрастия и характер своего владельца. Ключевым моментом по окончанию строительства является внешняя отделка. Она заранее должна быть согласована с дизайнером и разработана в самых мелких деталях. Каждый элемент декора должен быть выверен и точно рассчитан. Оригинальность архитектурного стиля заключается не только в нестандартных формах самого строения. Она заключена во всех мелочах, деталях и элементах, складывающих внешний облик сооружения. Особенно это просматривается, когда элементы декора несут еще и функциональную нагрузку.
Для создания оригинального дизайна необходимо предусмотреть многие аспекты, такие, как эргономичность расположения всех внутренних помещений, включая спальни, кабинет, комнаты для гостей и отдыха, ванных комнат, душевых и санузлов, а также парного и помывочного отделений. Создавая план приусадебного участка, владельцу желательно высказать свои предпочтения и поставит дизайнера в известность о своих увлечениях, благодаря чему будет отдано предпочтение того, что возводить, например, теннисный корт или просторную бильярдную. Дом-баня должен полностью отвечать всем предпочтениям своих владельцев.
Если в доме находится обслуживающий персонал, то для его проживания необходимо сконструировать и правильно расположить соответствующие помещения.
Основным показателем вкуса владельца является стиль возводимого помещения. Направление стилистики целиком и полностью зависит от архитектора, его профессионализма и творческой способности. При наличии больших площадей застройки, именно от архитектора зависит, насколько грамотно будут возложены функциональные задачи на каждое внутреннее помещение в банном комплексе. Не только от дизайнера, но, в основном, от архитектора зависит детальная разработка интерьера дома и его убранства. Дизайнер дополнительно шлифует работу, организовывая перспективу пространства, а расположение зон в комплексном строении бани, диктует, все-таки, архитектор.
В проектном дизайне внешнего вида жилой бани, не последнее место отводится цветовому решению всего архитектурного комплекса, а также наличию композиционных элементов.
Современный этап подарил нам развитие такой отрасли, как туризм. За последнее время он стал настолько массовым, что начал диктовать условия подхода к решению многих аспектов комплексного строительства. Как оказалось, наиболее востребованным видом отдыха, стало долгосрочное посещение банных комплексов, расположенных в самых живописных уголках тог или иного региона.
Жилые банные комплексы с повышенным уровнем комфорта великолепно арендуются на длительные сроки. Спрос всегда рождал предложения. На сегодняшний день предлагаются жилые дома-бани, которые состоят из просторных прихожих, плавно переходящих в кухню-студию. В доме обязательно должно быть, как наличие отделения традиционной русской бани с горячим влажным воздухом в парной, так и сауны, подающей сухое ровное тепло. Наличие бассейна или купели – обязательно, равно, как и наличие джакузи. А также просторные зоны релаксации, оснащенные СПА кабинетами, парикмахерскими с услугами маникюра и педикюра.
Этажность строений может быть различной, как в один, так и в два, а то и в три этажа. Единственным условием при возведении данных конструкций, которыми руководствуются проектировщики, это разделение зон жилых и банных помещений. такая планировка зависит, в первую очередь, от повышенной влажности и температуры среды внутренних помещений бани, а также использования изоляционных материалов и толщины стен для удержания образованного пара в парном отделении.
Как правило, такие комплексы дополняются крытой террасой с крыльцом, с образованием дополнительной зоны отдыха вне стен бани.
baniaisauna.ru
3 проекта бани с жилой комнатой [+ФОТО]
Баня — любимое место всей семьи, где мы снимаем напряжение, укрепляем иммунитет и здоровье. Особенно интересны для нас проекты бань с жилыми комнатами, расположенными через стену или этажом выше, а также в мансарде.
Срубы таких бань очень разнообразны и внешне, и своим внутренним обликом согласно стилистической концепции. Кроме парилки и душевой с санузлом нужна еще и комната отдыха с камином, кухней и прочими радостями уюта.
Результат проекта – многофункциональный домик с баней.
Проектирование
Оптимальный вариант — проект бани с гостевой комнатой.
Удобнее всего такую гостиную разместить в одноэтажном строении, тогда наши гости будут чувствовать себя свободнее, впрочем, и мы тоже. Естественно, общая площадь строения увеличится на размер комнаты, а с ней возрастет и стоимость всех строительных работ. Но комфорт и дополнительная жилая площадь этого стоят.
Факторы и возможности
- Высококлассный проект рационально использует размеры земельного участка под баню.
- Целесообразное планирование даже небольших внутренних помещений увеличивает их вместительность.
- Уникальность размещения бани и ее наполнение обусловлено пожеланиями застройщиков. Экономные проекты более востребованы: строительство бани не должно стать слишком затратным.
- Стандартный план мы можем разнообразить верандой или террасой с диванами.
Обратите внимание!На мансардном этаже мы сможем оборудовать сразу 2 комнаты, разделенные легкой перегородкой.
Обязательно учитываем:
- тип грунта, его устойчивость и пригодность для строительства, от этого зависит и вид фундамента;
- материал стен влияет на прочность и стоимость постройки.
- Традиционно мы предпочитаем добротные деревянные бани из простых бревен, утепленных войлоком – экономно и надежно. Уникальны по своим оздоровительным и эстетическим качествам лиственные и хвойные деревья. К тому же мы можем возвести их своими руками.
Материалы
Обратите внимание!Сухой пиломатериал ускорит постройку, так как он дает усадку всего лишь 1%.Значит, окна и двери устанавливаем сразу же на каркас бани, без годичного ожидания.
- Специалисты рекомендуют каркасно-щитовые постройки: они отлично удерживают тепло при тщательной теплоизоляции душевой и парной.
- Гостевой домик с банькой из клееного бруса — популярный ныне вариант постройки. Летом это полноценное жилое строение для отдыха и гигиены.
Совет!Липа, осина, ольха и кедр лучше других сохраняют температуру, поэтому обшивка ими стен гарантирует комфорт.
Одноэтажный дом-баня
Рациональный вариант бани с комнатой — одноэтажное строение, т.к. лишь одна стена общая.
Особенности возведения
- Обеспечим абсолютную гидроизоляцию на совместной стене.
- Соседней с гостевой комнатой сделаем раздевалку или топочную.
- В банную и гостевую части можем соорудить отдельные входы.
- Теплоизолируем основательно общую стену, на нее же нашьем слой несгораемого материала.
Баня с мансардой
Варианты мансардных крыш разнообразны.
Эти классические бани из бруса, древесины гарантируют эстетическое удовольствие и оздоровительный эффект, при этом баня с мансардной крышей имеет свои преимущества.
В деревенском стиле
Такой стильный вариант увлекает уютом и красотой.
Рациональное использование помещения — перегородка отделит комнатку рядом с банькой плюс просторная комната (или даже две) мансарды: хорошо и гостям, и хозяевам.
На фото — уютная спальня в мансарде бани.
- Брусья крепим на нагели: деревянные или металлические.
- В качестве утеплителя — джутовое полотно.
- Перегородки возводим тоже из брусьев.
- Лаги сооружаем из обрезной доски.
- Пол двухслойный: на обрезной доске утеплитель.
- Целесообразное напольное покрытие — шпунтованная доска.
Мансардная баня с ломаной крышей
Замечателен проект бань с жилой комнатой под ломаной крышей.
- Фронтоны старательно обшиваем вагонкой.
- Кровля — из современного долговечного евро-шифера.
- Перегородка на мансарде — из каркаса, оббитого щитами.
- Утепляем сооружение минераловатными рулонами.
- Гидроизолируем общие стены.
- Внутренняя обшивка- хвойной вагонкой.
Двухэтажная баня
Второй этаж – это жилая комната (или комнаты).
Двухэтажная баня с гостевой комнатой — выгодный вид строения, где можно пожить летом.
Первый этаж занимает удобная баня со всеми ее составляющими (раздевалкой, душевой, парилкой и прочими удобствами).
План 1 этажа
- 1 – крыльцо;
- 2 –дверь входная;
- 3 – комната;
- 4 — в мыльную дверь;
- 5 – мыльная;
- 6 — в парную дверь;
- 7 –парная;
- 8 –печка в парной;
- 9 — лавки;
- 10 — лавка угловая;
- 11 — ванна;
- 12 — экран тепловой;
- 13 — перегородка;
- 14 — люк откидной;
- 15 — лестница;
- 16 –опора лестничная;
- 17 — лавка;
- 18 — стол;
- 19 — скамьи;
- 20 — кухонный стол;
- 21- холодильник;
- 22 –хозяйственный ящик;
- 23 — окно;
- 24- отверстия сливные в полу бани.
Описание проекта
Однако даже такая малометражная постройка заберет много времени, но компактное распределение ее внутреннего пространства непременно оставит нас в выигрыше.
- Это банное жилое помещение состоит из парной в 4 м2, душевой также в 4 м2,комнаты отдыха в 8 м2.
- Летняя спальня и кухня со столовой – на 2 этаже.
- С крыльца по 2 лестницам можно войти в комнату отдыхающих, а из нее — в мыльную.
- Затем входим в парную с печкой, а также с нижней и верхней полками.
- Удобна и мыльная комната с угловой лавкой и ванной.
- Печь оборудована водонагревательным котлом.
- У входной двери начинаются ступеньки лестницы на второй этаж – полувинтовой с поворотом в 90 градусов, что уменьшает занимаемую площадь.
- Под лестницей прикрепим полочки для обуви, а на ступеньках повыше — крючки для одежды.
- В полу под лестницей сделаем люк в погреб.
- Универсальная стационарная угловая скамейка — вместительное хранилище для дров, воды, портативной плитки и прочего.
- Здесь же поставим стол для 6 человек и более.
Инструкция требует установки коленчатой печной трубы только из металла и с одним проходом в постройке вместо трех: сквозь потолок первого этажа, затем второго и, наконец, крышу.
Вывод
Цена строительства баньки с мансардой ниже двухэтажной. К тому же это здание компактнее одноэтажного, хотя количество комнат может быть больше. Главное, ее правильно обустроить.
Двухэтажная баня,да еще и с мансардой приютит и оздоровит гораздо больше гостей. Главный ее плюс – многофункциональность: хватит места даже для сауны и спа-салона, ее мы можем оснастить джакузи и массажным гидробоксом.
Видео в этой статье располагает дополнительной информацией по устройству бани с жилой комнатой.
9ban.ru
Баня с жилой зоной
Ксения Николаева предлагает Вам запомнить сайт «Я выживаю везде.» Вы хотите запомнить сайт «Я выживаю везде.»? × Прогноз погоды • Рекомендуем лучшее!
развернуть Источник →Опубликовано 30.10.2017 в 04:00
Реакции на статью
Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!
С вашего аккаунта зарегистрирована подозрительная активность. Для вашей безопасности, мы хотим удостовериться, что это действительно вы
shkola-v-blog.ru
проекты, их плюсы и минусы
На Руси баня в жилом доме – вещь немыслимая, парная всегда ставилась на значительном удалении от всех прочих построек. И тому было разумное объяснение. Исконная русская баня всегда топилась «по-черному». В бане был открытый очаг, а функции дымохода исполняли двери и окна, через которые и выходил весь дым.
Ни о каком совмещении такой бани с жилым домом не могло быть и речи. Во-первых, дым неизбежно проникал бы в жилые помещения и быстро закоптил бы все комнаты в доме. Кроме того, в «черной» бане всегда существовала серьезная угроза отравления угарным газом – спать в такой бане было категорически запрещено.
В наши дни, когда баня становится все более безопасным и комфортным помещением, можно встретить многочисленные проекты под ключ, в которых предусмотрено совмещение жилого дома с парной. Некоторым владельцам небольших дачных участков даже интересна жилая баня – чтобы можно было приехать в выходные, попариться и потом переночевать в этом помещении.
Проект может включать баню с прилегающей жилой комнатой или вторым этажом, где можно остаться на ночлег. Каждый подобный проект может собрать немало поклонников, равно как и множество противников. Попробуем разобраться, какие аргументы приводят стороны в пользу своей точки зрения, и насколько обоснованны эти аргументы.
Повышенная влажность
Основной довод противников совмещения бани с жилым домом заключается в том, что высокая влажность, неизменно присутствующая в бане, обязательно приведет к преждевременному износу дома и порче его деревянных конструкций. Достаточно спорное утверждение, особенно принимая во внимание возможности современных гидроизоляционных материалов.
Грамотная построенная система гидробарьера во всех местах, где парная или душевая комната соседствуют с помещениями жилого типа, могут если и не полностью убрать фактор повышенной влажности, то, по-крайней мере, свести его к минимуму. Все современные проекты обеспечивают превосходный уровень гидроизоляции.
Кроме того, не стоит забывать, что практически в каждом жилом доме имеется ванная комната, уровень влажности в которой, особенно во время принятия водных процедур, ничуть не уступает, а зачастую и значительно превышает уровень влажности в парной. Но никому же не приходит в голову из-за этого запирать ванную на ключ и вовсе не пользоваться этой комнатой.
Если уровень влажности все-таки представляет угрозу, можно установить в доме систему приточно-вытяжной вентиляции (многие проекты включают в себя такие системы по умолчанию), которая будет эффективно контролировать уровень влажности, а при необходимости с легкостью удалит излишнюю влагу и просушит парную и душевую комнаты.
Окончательно развенчать миф о быстром износе жилых домов, совмещенных с баней, может тот факт, что по всему миру можно встретить тысячи подобных проектов, сданных под ключ, которые стоят уже не одно десятилетие и не обнаруживают ни малейших признаков разрушения.
Пожарная безопасность
Вторым важным аргументом противников совмещения жилого дома с баней можно считать вопрос пожарной безопасности. Действительно, раньше баня считалась достаточно пожароопасным объектом. К счастью, прогресс не стоит на месте, и сегодня баня может прекрасно отапливаться без источников открытого огня. Это может быть электрическое отопление или газовый котел – абсолютно такой же, каким отапливаются многие жилые дома.
Но даже если в качестве источника тепла для бани используется традиционная печь, профессиональный проект, подразумевающий современные материалы теплоизоляции и грамотно построенную систему отведения продуктов сгорания, делают ее использование в доме абсолютно безопасным. Разумеется, от использования самодельных сварных печей, которые обойдутся намного дешевле, лучше будет воздержаться.
В целом строительство подобных сооружений под ключ лучше всего доверить грамотным профессионалам, ведь ошибки в процессе проектирования и строительства могут обойтись хозяину дома слишком дорого.
Плохо построенная вентиляция в таком доме может дать повышенную влажность или запах гари, плохая гидроизоляция может привести к порче деревянных элементов конструкции. Кроме того, может возникнуть ряд проблем с получением необходимых разрешений на строительство от надзорных ведомств, без которых проект вряд ли сможет быть реализован.
Аргументы сторонников
Сторонники совмещения бани с жилым домом могут привести свои, не менее убедительные доводы в пользу таких проектов.
- Окончательная цена проекта под ключ, в котором баня совмещена с жилым домом, всегда оказывается существенно ниже стоимости постройки двух отдельных зданий. Особенно это заметно там, где проекты предусматривают баню со вторым жилым этажом. Основную экономию дает общий фундамент, который является очень дорогостоящим и трудозатратным элементом в любом строительстве. Кроме того, проект позволит сэкономить на общих стенах и общей кровле постройки.
- Проекты совместного размещения жилого дома и бани позволяют не строить две различные системы электроснабжения, подачи и отведения воды.
- Общая система отопления в жилом доме и бане также поможет существенно сэкономить как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации, особенно в проектах с жилым вторым этажом.
- Если участок земли, на котором располагается домовладение, имеет скромные размеры, то проект совмещения бани и жилого дома поможет сэкономить немало места.
- Дополнительное тепло, которое будет аккумулироваться в парной, будет в некоторой мере передаваться всему остальному дому, а в первую очередь – прилегающим комнатам. В прохладное время года это позволит сэкономить немало средств на отоплении.
- В холодную пору дополнительным плюсом станет то, что для посещения бани не придется выходить на улицу и идти через весь двор под дождем или снегом.
- В любом жилом доме обязательно имеется собственная ванная комната, санузел, раздевалки и кухня, поэтому строить их для бани отдельно не придется. Многие проекты предусматривают совместное использование этих помещений.
Как видно, и у сторонников совмещения бани с жилым домом, и у противников таких проектов есть немало вполне обоснованных доводов. Преимущества совместного расположения сводятся, в первую очередь, к вопросам экономической эффективности и комфорта. Противники настаивают на вопросах безопасности.
В итоге, каждый хозяин должен сам принять решение, насколько оправданным лично для него станет такой проект под ключ, но многочисленные успешные примеры совмещения бани с жилым домом показывают, что такие проекты под ключ вполне жизнеспособны и имеют немало преимуществ.
www.poparimsya.com
